吉祥如藝 @新建案 @信義區

銷售率:64.26%，實坪均價:231萬，虛坪均價:138萬，交易總價落在:2211萬~5896萬，最新交易於”2025-01-09”，總價:4868萬，實坪價:211萬，虛坪價:126萬。位於”信義區雅祥里基隆路一段”，建案由”新潤建設股份有限公司”申請，共計484戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 吉祥如藝
  • 登記建案名: 吉祥．如藝
  • 建案申請時間: 2024-03-22
  • 地址: 信義區雅祥里基隆路一段
  • 戶數: 484
  • 土地用途: 第二種商業區、第三種住宅區
  • 建築用途: 商業用、住家用
  • 建築結構: 鋼骨RC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新潤建設公司
    • 達永建設公司
  • 建號: 113建字第8899號
  • 地號:
    • 雅祥段一小段614地號
    • 雅祥段一小段615地號
    • 雅祥段一小段615-1地號
    • 雅祥段一小段616地號
    • 雅祥段一小段617地號
    • 雅祥段一小段617-1地號
    • 雅祥段一小段618地號
    • 雅祥段一小段618-2地號
    • 雅祥段一小段618-3地號
    • 雅祥段一小段619地號

建案價格分析

  • 銷售率: 64.26%
  • 銷售期間: 自售:11303221141231;代銷:自進駐本案接待中心起，計1224個月
  • 總價範圍: 2211萬 ~ 5896萬
  • 一年內實坪均價: 231萬
  • 實坪均價: 231萬
  • 虛坪均價: 138萬
  • 最高實坪單價: 254萬
  • 最低實坪單價: 193萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-09 4868萬 211萬 126萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吉祥如藝 2/2/1 2462萬 ~ 5896萬 163 233萬 實:233萬
虛:139萬		 實:193萬
虛:115萬
(2024-12-27)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
吉祥如藝 3/2/2 4276萬 ~ 5896萬 87 228萬 實:228萬
虛:136萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 247萬
(2024-06-24)		 202萬
(2024-05-28)
吉祥如藝 1/2/1 2211萬 ~ 2726萬 58 232萬 實:232萬
虛:138萬		 實:241萬
虛:142萬
(2024-09-04)		 253萬
(2024-05-24)		 205萬
(2024-05-12)
吉祥如藝 1/1/1 2536萬 ~ 2536萬 1 235萬 實:235萬
虛:140萬		 實:235萬
虛:140萬
(2024-04-30)		 235萬
(2024-04-30)		 235萬
(2024-04-30)
吉祥如藝 2/2/2 2927萬 ~ 2927萬 1 248萬 實:248萬
虛:149萬		 實:248萬
虛:149萬
(2024-04-27)		 248萬
(2024-04-27)		 248萬
(2024-04-27)
吉祥如藝 2/1/1 2877萬 ~ 2877萬 1 243萬 實:243萬
虛:146萬		 實:243萬
虛:146萬
(2024-05-09)		 243萬
(2024-05-09)		 243萬
(2024-05-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吉祥如藝 <15 2211萬 ~ 3663萬 195 234萬 實:234萬
虛:139萬		 實:193萬
虛:115萬
(2024-12-27)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
吉祥如藝 15~25 3769萬 ~ 5896萬 116 227萬 實:227萬
虛:135萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 247萬
(2024-06-24)		 202萬
(2024-05-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
信義WOW 1197萬 ~ 2179萬 87% 52 226萬 實:219萬
虛:120萬		 實:212萬
虛:119萬
(2024-08-23)		 242萬
(2024-08-16)		 200萬
(2023-01-05)
琢格77 1935萬 ~ 3045萬 49% 56 N/A萬 實:195萬
虛:114萬		 實:178萬
虛:108萬
(2023-05-10)		 201萬
(2023-03-06)		 178萬
(2023-05-10)
信義麗心 1715萬 ~ 3850萬 49% 50 218萬 實:220萬
虛:131萬		 實:218萬
虛:133萬
(2024-11-29)		 269萬
(2022-12-30)		 198萬
(2023-03-10)
亞伯信義雅晑 1538萬 ~ 2467萬 26% 20 277萬 實:270萬
虛:161萬		 實:268萬
虛:160萬
(2024-07-26)		 298萬
(2024-04-27)		 250萬
(2023-12-23)
亞伯信義賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青后 2868萬 ~ 9735萬 81% 218 273萬 實:275萬
虛:156萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 242萬
(2024-10-24)
吉祥如藝 2211萬 ~ 5896萬 64% 622 231萬 實:231萬
虛:138萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
國美榕遇 3310萬 ~ 5572萬 14% 122 249萬 實:249萬
虛:148萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 229萬
(2024-08-08)
璞松高 3350萬 ~ 7790萬 31% 64 283萬 實:283萬
虛:172萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 307萬
(2024-09-14)		 248萬
(2024-09-19)
詠綸朔望 1900萬 ~ 2548萬 15% 16 210萬 實:210萬
虛:120萬		 實:211萬
虛:118萬
(2024-12-28)		 241萬
(2024-10-17)		 184萬
(2024-11-05)

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