國美榕遇 @新建案 @信義區

銷售率:14.25%，實坪均價:249萬，虛坪均價:148萬，交易總價落在:3310萬~5572萬，最新交易於”2025-01-05”，總價:3414萬，實坪價:251萬，虛坪價:148萬。位於”信義區基隆路一段37巷1之15號2樓(共17筆)”，建案由”國美建設股份有限公司”申請，共計428戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 國美榕遇
  • 登記建案名: 國美榕遇
  • 建案申請時間: 2024-05-24
  • 地址: 信義區基隆路一段37巷1之15號2樓(共17筆)
  • 戶數: 428
  • 土地用途: 第三種住宅、第二種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
  • 預售建案申請公司(人):
    • 國美建設公司
  • 建號: 112建字第0288號
  • 地號:
    • 雅祥段一小段578地號
    • 雅祥段一小段580地號
    • 雅祥段一小段596-2地號
    • 雅祥段一小段596-3地號
    • 雅祥段一小段597地號
    • 雅祥段一小段598地號
    • 雅祥段一小段598-2地號
    • 雅祥段一小段582地號
    • 雅祥段一小段584地號
    • 雅祥段一小段586地號
    • 雅祥段一小段588地號
    • 雅祥段一小段590地號
    • 雅祥段一小段592地號
    • 雅祥段一小段594地號
    • 雅祥段一小段596地號

建案價格分析

  • 銷售率: 14.25%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自人員進場日起至使用執照取得後6個月止
  • 總價範圍: 3310萬 ~ 5572萬
  • 一年內實坪均價: 249萬
  • 實坪均價: 249萬
  • 虛坪均價: 148萬
  • 最高實坪單價: 271萬
  • 最低實坪單價: 229萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-05 3414萬 251萬 148萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國美榕遇 2/2/1 3310萬 ~ 4558萬 32 256萬 實:256萬
虛:151萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 244萬
(2024-08-07)
國美榕遇 2/2/2 4651萬 ~ 5049萬 15 237萬 實:237萬
虛:142萬		 實:237萬
虛:142萬
(2024-12-07)		 254萬
(2024-08-28)		 229萬
(2024-08-08)
國美榕遇 3/2/2 5052萬 ~ 5572萬 14 244萬 實:244萬
虛:148萬		 實:250萬
虛:151萬
(2024-12-29)		 255萬
(2024-08-31)		 231萬
(2024-10-05)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國美榕遇 <15 3310萬 ~ 3689萬 31 256萬 實:256萬
虛:150萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 244萬
(2024-08-07)
國美榕遇 15~25 4558萬 ~ 5572萬 30 241萬 實:241萬
虛:145萬		 實:250萬
虛:151萬
(2024-12-29)		 261萬
(2024-09-14)		 229萬
(2024-08-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
信義WOW 1197萬 ~ 2179萬 87% 52 226萬 實:219萬
虛:120萬		 實:212萬
虛:119萬
(2024-08-23)		 242萬
(2024-08-16)		 200萬
(2023-01-05)
琢格77 1935萬 ~ 3045萬 49% 56 N/A萬 實:195萬
虛:114萬		 實:178萬
虛:108萬
(2023-05-10)		 201萬
(2023-03-06)		 178萬
(2023-05-10)
信義麗心 1715萬 ~ 3850萬 49% 50 218萬 實:220萬
虛:131萬		 實:218萬
虛:133萬
(2024-11-29)		 269萬
(2022-12-30)		 198萬
(2023-03-10)
亞伯信義雅晑 1538萬 ~ 2467萬 26% 20 277萬 實:270萬
虛:161萬		 實:268萬
虛:160萬
(2024-07-26)		 298萬
(2024-04-27)		 250萬
(2023-12-23)
亞伯信義賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青后 2868萬 ~ 9735萬 81% 218 273萬 實:275萬
虛:156萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 242萬
(2024-10-24)
吉祥如藝 2211萬 ~ 5896萬 64% 622 231萬 實:231萬
虛:138萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
國美榕遇 3310萬 ~ 5572萬 14% 122 249萬 實:249萬
虛:148萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 229萬
(2024-08-08)
璞松高 3350萬 ~ 7790萬 31% 64 283萬 實:283萬
虛:172萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 307萬
(2024-09-14)		 248萬
(2024-09-19)
詠綸朔望 1900萬 ~ 2548萬 15% 16 210萬 實:210萬
虛:120萬		 實:211萬
虛:118萬
(2024-12-28)		 241萬
(2024-10-17)		 184萬
(2024-11-05)

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