國美榕遇 @新建案 @信義區
銷售率:7.24%，實坪均價:248萬，虛坪均價:148萬，交易總價落在:3310萬~5572萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:3425萬，實坪價:252萬，虛坪價:148萬。位於”信義區基隆路一段37巷1之15號2樓(共17筆)”，建案由”國美建設股份有限公司”申請，共計428戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國美榕遇
- 登記建案名: 國美榕遇
- 建案申請時間: 2024-05-24
- 地址: 信義區基隆路一段37巷1之15號2樓(共17筆)
- 戶數: 428
- 土地用途: 第三種住宅、第二種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 國美建設公司
- 建號: 112建字第0288號
- 地號:
- 雅祥段一小段578地號
- 雅祥段一小段580地號
- 雅祥段一小段596-2地號
- 雅祥段一小段596-3地號
- 雅祥段一小段597地號
- 雅祥段一小段598地號
- 雅祥段一小段598-2地號
- 雅祥段一小段582地號
- 雅祥段一小段584地號
- 雅祥段一小段586地號
- 雅祥段一小段588地號
- 雅祥段一小段590地號
- 雅祥段一小段592地號
- 雅祥段一小段594地號
- 雅祥段一小段596地號
建案價格分析
- 銷售率: 7.24%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自人員進場日起至使用執照取得後6個月止
- 總價範圍: 3310萬 ~ 5572萬
- 一年內實坪均價: 248萬
- 實坪均價: 248萬
- 虛坪均價: 148萬
- 最高實坪單價: 270萬
- 最低實坪單價: 229萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 3425萬 | 252萬 | 148萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國美榕遇 | 2/2/1 | 3310萬 ~ 3667萬 | 18 | 254萬 | 實:254萬 虛:149萬 |
實:252萬 虛:148萬 (2024-08-20) |
270萬 (2024-08-07) |
244萬 (2024-08-07) |
| 國美榕遇 | 2/2/2 | 4651萬 ~ 4922萬 | 5 | 234萬 | 實:234萬 虛:140萬 |
實:235萬 虛:141萬 (2024-08-19) |
247萬 (2024-08-17) |
229萬 (2024-08-08) |
| 國美榕遇 | 3/2/2 | 5142萬 ~ 5572萬 | 8 | 245萬 | 實:245萬 虛:149萬 |
實:247萬 虛:150萬 (2024-08-17) |
255萬 (2024-08-08) |
236萬 (2024-08-17) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國美榕遇 | <15 | 3310萬 ~ 3667萬 | 18 | 254萬 | 實:254萬 虛:149萬 |
實:252萬 虛:148萬 (2024-08-20) |
270萬 (2024-08-07) |
244萬 (2024-08-07) |
| 國美榕遇 | 15~25 | 4651萬 ~ 5572萬 | 13 | 241萬 | 實:241萬 虛:145萬 |
實:235萬 虛:141萬 (2024-08-19) |
255萬 (2024-08-08) |
229萬 (2024-08-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義WOW | 1197萬 ~ 2179萬 | 83% | 25 | 228萬 | 實:219萬 虛:120萬 |
實:235萬 虛:124萬 (2024-08-19) |
242萬 (2024-08-16) |
200萬 (2023-01-05) |
| 琢格77 | 1935萬 ~ 3045萬 | 49% | 28 | N/A萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2023-05-10) |
201萬 (2023-03-06) |
178萬 (2023-05-10) |
| 信義麗心 | 1715萬 ~ 3800萬 | 47% | 24 | N/A萬 | 實:220萬 虛:130萬 |
實:215萬 虛:131萬 (2023-06-17) |
269萬 (2022-12-30) |
198萬 (2023-03-10) |
| 亞伯信義雅晑 | 1538萬 ~ 2467萬 | 26% | 10 | 270萬 | 實:270萬 虛:161萬 |
實:268萬 虛:160萬 (2024-07-26) |
298萬 (2024-04-27) |
250萬 (2023-12-23) |
| 亞伯信義賦 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 青后 | 2916萬 ~ 5413萬 | 70% | 94 | 275萬 | 實:275萬 虛:155萬 |
實:267萬 虛:154萬 (2024-08-16) |
356萬 (2024-04-03) |
257萬 (2024-06-16) |
| 吉祥如藝 | 2211萬 ~ 5896萬 | 59% | 286 | 232萬 | 實:232萬 虛:138萬 |
實:237萬 虛:141萬 (2024-08-07) |
254萬 (2024-05-02) |
202萬 (2024-05-28) |
| 國美榕遇 | 3310萬 ~ 5572萬 | 7% | 31 | 248萬 | 實:248萬 虛:148萬 |
實:252萬 虛:148萬 (2024-08-20) |
270萬 (2024-08-07) |
229萬 (2024-08-08) |
| 璞松高 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 詠綸朔望 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |