青后 @新建案 @信義區

銷售率:81.34%，實坪均價:275萬，虛坪均價:156萬，交易總價落在:2868萬~9735萬，最新交易於”2024-11-29”，總價:4200萬，實坪價:273萬，虛坪價:153萬。位於”信義區敦厚里基隆路一段135之2號 共2筆”，建案由”築實建設股份有限公司、統創建設開發股份有限公司(27728428)、華如建設股份有限公司(90357058)”申請，共計134戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 青后
  • 登記建案名: 青后
  • 建案申請時間: 2023-10-12
  • 地址: 信義區敦厚里基隆路一段135之2號 共2筆
  • 戶數: 134
  • 土地用途: 第二種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 築實建設公司
    • 統創建設開發公司
    • 華如建設公司
    • 大隱開發建設公司
  • 建號: 112建字第0229號
  • 地號:
    • 雅祥段四小段278-2地號
    • 雅祥段四小段291-2地號
    • 雅祥段四小段291-4地號
    • 雅祥段四小段292地號

建案價格分析

  • 銷售率: 81.34%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:112.09.14簽約起至完銷
  • 總價範圍: 2868萬 ~ 9735萬
  • 一年內實坪均價: 273萬
  • 實坪均價: 275萬
  • 虛坪均價: 156萬
  • 最高實坪單價: 356萬
  • 最低實坪單價: 242萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-29 4200萬 273萬 153萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青后 2/2/1 2868萬 ~ 5413萬 99 274萬 實:276萬
虛:156萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 257萬
(2024-06-16)
青后 3/2/2 4645萬 ~ 4875萬 9 267萬 實:267萬
虛:154萬		 實:265萬
虛:152萬
(2024-08-16)		 270萬
(2024-08-11)		 265萬
(2024-08-16)
青后 1/1/1 9735萬 ~ 9735萬 1 242萬 實:242萬
虛:166萬		 實:242萬
虛:166萬
(2024-10-24)		 242萬
(2024-10-24)		 242萬
(2024-10-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青后 <15 2868萬 ~ 4050萬 78 269萬 實:273萬
虛:154萬		 實:264萬
虛:149萬
(2024-11-06)		 335萬
(2023-11-18)		 257萬
(2024-06-16)
青后 15~25 4188萬 ~ 5413萬 30 282萬 實:281萬
虛:160萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 265萬
(2024-08-16)
青后 >35 9735萬 ~ 9735萬 1 242萬 實:242萬
虛:166萬		 實:242萬
虛:166萬
(2024-10-24)		 242萬
(2024-10-24)		 242萬
(2024-10-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
信義WOW 1197萬 ~ 2179萬 87% 52 226萬 實:219萬
虛:120萬		 實:212萬
虛:119萬
(2024-08-23)		 242萬
(2024-08-16)		 200萬
(2023-01-05)
琢格77 1935萬 ~ 3045萬 49% 56 N/A萬 實:195萬
虛:114萬		 實:178萬
虛:108萬
(2023-05-10)		 201萬
(2023-03-06)		 178萬
(2023-05-10)
信義麗心 1715萬 ~ 3850萬 49% 50 218萬 實:220萬
虛:131萬		 實:218萬
虛:133萬
(2024-11-29)		 269萬
(2022-12-30)		 198萬
(2023-03-10)
亞伯信義雅晑 1538萬 ~ 2467萬 26% 20 277萬 實:270萬
虛:161萬		 實:268萬
虛:160萬
(2024-07-26)		 298萬
(2024-04-27)		 250萬
(2023-12-23)
亞伯信義賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青后 2868萬 ~ 9735萬 81% 218 273萬 實:275萬
虛:156萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 242萬
(2024-10-24)
吉祥如藝 2211萬 ~ 5896萬 64% 622 231萬 實:231萬
虛:138萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
國美榕遇 3310萬 ~ 5572萬 14% 122 249萬 實:249萬
虛:148萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 229萬
(2024-08-08)
璞松高 3350萬 ~ 7790萬 31% 64 283萬 實:283萬
虛:172萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 307萬
(2024-09-14)		 248萬
(2024-09-19)
詠綸朔望 1900萬 ~ 2548萬 15% 16 210萬 實:210萬
虛:120萬		 實:211萬
虛:118萬
(2024-12-28)		 241萬
(2024-10-17)		 184萬
(2024-11-05)

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重疊地號建案