都廳大院2 @新建案 @三重區

銷售率:90.22%，實坪均價:116萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1184萬~5221萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2695萬，實坪價:181萬，虛坪價:100萬。位於”三重區五谷王南街1號旁”，建案由”頂率開發股份有限公司”申請，共計1626戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 都廳大院2
  • 登記建案名: 都廳大院2
  • 建案申請時間: 2023-09-18
  • 地址: 三重區五谷王南街1號旁
  • 戶數: 1626
  • 土地用途: 特定專用區
  • 建築用途: 店鋪、集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 頂率開發公司
  • 建號: 112重建字第00321號
  • 地號:
    • 中興段1441地號
    • 中興段1441-1地號
    • 中興段1442-7地號

建案價格分析

  • 銷售率: 90.22%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120915~1140914
  • 總價範圍: 1184萬 ~ 5221萬
  • 一年內實坪均價: 126萬
  • 實坪均價: 116萬
  • 虛坪均價: 67萬
  • 最高實坪單價: 236萬
  • 最低實坪單價: 98萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 2695萬 181萬 100萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
都廳大院2 2/2/1 1184萬 ~ 1952萬 478 127萬 實:115萬
虛:66萬		 實:136萬
虛:79萬
(2024-12-27)		 144萬
(2024-08-10)		 102萬
(2023-11-28)
都廳大院2 2/1/1 1221萬 ~ 1753萬 211 126萬 實:113萬
虛:67萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-10-13)		 143萬
(2024-06-30)		 103萬
(2023-12-21)
都廳大院2 3/2/1 1397萬 ~ 1964萬 164 123萬 實:116萬
虛:67萬		 實:141萬
虛:79萬
(2024-12-05)		 145萬
(2024-11-30)		 101萬
(2023-11-13)
都廳大院2 3/2/2 1685萬 ~ 3582萬 384 122萬 實:113萬
虛:68萬		 實:121萬
虛:74萬
(2025-01-01)		 141萬
(2024-04-15)		 98萬
(2023-11-12)
都廳大院2 2/2/2 1619萬 ~ 2088萬 165 128萬 實:119萬
虛:67萬		 實:123萬
虛:70萬
(2024-12-26)		 137萬
(2024-08-21)		 109萬
(2023-11-11)
都廳大院2 4/2/2 2951萬 ~ 3935萬 53 130萬 實:119萬
虛:70萬		 實:143萬
虛:83萬
(2024-09-14)		 143萬
(2024-09-14)		 107萬
(2023-11-10)
都廳大院2 0/0/1 2611萬 ~ 5221萬 12 189萬 實:189萬
虛:96萬		 實:181萬
虛:100萬
(2025-01-10)		 236萬
(2024-07-14)		 159萬
(2024-09-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
都廳大院2 <15 1184萬 ~ 2912萬 970 128萬 實:116萬
虛:67萬		 實:181萬
虛:100萬
(2025-01-10)		 236萬
(2024-07-14)		 101萬
(2023-11-13)
都廳大院2 15~25 1647萬 ~ 5221萬 442 125萬 實:115萬
虛:68萬		 實:121萬
虛:74萬
(2025-01-01)		 223萬
(2024-07-09)		 98萬
(2023-11-12)
都廳大院2 25~35 2951萬 ~ 3935萬 55 131萬 實:119萬
虛:70萬		 實:143萬
虛:83萬
(2024-09-14)		 143萬
(2024-09-14)		 107萬
(2023-11-10)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
冠德天韻 1170萬 ~ 2355萬 46% 164 N/A萬 實:96萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:59萬
(2022-04-29)		 109萬
(2021-12-25)		 85萬
(2021-11-30)
睿暘沁 537萬 ~ 1778萬 100% 84 N/A萬 實:103萬
虛:55萬		 實:108萬
虛:57萬
(2022-06-27)		 115萬
(2022-04-28)		 96萬
(2022-03-02)
市政官邸1號 1239萬 ~ 2492萬 83% 276 117萬 實:105萬
虛:62萬		 實:108萬
虛:64萬
(2024-08-27)		 141萬
(2024-05-08)		 94萬
(2022-11-24)
久年快晴 1260萬 ~ 2102萬 58% 90 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-03-01)		 111萬
(2023-07-30)		 91萬
(2022-09-21)
凱風久年 1294萬 ~ 3575萬 82% 168 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:59萬
(2023-12-29)		 118萬
(2023-06-12)		 87萬
(2022-10-08)
潤泰左岸生活 2024萬 ~ 3970萬 41% 112 117萬 實:117萬
虛:66萬		 實:116萬
虛:64萬
(2024-10-01)		 121萬
(2023-12-16)		 112萬
(2023-12-02)
勝旺升 1421萬 ~ 2450萬 100% 216 N/A萬 實:97萬
虛:60萬		 實:88萬
虛:55萬
(2023-06-30)		 103萬
(2023-04-17)		 88萬
(2023-06-30)
都廳大院 958萬 ~ 3837萬 92% 4234 130萬 實:108萬
虛:63萬		 實:136萬
虛:81萬
(2024-12-06)		 155萬
(2024-08-30)		 93萬
(2022-12-25)
東村淳峰 1818萬 ~ 2185萬 12% 12 131萬 實:131萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:80萬
(2024-12-16)		 138萬
(2024-08-10)		 128萬
(2024-09-14)
國揚數位科技大樓 7558萬 ~ 24119萬 100% 51 N/A萬 實:78萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-09-25)		 101萬
(2023-06-02)		 74萬
(2023-06-02)
潤泰峰左岸 2280萬 ~ 4870萬 64% 452 115萬 實:115萬
虛:68萬		 實:109萬
虛:66萬
(2025-01-04)		 129萬
(2023-06-24)		 105萬
(2023-11-03)
左岸瀾庭 1350萬 ~ 2686萬 39% 62 123萬 實:117萬
虛:60萬		 實:129萬
虛:63萬
(2024-09-25)		 131萬
(2024-08-25)		 100萬
(2023-11-18)
市政官邸2號 1625萬 ~ 3643萬 91% 440 118萬 實:118萬
虛:69萬		 實:115萬
虛:70萬
(2024-12-30)		 184萬
(2023-11-11)		 102萬
(2024-03-23)
都廳大院2 1184萬 ~ 5221萬 90% 4401 126萬 實:116萬
虛:67萬		 實:181萬
虛:100萬
(2025-01-10)		 236萬
(2024-07-14)		 98萬
(2023-11-12)
市政官邸3號 1633萬 ~ 2873萬 63% 436 128萬 實:128萬
虛:75萬		 實:146萬
虛:86萬
(2025-01-07)		 149萬
(2024-12-13)		 113萬
(2024-05-27)
新濠漾III-巴黎公園 1089萬 ~ 3220萬 55% 332 140萬 實:140萬
虛:83萬		 實:140萬
虛:84萬
(2025-01-01)		 157萬
(2024-06-12)		 123萬
(2024-05-30)
信銓星宇廣場 1310萬 ~ 9493萬 38% 178 114萬 實:114萬
虛:66萬		 實:107萬
虛:61萬
(2025-01-08)		 139萬
(2024-10-09)		 95萬
(2024-07-26)
潤鴻日昕 1447萬 ~ 2268萬 61% 54 125萬 實:125萬
虛:77萬		 實:120萬
虛:74萬
(2024-11-03)		 144萬
(2024-07-26)		 114萬
(2024-07-22)
寶石承岳 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
市政帝寶 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案