富麗天景 @新建案 @三重區

銷售率:58.68%，實坪均價:133萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1934萬~3212萬，最新交易於”2024-09-25”，總價:2928萬，實坪價:131萬，虛坪價:79萬。位於”三重區水漾路一段與捷運路22巷交叉口”，建案由”元泰鼎開發股份有限公司”申請，共計167戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 富麗天景
  • 登記建案名: 富麗天景
  • 建案申請時間: 2023-07-27
  • 地址: 三重區水漾路一段與捷運路22巷交叉口
  • 戶數: 167
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: 一般事務所、店舖、集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 元泰鼎開發公司
  • 建號: 110重建字第00252-01號
  • 地號:
    • 三重段275地號
    • 三重段276地號
    • 三重段288地號
    • 三重段289地號

建案價格分析

  • 銷售率: 58.68%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120801~1140131
  • 總價範圍: 1934萬 ~ 3212萬
  • 一年內實坪均價: 133萬
  • 實坪均價: 133萬
  • 虛坪均價: 80萬
  • 最高實坪單價: 142萬
  • 最低實坪單價: 127萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-25 2928萬 131萬 79萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富麗天景 2/2/1 1934萬 ~ 2286萬 60 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-05-22)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-04-09)
富麗天景 3/2/2 2820萬 ~ 3212萬 38 132萬 實:132萬
虛:79萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-09-25)		 140萬
(2024-04-21)		 127萬
(2024-03-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富麗天景 15~25 2061萬 ~ 3212萬 77 132萬 實:132萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-09-25)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-03-28)
富麗天景 <15 1934萬 ~ 2059萬 21 133萬 實:133萬
虛:79萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-05-22)		 138萬
(2024-05-04)		 129萬
(2024-04-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
謙宇玥華 1382萬 ~ 2124萬 100% 38 113萬 實:113萬
虛:64萬		 實:111萬
虛:63萬
(2024-06-21)		 121萬
(2024-04-24)		 107萬
(2024-06-15)
左岸瀾庭 1350萬 ~ 2686萬 39% 62 123萬 實:117萬
虛:60萬		 實:129萬
虛:63萬
(2024-09-25)		 131萬
(2024-08-25)		 100萬
(2023-11-18)
市政官邸2號 1625萬 ~ 3643萬 91% 440 118萬 實:118萬
虛:69萬		 實:115萬
虛:70萬
(2024-12-30)		 184萬
(2023-11-11)		 102萬
(2024-03-23)
市政官邸3號 1633萬 ~ 2873萬 63% 436 128萬 實:128萬
虛:75萬		 實:146萬
虛:86萬
(2025-01-07)		 149萬
(2024-12-13)		 113萬
(2024-05-27)
環泥水澍 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
冠德天韻 1170萬 ~ 2355萬 46% 164 N/A萬 實:96萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:59萬
(2022-04-29)		 109萬
(2021-12-25)		 85萬
(2021-11-30)
潤泰左岸生活 2024萬 ~ 3970萬 41% 112 117萬 實:117萬
虛:66萬		 實:116萬
虛:64萬
(2024-10-01)		 121萬
(2023-12-16)		 112萬
(2023-12-02)
世界芯B棟 1560萬 ~ 3326萬 28% 44 126萬 實:125萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:72萬
(2024-05-22)		 128萬
(2023-12-10)		 120萬
(2023-11-20)
集緻美 980萬 ~ 1643萬 17% 24 140萬 實:140萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:77萬
(2025-01-05)		 146萬
(2024-12-10)		 130萬
(2024-12-27)
環泥水澐 1015萬 ~ 3281萬 62% 114 143萬 實:143萬
虛:89萬		 實:141萬
虛:89萬
(2025-01-07)		 158萬
(2024-12-01)		 135萬
(2024-12-29)
都匯大極-誠驛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶石睿岳 2904萬 ~ 5330萬 55% 132 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:156萬
虛:90萬
(2024-11-02)		 156萬
(2024-11-02)		 106萬
(2024-04-28)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 17% 146 172萬 實:172萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:103萬
(2025-01-09)		 190萬
(2024-12-15)		 159萬
(2024-11-20)
新濠漾II-紐約公園 1280萬 ~ 2572萬 85% 284 121萬 實:111萬
虛:68萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-12-22)		 128萬
(2024-08-18)		 96萬
(2022-02-25)
久年快晴 1260萬 ~ 2102萬 58% 90 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-03-01)		 111萬
(2023-07-30)		 91萬
(2022-09-21)
新濠漾4英倫公園 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
潤泰峰左岸 2280萬 ~ 4870萬 64% 452 115萬 實:115萬
虛:68萬		 實:109萬
虛:66萬
(2025-01-04)		 129萬
(2023-06-24)		 105萬
(2023-11-03)
市政帝寶 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 61% 72 131萬 實:128萬
虛:75萬		 實:137萬
虛:101萬
(2024-06-26)		 138萬
(2024-04-09)		 122萬
(2023-11-24)
勝旺升 1421萬 ~ 2450萬 100% 216 N/A萬 實:97萬
虛:60萬		 實:88萬
虛:55萬
(2023-06-30)		 103萬
(2023-04-17)		 88萬
(2023-06-30)
東村淳峰 1818萬 ~ 2185萬 12% 12 131萬 實:131萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:80萬
(2024-12-16)		 138萬
(2024-08-10)		 128萬
(2024-09-14)
寶石承岳 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
都匯大極-誠星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
家泰豐和 1153萬 ~ 2754萬 56% 142 N/A萬 實:131萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:79萬
(2023-10-30)		 141萬
(2023-06-30)		 119萬
(2023-04-11)
凱風久年 1294萬 ~ 3575萬 82% 168 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:59萬
(2023-12-29)		 118萬
(2023-06-12)		 87萬
(2022-10-08)
敦美集 936萬 ~ 3220萬 75% 222 126萬 實:126萬
虛:77萬		 實:121萬
虛:74萬
(2024-06-12)		 141萬
(2024-05-04)		 118萬
(2024-04-20)
漾漾Taipei 1463萬 ~ 2243萬 99% 262 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:110萬
虛:65萬
(2023-12-09)		 120萬
(2023-06-19)		 103萬
(2022-05-29)
市政官邸1號 1239萬 ~ 2492萬 83% 276 117萬 實:105萬
虛:62萬		 實:108萬
虛:64萬
(2024-08-27)		 141萬
(2024-05-08)		 94萬
(2022-11-24)
益欣湛陽 1527萬 ~ 3000萬 100% 144 97萬 實:99萬
虛:60萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-04-30)		 112萬
(2024-01-16)		 89萬
(2023-12-19)
風華雙城匯 1210萬 ~ 2590萬 93% 71 131萬 實:127萬
虛:75萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-11-24)		 161萬
(2023-09-26)		 119萬
(2023-09-03)
新濠漾III-巴黎公園 1089萬 ~ 3220萬 55% 332 140萬 實:140萬
虛:83萬		 實:140萬
虛:84萬
(2025-01-01)		 157萬
(2024-06-12)		 123萬
(2024-05-30)
潤鴻日昕 1447萬 ~ 2268萬 61% 54 125萬 實:125萬
虛:77萬		 實:120萬
虛:74萬
(2024-11-03)		 144萬
(2024-07-26)		 114萬
(2024-07-22)
睿暘沁 537萬 ~ 1778萬 100% 84 N/A萬 實:103萬
虛:55萬		 實:108萬
虛:57萬
(2022-06-27)		 115萬
(2022-04-28)		 96萬
(2022-03-02)
米蘭花園 1210萬 ~ 2468萬 99% 266 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:167萬
虛:85萬
(2023-11-26)		 174萬
(2022-10-08)		 100萬
(2022-06-15)
富麗天景 1934萬 ~ 3212萬 59% 196 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-09-25)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-03-28)

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