文華苑 @新建案 @新莊區
銷售率:38.24%，實坪均價:139萬，虛坪均價:78萬，交易總價落在:1450萬~5500萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:1865萬，實坪價:134萬，虛坪價:76萬。位於”新莊區中原路與中華路交叉口”，建案由”中德建設股份有限公司”申請，共計170戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 文華苑
- 登記建案名: 文華苑
- 建案申請時間: 2024-02-07
- 地址: 新莊區中原路與中華路交叉口
- 戶數: 170
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H1公益設施(托老中心)、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 中德建設公司
- 建號: 113莊建字第00028號
- 地號:
- 副都心段一小段202地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.24%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130318~1140318
- 總價範圍: 1450萬 ~ 5500萬
- 一年內實坪均價: 139萬
- 實坪均價: 139萬
- 虛坪均價: 78萬
- 最高實坪單價: 282萬
- 最低實坪單價: 117萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 1865萬 | 134萬 | 76萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文華苑 | 3/2/2 | 1765萬 ~ 2480萬 | 26 | 129萬 | 實:129萬 虛:73萬 |
實:128萬 虛:74萬 (2024-08-03) |
165萬 (2024-07-25) |
117萬 (2024-07-13) |
| 文華苑 | 2/2/2 | 1450萬 ~ 1580萬 | 16 | 126萬 | 實:126萬 虛:73萬 |
實:129萬 虛:76萬 (2024-08-01) |
130萬 (2024-07-24) |
120萬 (2024-05-30) |
| 文華苑 | 2/2/1 | 1471萬 ~ 1935萬 | 16 | 135萬 | 實:135萬 虛:75萬 |
實:134萬 虛:76萬 (2024-08-16) |
145萬 (2024-04-26) |
130萬 (2024-05-29) |
| 文華苑 | 0/0/1 | 3500萬 ~ 5500萬 | 5 | 253萬 | 實:253萬 虛:130萬 |
實:188萬 虛:109萬 (2024-07-25) |
282萬 (2024-04-22) |
188萬 (2024-07-25) |
| 文華苑 | 3/2/1 | 1738萬 ~ 1785萬 | 2 | 141萬 | 實:141萬 虛:75萬 |
實:140萬 虛:74萬 (2024-04-22) |
143萬 (2024-04-22) |
140萬 (2024-04-22) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文華苑 | 15~25 | 1765萬 ~ 2480萬 | 25 | 128萬 | 實:128萬 虛:73萬 |
實:128萬 虛:74萬 (2024-08-03) |
165萬 (2024-07-25) |
117萬 (2024-07-13) |
| 文華苑 | <15 | 1450萬 ~ 3800萬 | 39 | 145萬 | 實:145萬 虛:80萬 |
實:134萬 虛:76萬 (2024-08-16) |
282萬 (2024-04-22) |
120萬 (2024-05-30) |
| 文華苑 | 25~35 | 5500萬 ~ 5500萬 | 1 | 188萬 | 實:188萬 虛:109萬 |
實:188萬 虛:109萬 (2024-07-25) |
188萬 (2024-07-25) |
188萬 (2024-07-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3寰宇一號 | 4258萬 ~ 5949萬 | 7% | 6 | N/A萬 | 實:93萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:50萬 (2022-03-07) |
97萬 (2022-01-11) |
92萬 (2022-01-20) |
| 永恆之新 | 1502萬 ~ 2458萬 | 43% | 21 | 98萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2024-08-03) |
101萬 (2024-08-03) |
84萬 (2021-11-06) |
| 富都匯 | 1231萬 ~ 3012萬 | 85% | 162 | 117萬 | 實:100萬 虛:60萬 |
實:127萬 虛:77萬 (2024-06-02) |
127萬 (2024-06-02) |
91萬 (2023-01-04) |
| 新潤興業新知段新建大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 3% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 雙橡園 | 988萬 ~ 3705萬 | 98% | 134 | 107萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:68萬 (2024-02-27) |
162萬 (2022-07-30) |
91萬 (2022-01-04) |
| 長虹 PARK 32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 亞昕森中央 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 副都心段一小段257地號(未公開) | 9523萬 ~ 9663萬 | 13% | 6 | N/A萬 | 實:125萬 虛:72萬 |
實:126萬 虛:73萬 (2023-03-16) |
126萬 (2023-03-16) |
125萬 (2022-07-07) |
| 長虹PARK32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 台灣智匯總部 | 3778萬 ~ 12880萬 | 75% | 71 | 84萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:92萬 虛:50萬 (2024-04-12) |
96萬 (2023-01-31) |
77萬 (2023-09-19) |
| 河成湛 | 1524萬 ~ 1992萬 | 48% | 48 | 105萬 | 實:104萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2024-05-28) |
115萬 (2023-08-05) |
95萬 (2022-11-23) |
| 西勝時星 | 2787萬 ~ 4799萬 | 49% | 28 | 114萬 | 實:113萬 虛:61萬 |
實:117萬 虛:63萬 (2024-05-09) |
121萬 (2024-03-31) |
101萬 (2023-09-20) |
| 栢TOWER | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松Tower | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 悦TOWER | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕商匯中心 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 嘉學 | 1875萬 ~ 4022萬 | 100% | 100 | 126萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:195萬 虛:89萬 (2024-04-02) |
195萬 (2024-04-02) |
107萬 (2023-09-30) |
| 是東騰 | 1500萬 ~ 4808萬 | 100% | 64 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-06-04) |
161萬 (2024-05-09) |
113萬 (2024-02-28) |
| 蒲陽富都心 | 1298萬 ~ 4030萬 | 42% | 71 | 99萬 | 實:98萬 虛:62萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
131萬 (2024-01-15) |
86萬 (2024-03-26) |
| 國泰旭 | 2029萬 ~ 4385萬 | 100% | 93 | 126萬 | 實:126萬 虛:79萬 |
實:124萬 虛:76萬 (2024-05-03) |
155萬 (2024-03-06) |
113萬 (2024-04-27) |
| 碧瑤敦灃 | 1718萬 ~ 2867萬 | 66% | 125 | 123萬 | 實:123萬 虛:75萬 |
實:130萬 虛:79萬 (2024-08-20) |
131萬 (2024-07-06) |
113萬 (2024-05-25) |
| 文華苑 | 1450萬 ~ 5500萬 | 38% | 65 | 139萬 | 實:139萬 虛:78萬 |
實:134萬 虛:76萬 (2024-08-16) |
282萬 (2024-04-22) |
117萬 (2024-07-13) |
鄰近建案
- 碧瑤敦灃
- 蒲陽富都心
- 副都心段一小段257地號(未公開)
- 是東騰
- 亞昕森中央
- 亞昕商匯中心
- 悦TOWER
- 雙橡園
- 國泰旭
- 富都匯
- 嘉學
- 栢TOWER
- 西勝時星
- A3寰宇一號
- 河成湛
- 長虹 PARK 32
- 長虹PARK32
- 松Tower
- 永恆之新
- 新潤興業新知段新建大樓
- 台灣智匯總部