長虹PARK32 @新建案 @新莊區
銷售率:78.41%，實坪均價:98萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1050萬~3752萬，最新交易於”2023-06-30”，總價:2690萬，實坪價:111萬，虛坪價:63萬。位於”新莊區思源路與中原東路交岔口”，建案由”葉坤城、連威霽”申請，共計352戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 長虹PARK32
- 登記建案名: 長虹PARK32
- 建案申請時間: 2022-06-28
- 地址: 新莊區思源路與中原東路交岔口
- 戶數: 352
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: H2集合住宅，G2辦公室，G3店鋪
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 葉坤城、連威霽
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 102莊建字第00366-02號
- 地號:
- 中原段148地號
建案價格分析
- 銷售率: 78.41%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110701~1111231
- 總價範圍: 1050萬 ~ 3752萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 98萬
- 虛坪均價: 55萬
- 最高實坪單價: 123萬
- 最低實坪單價: 72萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 2690萬 | 111萬 | 63萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹PARK32 | 0/0/0 | 1050萬 ~ 2170萬 | 6 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:91萬 虛:53萬 (2023-06-12) |
101萬 (2022-08-29) |
72萬 (2021-09-11) |
| 長虹PARK32 | 3/2/2 | 1895萬 ~ 3752萬 | 187 | N/A萬 | 實:96萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
113萬 (2023-06-27) |
80萬 (2021-11-08) |
| 長虹PARK32 | 2/2/1 | 1202萬 ~ 1750萬 | 83 | N/A萬 | 實:103萬 虛:57萬 |
實:103萬 虛:57萬 (2023-06-24) |
123萬 (2022-09-05) |
85萬 (2021-08-20) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹PARK32 | <15 | 1050萬 ~ 1750萬 | 86 | N/A萬 | 實:102萬 虛:57萬 |
實:103萬 虛:57萬 (2023-06-24) |
123萬 (2022-09-05) |
74萬 (2021-08-14) |
| 長虹PARK32 | 15~25 | 1778萬 ~ 2690萬 | 169 | N/A萬 | 實:95萬 虛:54萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
113萬 (2023-06-27) |
72萬 (2021-09-11) |
| 長虹PARK32 | 25~35 | 2730萬 ~ 3752萬 | 21 | N/A萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:109萬 虛:61萬 (2023-06-30) |
113萬 (2023-06-28) |
93萬 (2021-10-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3寰宇一號 | 4258萬 ~ 5949萬 | 7% | 6 | N/A萬 | 實:93萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:50萬 (2022-03-07) |
97萬 (2022-01-11) |
92萬 (2022-01-20) |
| 永恆之新 | 1502萬 ~ 2458萬 | 43% | 21 | 98萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2024-08-03) |
101萬 (2024-08-03) |
84萬 (2021-11-06) |
| 富都匯 | 1231萬 ~ 3012萬 | 85% | 162 | 117萬 | 實:100萬 虛:60萬 |
實:127萬 虛:77萬 (2024-06-02) |
127萬 (2024-06-02) |
91萬 (2023-01-04) |
| 新潤興業新知段新建大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 3% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 雙橡園 | 988萬 ~ 3705萬 | 98% | 134 | 107萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:68萬 (2024-02-27) |
162萬 (2022-07-30) |
91萬 (2022-01-04) |
| 長虹 PARK 32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 亞昕森中央 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 國美珩月 | 1552萬 ~ 2705萬 | 97% | 88 | 105萬 | 實:111萬 虛:68萬 |
實:105萬 虛:64萬 (2023-12-12) |
121萬 (2022-06-18) |
102萬 (2022-12-29) |
| 副都心段一小段257地號(未公開) | 9523萬 ~ 9663萬 | 13% | 6 | N/A萬 | 實:125萬 虛:72萬 |
實:126萬 虛:73萬 (2023-03-16) |
126萬 (2023-03-16) |
125萬 (2022-07-07) |
| 長虹PARK32 | 1050萬 ~ 3752萬 | 78% | 276 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2023-06-30) |
123萬 (2022-09-05) |
72萬 (2021-09-11) |
| 自由之丘 | 1117萬 ~ 3185萬 | 82% | 103 | 129萬 | 實:126萬 虛:71萬 |
實:150萬 虛:84萬 (2024-08-19) |
150萬 (2024-08-19) |
111萬 (2023-11-29) |
| 台灣智匯總部 | 3778萬 ~ 12880萬 | 75% | 71 | 84萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:92萬 虛:50萬 (2024-04-12) |
96萬 (2023-01-31) |
77萬 (2023-09-19) |
| 大將美樹 | 1596萬 ~ 2212萬 | 47% | 9 | N/A萬 | 實:108萬 虛:58萬 |
實:115萬 虛:61萬 (2023-04-15) |
115萬 (2023-04-15) |
103萬 (2023-03-12) |
| 日和淳 | 1520萬 ~ 1775萬 | 57% | 20 | N/A萬 | 實:117萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:67萬 (2023-05-21) |
122萬 (2023-05-21) |
112萬 (2023-04-12) |
| 漢寶幸福綻 | 1590萬 ~ 3164萬 | 50% | 42 | 112萬 | 實:115萬 虛:69萬 |
實:123萬 虛:74萬 (2023-11-29) |
126萬 (2023-09-15) |
105萬 (2023-11-13) |
| 悦TOWER | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕商匯中心 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 嘉學 | 1875萬 ~ 4022萬 | 100% | 100 | 126萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:195萬 虛:89萬 (2024-04-02) |
195萬 (2024-04-02) |
107萬 (2023-09-30) |
| 是東騰 | 1500萬 ~ 4808萬 | 100% | 64 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-06-04) |
161萬 (2024-05-09) |
113萬 (2024-02-28) |
| 蒲陽富都心 | 1298萬 ~ 4030萬 | 42% | 71 | 99萬 | 實:98萬 虛:62萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
131萬 (2024-01-15) |
86萬 (2024-03-26) |
| 勝旺居 | 1463萬 ~ 2548萬 | 100% | 153 | 106萬 | 實:106萬 虛:65萬 |
實:107萬 虛:66萬 (2024-02-05) |
116萬 (2024-02-05) |
97萬 (2023-12-04) |
| 國泰旭 | 2029萬 ~ 4385萬 | 100% | 93 | 126萬 | 實:126萬 虛:79萬 |
實:124萬 虛:76萬 (2024-05-03) |
155萬 (2024-03-06) |
113萬 (2024-04-27) |
| 勝華寓 | 1972萬 ~ 2881萬 | 100% | 62 | 117萬 | 實:117萬 虛:70萬 |
實:117萬 虛:69萬 (2024-05-20) |
120萬 (2024-04-08) |
109萬 (2024-04-01) |
| 碧瑤敦灃 | 1718萬 ~ 2867萬 | 66% | 125 | 123萬 | 實:123萬 虛:75萬 |
實:130萬 虛:79萬 (2024-08-20) |
131萬 (2024-07-06) |
113萬 (2024-05-25) |
| 文華苑 | 1450萬 ~ 5500萬 | 38% | 65 | 139萬 | 實:139萬 虛:78萬 |
實:134萬 虛:76萬 (2024-08-16) |
282萬 (2024-04-22) |
117萬 (2024-07-13) |
| 東煒視界 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 長虹 PARK 32
- 雙橡園
- 勝旺居
- 國泰旭
- 勝華寓
- 嘉學
- 永恆之新
- 是東騰
- 國美珩月
- 自由之丘
- 東煒視界
- 漢寶幸福綻
- 副都心段一小段257地號(未公開)
- 碧瑤敦灃
- 亞昕森中央
- 亞昕商匯中心
- 悦TOWER
- 文華苑
- 日和淳
- 大將美樹
- A3寰宇一號
- 富都匯
- 台灣智匯總部
- 蒲陽富都心
- 新潤興業新知段新建大樓