西勝時星 @新建案 @新莊區
銷售率:49.12%，實坪均價:113萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:2787萬~4799萬，最新交易於”2024-05-09”，總價:3611萬，實坪價:117萬，虛坪價:63萬。位於”新莊區文藝路、富貴路交叉口”，建案由”美勝美開發股份有限公司”申請，共計57戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 西勝時星
- 登記建案名: 西勝時星
- 建案申請時間: 2022-11-22
- 地址: 新莊區文藝路、富貴路交叉口
- 戶數: 57
- 土地用途: 第一種商業區
- 建築用途: G2一般事務所、G3一般零售業
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 美勝美開發公司
- 建號: 110莊建字第00604號
- 地號:
- 副都心段一小段388地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.12%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120301~1130228
- 總價範圍: 2787萬 ~ 4799萬
- 一年內實坪均價: 114萬
- 實坪均價: 113萬
- 虛坪均價: 61萬
- 最高實坪單價: 121萬
- 最低實坪單價: 101萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 3611萬 | 117萬 | 63萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西勝時星 | 0/0/0 | 2787萬 ~ 4799萬 | 28 | 114萬 | 實:113萬 虛:61萬 |
實:117萬 虛:63萬 (2024-05-09) |
121萬 (2024-03-31) |
101萬 (2023-09-20) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西勝時星 | 25~35 | 2787萬 ~ 4072萬 | 22 | 113萬 | 實:112萬 虛:61萬 |
實:117萬 虛:63萬 (2024-05-09) |
119萬 (2024-04-30) |
101萬 (2023-09-20) |
| 西勝時星 | >35 | 4518萬 ~ 4799萬 | 6 | 117萬 | 實:117萬 虛:64萬 |
實:117萬 虛:64萬 (2024-04-13) |
121萬 (2024-03-31) |
111萬 (2023-10-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3寰宇一號 | 4258萬 ~ 5949萬 | 7% | 6 | N/A萬 | 實:93萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:50萬 (2022-03-07) |
97萬 (2022-01-11) |
92萬 (2022-01-20) |
| 富都匯 | 1231萬 ~ 3012萬 | 85% | 162 | 117萬 | 實:100萬 虛:60萬 |
實:127萬 虛:77萬 (2024-06-02) |
127萬 (2024-06-02) |
91萬 (2023-01-04) |
| 亞昕森中央 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 副都心段一小段257地號(未公開) | 9523萬 ~ 9663萬 | 13% | 6 | N/A萬 | 實:125萬 虛:72萬 |
實:126萬 虛:73萬 (2023-03-16) |
126萬 (2023-03-16) |
125萬 (2022-07-07) |
| 西勝時星 | 2787萬 ~ 4799萬 | 49% | 28 | 114萬 | 實:113萬 虛:61萬 |
實:117萬 虛:63萬 (2024-05-09) |
121萬 (2024-03-31) |
101萬 (2023-09-20) |
| 栢TOWER | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松Tower | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 悦TOWER | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕商匯中心 | 1245萬 ~ 5612萬 | 61% | 206 | 110萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:103萬 虛:58萬 (2024-07-22) |
132萬 (2023-06-24) |
89萬 (2023-05-17) |
| 是東騰 | 1500萬 ~ 4808萬 | 100% | 64 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-06-04) |
161萬 (2024-05-09) |
113萬 (2024-02-28) |
| 蒲陽富都心 | 1298萬 ~ 4030萬 | 42% | 71 | 99萬 | 實:98萬 虛:62萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
131萬 (2024-01-15) |
86萬 (2024-03-26) |
| 碧瑤敦灃 | 1718萬 ~ 2867萬 | 66% | 125 | 123萬 | 實:123萬 虛:75萬 |
實:130萬 虛:79萬 (2024-08-20) |
131萬 (2024-07-06) |
113萬 (2024-05-25) |
| 文華苑 | 1450萬 ~ 5500萬 | 38% | 65 | 139萬 | 實:139萬 虛:78萬 |
實:134萬 虛:76萬 (2024-08-16) |
282萬 (2024-04-22) |
117萬 (2024-07-13) |