西勝時星 @新建案 @新莊區

銷售率:59.65%，實坪均價:115萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:2787萬~8622萬，最新交易於”2025-03-14”，總價:3736萬，實坪價:121萬，虛坪價:66萬。位於”新莊區文藝路、富貴路交叉口”，建案由”美勝美開發股份有限公司”申請，共計57戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 西勝時星
  • 登記建案名: 西勝時星
  • 建案申請時間: 2022-11-22
  • 地址: 新莊區文藝路、富貴路交叉口
  • 戶數: 57
  • 土地用途: 第一種商業區
  • 建築用途: G2一般事務所、G3一般零售業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 美勝美開發公司
  • 建號: 110莊建字第00604號
  • 地號:
    • 副都心段一小段388地號

建案價格分析

  • 銷售率: 59.65%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120301~1130228
  • 總價範圍: 2787萬 ~ 8622萬
  • 一年內實坪均價: 122萬
  • 實坪均價: 115萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 125萬
  • 最低實坪單價: 101萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-14 3736萬 121萬 66萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
西勝時星 0/0/0 2787萬 ~ 8622萬 34 122萬 實:115萬
虛:62萬		 實:121萬
虛:66萬
(2025-03-14)		 125萬
(2024-09-04)		 101萬
(2023-09-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
西勝時星 25~35 2787萬 ~ 4072萬 25 122萬 實:113萬
虛:62萬		 實:121萬
虛:66萬
(2025-03-14)		 124萬
(2025-03-05)		 101萬
(2023-09-20)
西勝時星 >35 4518萬 ~ 8622萬 9 121萬 實:119萬
虛:64萬		 實:125萬
虛:67萬
(2024-09-04)		 125萬
(2024-09-04)		 111萬
(2023-10-18)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
A3寰宇一號 4258萬 ~ 5949萬 7% 6 N/A萬 實:93萬
虛:52萬		 實:93萬
虛:50萬
(2022-03-07)		 97萬
(2022-01-11)		 92萬
(2022-01-20)
富都匯 1231萬 ~ 3012萬 86% 326 134萬 實:101萬
虛:61萬		 實:140萬
虛:85萬
(2024-09-05)		 140萬
(2024-09-05)		 91萬
(2023-01-04)
亞昕森中央 1245萬 ~ 5612萬 66% 448 104萬 實:108萬
虛:65萬		 實:102萬
虛:57萬
(2025-03-07)		 132萬
(2023-06-24)		 89萬
(2023-05-17)
副都心段一小段257地號(未公開) 9523萬 ~ 9663萬 15% 14 125萬 實:125萬
虛:72萬		 實:125萬
虛:73萬
(2025-01-10)		 126萬
(2023-03-16)		 125萬
(2022-07-07)
西勝時星 2787萬 ~ 8622萬 60% 68 122萬 實:115萬
虛:62萬		 實:121萬
虛:66萬
(2025-03-14)		 125萬
(2024-09-04)		 101萬
(2023-09-20)
栢TOWER N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
松Tower N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
悦TOWER N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
亞昕商匯中心 1245萬 ~ 5612萬 66% 224 104萬 實:108萬
虛:65萬		 實:102萬
虛:57萬
(2025-03-07)		 132萬
(2023-06-24)		 89萬
(2023-05-17)
是東騰 1500萬 ~ 4808萬 100% 128 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:125萬
虛:74萬
(2024-06-04)		 161萬
(2024-05-09)		 113萬
(2024-02-28)
蒲陽富都心 1298萬 ~ 4030萬 43% 73 89萬 實:98萬
虛:62萬		 實:85萬
虛:54萬
(2025-01-10)		 131萬
(2024-01-15)		 85萬
(2025-01-10)
碧瑤敦灃 1718萬 ~ 2874萬 85% 320 124萬 實:123萬
虛:75萬		 實:124萬
虛:77萬
(2025-03-29)		 131萬
(2024-07-06)		 113萬
(2024-05-25)
文華苑 1440萬 ~ 5500萬 55% 188 132萬 實:137萬
虛:77萬		 實:142萬
虛:76萬
(2025-04-09)		 282萬
(2024-04-22)		 116萬
(2025-03-01)
富都馨 1260萬 ~ 2033萬 14% 42 131萬 實:131萬
虛:76萬		 實:129萬
虛:76萬
(2025-04-06)		 153萬
(2025-03-15)		 115萬
(2025-03-16)
台通智慧科技園區 N/A萬 ~ N/A萬 2% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國王大道 KING PARK N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
春城麗都 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國泰曦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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