蒲陽富都心 @新建案 @新莊區

銷售率:42.94%，實坪均價:98萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1298萬~4030萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2526萬，實坪價:85萬，虛坪價:54萬。位於”新莊區中原路中富街口”，建案由”蒲陽建設股份有限公司”申請，共計170戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 蒲陽富都心
  • 登記建案名: 蒲陽富都心
  • 建案申請時間: 2023-09-11
  • 地址: 新莊區中原路中富街口
  • 戶數: 170
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅.店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 蒲陽建設公司
  • 建號: 112莊建字第00309號
  • 地號:
    • 副都心段六小段23地號
    • 副都心段六小段24地號
    • 副都心段六小段52地號
    • 副都心段六小段43地號
    • 副都心段六小段45地號
    • 副都心段六小段46地號
    • 副都心段六小段47地號
    • 副都心段六小段48地號
    • 副都心段六小段49地號
    • 副都心段六小段50地號
    • 副都心段六小段51地號

建案價格分析

  • 銷售率: 42.94%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120916~1140916
  • 總價範圍: 1298萬 ~ 4030萬
  • 一年內實坪均價: 101萬
  • 實坪均價: 98萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 131萬
  • 最低實坪單價: 85萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 2526萬 85萬 54萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
蒲陽富都心 3/2/2 1850萬 ~ 2728萬 42 94萬 實:95萬
虛:60萬		 實:94萬
虛:58萬
(2024-08-22)		 103萬
(2023-12-25)		 86萬
(2024-03-26)
蒲陽富都心 4/2/2 2526萬 ~ 2915萬 13 85萬 實:93萬
虛:59萬		 實:85萬
虛:54萬
(2025-01-10)		 104萬
(2023-12-05)		 85萬
(2025-01-10)
蒲陽富都心 3/2/1 1745萬 ~ 1910萬 5 N/A萬 實:101萬
虛:61萬		 實:107萬
虛:65萬
(2024-01-28)		 107萬
(2024-01-28)		 98萬
(2023-11-14)
蒲陽富都心 0/0/1 1626萬 ~ 4030萬 4 117萬 實:120萬
虛:78萬		 實:116萬
虛:75萬
(2024-04-17)		 131萬
(2024-01-15)		 116萬
(2024-04-17)
蒲陽富都心 2/2/1 1298萬 ~ 1601萬 9 107萬 實:107萬
虛:66萬		 實:105萬
虛:67萬
(2024-03-20)		 109萬
(2024-03-10)		 103萬
(2024-03-14)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
蒲陽富都心 15~25 1745萬 ~ 2418萬 40 94萬 實:96萬
虛:60萬		 實:94萬
虛:58萬
(2024-08-22)		 107萬
(2024-01-28)		 87萬
(2024-02-26)
蒲陽富都心 25~35 2438萬 ~ 4030萬 23 102萬 實:96萬
虛:61萬		 實:85萬
虛:54萬
(2025-01-10)		 118萬
(2024-04-16)		 85萬
(2025-01-10)
蒲陽富都心 <15 1298萬 ~ 1626萬 10 107萬 實:109萬
虛:69萬		 實:105萬
虛:67萬
(2024-03-20)		 131萬
(2024-01-15)		 103萬
(2024-03-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
A3寰宇一號 4258萬 ~ 5949萬 7% 6 N/A萬 實:93萬
虛:52萬		 實:93萬
虛:50萬
(2022-03-07)		 97萬
(2022-01-11)		 92萬
(2022-01-20)
富都匯 1231萬 ~ 3012萬 86% 326 127萬 實:101萬
虛:61萬		 實:140萬
虛:85萬
(2024-09-05)		 140萬
(2024-09-05)		 91萬
(2023-01-04)
新潤興業新知段新建大樓 N/A萬 ~ N/A萬 3% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
雙橡園 988萬 ~ 3705萬 98% 268 N/A萬 實:108萬
虛:63萬		 實:114萬
虛:68萬
(2024-02-27)		 162萬
(2022-07-30)		 91萬
(2022-01-04)
長虹 PARK 32 1050萬 ~ 3752萬 78% 552 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:96萬
虛:54萬
(2023-06-30)		 123萬
(2022-07-27)		 72萬
(2021-09-11)
亞昕森中央 1245萬 ~ 5612萬 63% 426 108萬 實:108萬
虛:65萬		 實:106萬
虛:59萬
(2025-01-10)		 132萬
(2023-06-24)		 89萬
(2023-05-17)
副都心段一小段257地號(未公開) 9523萬 ~ 9663萬 15% 14 125萬 實:125萬
虛:72萬		 實:125萬
虛:73萬
(2025-01-10)		 126萬
(2023-03-16)		 125萬
(2022-07-07)
長虹PARK32 1050萬 ~ 3752萬 78% 552 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:96萬
虛:54萬
(2023-06-30)		 123萬
(2022-07-27)		 72萬
(2021-09-11)
河成湛 1524萬 ~ 1992萬 48% 96 104萬 實:104萬
虛:57萬		 實:102萬
虛:57萬
(2024-05-28)		 115萬
(2023-08-05)		 95萬
(2022-11-23)
西勝時星 2787萬 ~ 8622萬 54% 62 118萬 實:114萬
虛:62萬		 實:125萬
虛:67萬
(2024-09-04)		 125萬
(2024-09-04)		 101萬
(2023-09-20)
栢TOWER N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
松Tower N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
悦TOWER N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
亞昕商匯中心 1245萬 ~ 5612萬 63% 213 108萬 實:108萬
虛:65萬		 實:106萬
虛:59萬
(2025-01-10)		 132萬
(2023-06-24)		 89萬
(2023-05-17)
嘉學 1875萬 ~ 4022萬 100% 200 180萬 實:123萬
虛:74萬		 實:166萬
虛:80萬
(2024-04-02)		 195萬
(2024-04-02)		 107萬
(2023-09-30)
是東騰 1500萬 ~ 4808萬 100% 128 128萬 實:125萬
虛:74萬		 實:125萬
虛:74萬
(2024-06-04)		 161萬
(2024-05-09)		 113萬
(2024-02-28)
蒲陽富都心 1298萬 ~ 4030萬 43% 73 101萬 實:98萬
虛:62萬		 實:85萬
虛:54萬
(2025-01-10)		 131萬
(2024-01-15)		 85萬
(2025-01-10)
國泰旭 2029萬 ~ 4385萬 100% 186 125萬 實:126萬
虛:79萬		 實:124萬
虛:76萬
(2024-05-03)		 155萬
(2024-03-06)		 113萬
(2024-04-27)
碧瑤敦灃 1718萬 ~ 2874萬 82% 308 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:122萬
虛:76萬
(2025-01-05)		 131萬
(2024-07-06)		 113萬
(2024-05-25)
文華苑 1450萬 ~ 5500萬 46% 156 138萬 實:138萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:72萬
(2024-12-27)		 282萬
(2024-04-22)		 117萬
(2024-07-13)
富都馨 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
台通智慧科技園區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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