寶偉遇花園 @新建案 @泰山區
銷售率:89.29%，實坪均價:83萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1164萬~2352萬，最新交易於”2024-08-09”，總價:2222萬，實坪價:89萬，虛坪價:53萬。位於”泰山區明志路二段74巷”，建案由”寶偉建設有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 寶偉遇花園
- 登記建案名: 寶偉遇花園
- 建案申請時間: 2024-03-07
- 地址: 泰山區明志路二段74巷
- 戶數: 84
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 寶偉建設公司
- 建號: 113泰建字00066號
- 地號:
- 明志段159地號
- 明志段159-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111115~1131231
- 總價範圍: 1164萬 ~ 2352萬
- 一年內實坪均價: 83萬
- 實坪均價: 83萬
- 虛坪均價: 51萬
- 最高實坪單價: 95萬
- 最低實坪單價: 73萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 2222萬 | 89萬 | 53萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶偉遇花園 | 3/2/2 | 1261萬 ~ 2352萬 | 52 | 85萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-09) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |
| 寶偉遇花園 | 2/2/2 | 1164萬 ~ 1454萬 | 23 | 78萬 | 實:78萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2024-05-18) |
84萬 (2024-05-13) |
73萬 (2024-05-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶偉遇花園 | 15~25 | 1164萬 ~ 2352萬 | 75 | 83萬 | 實:83萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-09) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | 970萬 ~ 1825萬 | 84% | 36 | 86萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
89萬 (2024-05-17) |
63萬 (2023-05-20) |
| 明志學 | 818萬 ~ 1840萬 | 48% | 33 | 81萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
83萬 (2023-03-14) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志書苑 | 971萬 ~ 1830萬 | 85% | 120 | 96萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
104萬 (2024-06-11) |
80萬 (2023-06-22) |
| 寶偉遇花園 | 1164萬 ~ 2352萬 | 89% | 75 | 83萬 | 實:83萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-09) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |