寶偉遇花園 @新建案 @泰山區

銷售率:91.67%，實坪均價:83萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1164萬~2352萬，最新交易於”2024-12-29”，總價:2350萬，實坪價:94萬，虛坪價:56萬。位於”泰山區明志路二段74巷”，建案由”寶偉建設有限公司”申請，共計84戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 寶偉遇花園
  • 登記建案名: 寶偉遇花園
  • 建案申請時間: 2024-03-07
  • 地址: 泰山區明志路二段74巷
  • 戶數: 84
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅(H2)
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶偉建設公司
  • 建號: 113泰建字00066號
  • 地號:
    • 明志段159地號
    • 明志段159-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1111115~1131231
  • 總價範圍: 1164萬 ~ 2352萬
  • 一年內實坪均價: 83萬
  • 實坪均價: 83萬
  • 虛坪均價: 51萬
  • 最高實坪單價: 95萬
  • 最低實坪單價: 73萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-29 2350萬 94萬 56萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶偉遇花園 2/2/2 1164萬 ~ 1454萬 23 78萬 實:78萬
虛:48萬		 實:83萬
虛:50萬
(2024-05-18)		 84萬
(2024-05-13)		 73萬
(2024-05-03)
寶偉遇花園 3/2/2 1261萬 ~ 2352萬 54 85萬 實:85萬
虛:52萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-12-29)		 95萬
(2024-05-06)		 73萬
(2024-05-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶偉遇花園 15~25 1164萬 ~ 2352萬 77 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-12-29)		 95萬
(2024-05-06)		 73萬
(2024-05-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
雙捷大院 970萬 ~ 1825萬 84% 72 89萬 實:74萬
虛:44萬		 實:88萬
虛:52萬
(2024-06-24)		 89萬
(2024-05-17)		 63萬
(2023-05-20)
明志學 818萬 ~ 2010萬 51% 70 82萬 實:78萬
虛:47萬		 實:93萬
虛:62萬
(2024-11-27)		 93萬
(2024-11-27)		 72萬
(2023-01-16)
明志書苑 971萬 ~ 2095萬 89% 252 98萬 實:90萬
虛:54萬		 實:98萬
虛:58萬
(2025-01-01)		 106萬
(2024-09-09)		 80萬
(2023-06-22)
寶偉遇花園 1164萬 ~ 2352萬 92% 154 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-12-29)		 95萬
(2024-05-06)		 73萬
(2024-05-02)

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