雙捷大院 @新建案 @泰山區
銷售率:83.72%，實坪均價:74萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:970萬~1825萬，最新交易於”2024-06-24”，總價:1825萬，實坪價:88萬，虛坪價:52萬。位於”泰山區明志路三段145巷”，建案由”興榮建設股份有限公司”申請，共計43戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 雙捷大院
- 登記建案名: 雙捷大院
- 建案申請時間: 2022-03-08
- 地址: 泰山區明志路三段145巷
- 戶數: 43
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 興榮建設公司
- 建號: 110泰建字第00201號
- 地號:
- 貴和段264地號
- 貴和段266地號
- 貴和段346-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.72%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101101~1111231
- 總價範圍: 970萬 ~ 1825萬
- 一年內實坪均價: 86萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 89萬
- 最低實坪單價: 63萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 1825萬 | 88萬 | 52萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | 2/1/1 | 970萬 ~ 1500萬 | 31 | 86萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:89萬 虛:52萬 (2024-05-17) |
89萬 (2024-05-17) |
63萬 (2023-05-20) |
| 雙捷大院 | 3/0/3 | 1170萬 ~ 1170萬 | 1 | N/A萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2023-04-27) |
73萬 (2023-04-27) |
73萬 (2023-04-27) |
| 雙捷大院 | 3/2/2 | 1548萬 ~ 1825萬 | 4 | 88萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
88萬 (2024-06-24) |
75萬 (2022-09-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | <15 | 970萬 ~ 1195萬 | 7 | 89萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:89萬 虛:52萬 (2024-05-17) |
89萬 (2024-05-17) |
73萬 (2022-07-09) |
| 雙捷大院 | 15~25 | 1000萬 ~ 1825萬 | 29 | 85萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
88萬 (2024-06-24) |
63萬 (2023-05-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | 970萬 ~ 1825萬 | 84% | 36 | 86萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
89萬 (2024-05-17) |
63萬 (2023-05-20) |
| 明志學 | 818萬 ~ 1840萬 | 48% | 33 | 81萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
83萬 (2023-03-14) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志書苑 | 971萬 ~ 1830萬 | 85% | 120 | 96萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
104萬 (2024-06-11) |
80萬 (2023-06-22) |
| 寶偉遇花園 | 1164萬 ~ 2352萬 | 89% | 75 | 83萬 | 實:83萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-09) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |