明志學 @新建案 @泰山區

銷售率:50.72%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:818萬~2010萬，最新交易於”2024-11-27”，總價:2010萬，實坪價:93萬，虛坪價:62萬。位於”泰山區鄰工專路12巷”，建案由”富麗旺建設有限公司”申請，共計69戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 明志學
  • 登記建案名: 明志學
  • 建案申請時間: 2022-06-09
  • 地址: 泰山區鄰工專路12巷
  • 戶數: 69
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富麗旺建設公司
  • 建號: 110泰建字第00516號
  • 地號:
    • 中山段33地號
    • 中山段18地號
    • 中山段20地號
    • 中山段24地號
    • 中山段30地號
    • 中山段22地號
    • 中山段28地號
    • 中山段32地號
    • 中山段16地號
    • 中山段19地號
    • 中山段23地號
    • 中山段29地號
    • 中山段17地號

建案價格分析

  • 銷售率: 50.72%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1120531,委託銷售
  • 總價範圍: 818萬 ~ 2010萬
  • 一年內實坪均價: 82萬
  • 實坪均價: 78萬
  • 虛坪均價: 47萬
  • 最高實坪單價: 93萬
  • 最低實坪單價: 72萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-27 2010萬 93萬 62萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
明志學 2/1/1 1025萬 ~ 1278萬 20 N/A萬 實:77萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2023-09-20)		 82萬
(2023-06-30)		 72萬
(2023-01-16)
明志學 3/2/2 1403萬 ~ 2010萬 11 82萬 實:78萬
虛:47萬		 實:93萬
虛:62萬
(2024-11-27)		 93萬
(2024-11-27)		 73萬
(2022-11-24)
明志學 2/1/2 1165萬 ~ 1300萬 3 N/A萬 實:79萬
虛:47萬		 實:82萬
虛:49萬
(2023-08-02)		 82萬
(2023-08-02)		 74萬
(2022-12-09)
明志學 1/1/1 818萬 ~ 818萬 1 N/A萬 實:83萬
虛:49萬		 實:83萬
虛:49萬
(2023-03-14)		 83萬
(2023-03-14)		 83萬
(2023-03-14)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
明志學 <15 818萬 ~ 1188萬 17 N/A萬 實:77萬
虛:46萬		 實:79萬
虛:47萬
(2023-09-20)		 83萬
(2023-03-14)		 72萬
(2023-01-16)
明志學 15~25 1165萬 ~ 2010萬 18 82萬 實:79萬
虛:47萬		 實:93萬
虛:62萬
(2024-11-27)		 93萬
(2024-11-27)		 73萬
(2022-11-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
雙捷大院 970萬 ~ 1825萬 84% 72 89萬 實:74萬
虛:44萬		 實:88萬
虛:52萬
(2024-06-24)		 89萬
(2024-05-17)		 63萬
(2023-05-20)
明志學 818萬 ~ 2010萬 51% 70 82萬 實:78萬
虛:47萬		 實:93萬
虛:62萬
(2024-11-27)		 93萬
(2024-11-27)		 72萬
(2023-01-16)
明志書苑 971萬 ~ 2095萬 89% 252 98萬 實:90萬
虛:54萬		 實:98萬
虛:58萬
(2025-01-01)		 106萬
(2024-09-09)		 80萬
(2023-06-22)
寶偉遇花園 1164萬 ~ 2352萬 92% 154 83萬 實:83萬
虛:51萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-12-29)		 95萬
(2024-05-06)		 73萬
(2024-05-02)

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重疊地號建案