明志學 @新建案 @泰山區
銷售率:47.83%，實坪均價:78萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:818萬~1840萬，最新交易於”2024-05-26”，總價:1840萬，實坪價:81萬，虛坪價:49萬。位於”泰山區鄰工專路12巷”，建案由”富麗旺建設有限公司”申請，共計69戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 明志學
- 登記建案名: 明志學
- 建案申請時間: 2022-06-09
- 地址: 泰山區鄰工專路12巷
- 戶數: 69
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 富麗旺建設公司
- 建號: 110泰建字第00516號
- 地號:
- 中山段33地號
- 中山段18地號
- 中山段20地號
- 中山段24地號
- 中山段30地號
- 中山段22地號
- 中山段28地號
- 中山段32地號
- 中山段16地號
- 中山段19地號
- 中山段23地號
- 中山段29地號
- 中山段17地號
建案價格分析
- 銷售率: 47.83%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1120531,委託銷售
- 總價範圍: 818萬 ~ 1840萬
- 一年內實坪均價: 81萬
- 實坪均價: 78萬
- 虛坪均價: 46萬
- 最高實坪單價: 83萬
- 最低實坪單價: 72萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 1840萬 | 81萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明志學 | 2/1/1 | 1025萬 ~ 1278萬 | 20 | N/A萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2023-09-20) |
82萬 (2023-06-30) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志學 | 2/1/2 | 1165萬 ~ 1300萬 | 3 | N/A萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-08-02) |
82萬 (2023-08-02) |
74萬 (2022-12-09) |
| 明志學 | 3/2/2 | 1403萬 ~ 1840萬 | 9 | 81萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
81萬 (2023-07-04) |
73萬 (2022-11-24) |
| 明志學 | 1/1/1 | 818萬 ~ 818萬 | 1 | N/A萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:83萬 虛:49萬 (2023-03-14) |
83萬 (2023-03-14) |
83萬 (2023-03-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明志學 | <15 | 818萬 ~ 1188萬 | 17 | N/A萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2023-09-20) |
83萬 (2023-03-14) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志學 | 15~25 | 1165萬 ~ 1840萬 | 16 | 81萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
82萬 (2023-08-02) |
73萬 (2022-11-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | 970萬 ~ 1825萬 | 84% | 36 | 86萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
89萬 (2024-05-17) |
63萬 (2023-05-20) |
| 明志學 | 818萬 ~ 1840萬 | 48% | 33 | 81萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
83萬 (2023-03-14) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志書苑 | 971萬 ~ 1830萬 | 85% | 120 | 96萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
104萬 (2024-06-11) |
80萬 (2023-06-22) |
| 寶偉遇花園 | 1164萬 ~ 2352萬 | 89% | 75 | 83萬 | 實:83萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-09) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |