南風裡 @新建案 @中正區
銷售率:51.43%，實坪均價:208萬，虛坪均價:130萬，交易總價落在:4042萬~4631萬，最新交易於”2024-08-11”，總價:4420萬，實坪價:207萬，虛坪價:129萬。位於”中正區中正區建國里愛國西路”，建案由”銓冠建設股份有限公司”申請，共計35戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 南風裡
- 登記建案名: 南風裡
- 建案申請時間: 2024-02-15
- 地址: 中正區中正區建國里愛國西路
- 戶數: 35
- 土地用途: 第四種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 銓冠建設公司
- 京城國際建築經理公司
- 建號: 108建字0192
- 地號:
- 城中段三小段118地號
建案價格分析
- 銷售率: 51.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120915~自完售止,經雙方議定自信託專戶取得第30日後開始起算16個月止，不包含接待中心騰空撤離期限
- 總價範圍: 4042萬 ~ 4631萬
- 一年內實坪均價: 208萬
- 實坪均價: 208萬
- 虛坪均價: 130萬
- 最高實坪單價: 216萬
- 最低實坪單價: 195萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 4420萬 | 207萬 | 129萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南風裡 | 3/2/2 | 4042萬 ~ 4631萬 | 18 | 208萬 | 實:208萬 虛:130萬 |
實:207萬 虛:129萬 (2024-08-11) |
216萬 (2024-05-04) |
195萬 (2024-05-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南風裡 | 15~25 | 4042萬 ~ 4631萬 | 18 | 208萬 | 實:208萬 虛:130萬 |
實:207萬 虛:129萬 (2024-08-11) |
216萬 (2024-05-04) |
195萬 (2024-05-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南海1號苑 | 1488萬 ~ 3250萬 | 67% | 8 | 194萬 | 實:194萬 虛:99萬 |
實:192萬 虛:98萬 (2024-05-28) |
217萬 (2024-03-15) |
185萬 (2024-02-26) |
| 豐基皇居 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 品嘉77 | 1820萬 ~ 3130萬 | 43% | 18 | 215萬 | 實:203萬 虛:106萬 |
實:244萬 虛:109萬 (2024-07-29) |
254萬 (2024-07-04) |
150萬 (2024-01-17) |
| 恆悅植心苑 | 1284萬 ~ 6298萬 | 98% | 78 | 199萬 | 實:198萬 虛:115萬 |
實:188萬 虛:109萬 (2024-07-28) |
219萬 (2024-06-05) |
184萬 (2023-06-25) |
| 熙鼎九簷 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 博愛賦御 | 965萬 ~ 2620萬 | 79% | 122 | 214萬 | 實:215萬 虛:124萬 |
實:215萬 虛:121萬 (2024-08-20) |
267萬 (2023-08-25) |
179萬 (2024-07-08) |
| 中華傑座 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 南風裡 | 4042萬 ~ 4631萬 | 51% | 18 | 208萬 | 實:208萬 虛:130萬 |
實:207萬 虛:129萬 (2024-08-11) |
216萬 (2024-05-04) |
195萬 (2024-05-08) |
| 雍雋品 | 3110萬 ~ 6490萬 | 38% | 29 | 198萬 | 實:198萬 虛:120萬 |
實:200萬 虛:127萬 (2024-07-03) |
224萬 (2024-06-23) |
172萬 (2024-06-20) |
| 漢皇城双 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全坤衡峰 | 2439萬 ~ 4928萬 | 75% | 145 | 213萬 | 實:213萬 虛:129萬 |
實:197萬 虛:122萬 (2024-08-20) |
250萬 (2024-06-18) |
192萬 (2024-06-21) |