南風裡 @新建案 @中正區

銷售率:85.71%，實坪均價:208萬，虛坪均價:130萬，交易總價落在:3980萬~4631萬，最新交易於”2025-02-04”，總價:4245萬，實坪價:202萬，虛坪價:128萬。位於”中正區中正區建國里愛國西路”，建案由”銓冠建設股份有限公司”申請，共計35戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 南風裡
  • 登記建案名: 南風裡
  • 建案申請時間: 2024-02-15
  • 地址: 中正區中正區建國里愛國西路
  • 戶數: 35
  • 土地用途: 第四種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 銓冠建設公司
    • 京城國際建築經理公司
  • 建號: 108建字0192
  • 地號:
    • 城中段三小段118地號

建案價格分析

  • 銷售率: 85.71%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120915~自完售止,經雙方議定自信託專戶取得第30日後開始起算16個月止，不包含接待中心騰空撤離期限
  • 總價範圍: 3980萬 ~ 4631萬
  • 一年內實坪均價: 207萬
  • 實坪均價: 208萬
  • 虛坪均價: 130萬
  • 最高實坪單價: 216萬
  • 最低實坪單價: 195萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-04 4245萬 202萬 128萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南風裡 3/2/2 3980萬 ~ 4631萬 30 207萬 實:208萬
虛:130萬		 實:202萬
虛:128萬
(2025-02-04)		 216萬
(2024-05-04)		 195萬
(2024-05-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南風裡 15~25 3980萬 ~ 4631萬 30 207萬 實:208萬
虛:130萬		 實:202萬
虛:128萬
(2025-02-04)		 216萬
(2024-05-04)		 195萬
(2024-05-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南海1號苑 1488萬 ~ 3250萬 67% 16 192萬 實:194萬
虛:99萬		 實:192萬
虛:98萬
(2024-05-28)		 217萬
(2024-03-15)		 185萬
(2024-02-26)
豐基皇居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品嘉77 1820萬 ~ 3130萬 48% 40 225萬 實:204萬
虛:106萬		 實:174萬
虛:98萬
(2025-01-25)		 254萬
(2024-07-04)		 150萬
(2024-01-17)
恆悅植心苑 1284萬 ~ 6298萬 99% 158 202萬 實:198萬
虛:115萬		 實:205萬
虛:121萬
(2024-09-13)		 219萬
(2024-06-05)		 184萬
(2023-06-25)
熙鼎九簷 3200萬 ~ 3200萬 6% 3 292萬 實:292萬
虛:169萬		 實:292萬
虛:169萬
(2025-02-20)		 292萬
(2025-02-20)		 292萬
(2025-02-20)
博愛賦御 965萬 ~ 2620萬 82% 508 209萬 實:215萬
虛:124萬		 實:225萬
虛:128萬
(2025-03-06)		 267萬
(2023-08-25)		 179萬
(2024-07-08)
中華傑座 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
南風裡 3980萬 ~ 4631萬 86% 60 207萬 實:208萬
虛:130萬		 實:202萬
虛:128萬
(2025-02-04)		 216萬
(2024-05-04)		 195萬
(2024-05-08)
雍雋品 3110萬 ~ 6490萬 38% 58 202萬 實:198萬
虛:120萬		 實:200萬
虛:127萬
(2024-07-03)		 224萬
(2024-06-23)		 172萬
(2024-06-20)
漢皇城双 2780萬 ~ 4932萬 25% 62 224萬 實:224萬
虛:131萬		 實:224萬
虛:133萬
(2025-03-25)		 251萬
(2024-11-30)		 203萬
(2024-09-16)
全坤衡峰 2439萬 ~ 4928萬 76% 296 214萬 實:214萬
虛:129萬		 實:225萬
虛:137萬
(2024-09-26)		 250萬
(2024-06-18)		 192萬
(2024-06-21)
明袖寓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案