品嘉77 @新建案 @中正區
銷售率:42.86%，實坪均價:203萬，虛坪均價:106萬，交易總價落在:1820萬~3130萬，最新交易於”2024-07-29”，總價:2923萬，實坪價:244萬，虛坪價:109萬。位於”中正區漢口街一段75號共三筆”，建案由”品嘉建設股份有限公司”申請，共計42戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 品嘉77
- 登記建案名: 品嘉77
- 建案申請時間: 2023-03-29
- 地址: 中正區漢口街一段75號共三筆
- 戶數: 42
- 土地用途: 第四種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC
- 預售建案申請公司(人):
- 品嘉建設公司
- 建號: 112建字第0058號
- 地號:
- 城中段一小段183地號
- 城中段一小段184地號
- 城中段一小段185地號
- 城中段一小段186地號
- 城中段一小段187地號
- 城中段一小段188地號
建案價格分析
- 銷售率: 42.86%
- 銷售期間: 自售:1120405~1150508;
- 總價範圍: 1820萬 ~ 3130萬
- 一年內實坪均價: 215萬
- 實坪均價: 203萬
- 虛坪均價: 106萬
- 最高實坪單價: 254萬
- 最低實坪單價: 150萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 2923萬 | 244萬 | 109萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉77 | 2/2/1 | 2408萬 ~ 3130萬 | 7 | 222萬 | 實:199萬 虛:106萬 |
實:238萬 虛:109萬 (2024-05-16) |
238萬 (2024-05-16) |
174萬 (2023-06-26) |
| 品嘉77 | 2/2/2 | 2356萬 ~ 3059萬 | 2 | 177萬 | 實:177萬 虛:98萬 |
實:205萬 虛:110萬 (2024-05-03) |
205萬 (2024-05-03) |
150萬 (2024-01-17) |
| 品嘉77 | 1/1/1 | 1820萬 ~ 2700萬 | 7 | 219萬 | 實:212萬 虛:110萬 |
實:254萬 虛:109萬 (2024-07-04) |
254萬 (2024-07-04) |
195萬 (2023-08-04) |
| 品嘉77 | 2/1/1 | 2923萬 ~ 2923萬 | 1 | 244萬 | 實:244萬 虛:109萬 |
實:244萬 虛:109萬 (2024-07-29) |
244萬 (2024-07-29) |
244萬 (2024-07-29) |
| 品嘉77 | 1/2/1 | 1820萬 ~ 1820萬 | 1 | N/A萬 | 實:179萬 虛:97萬 |
實:179萬 虛:97萬 (2023-09-06) |
179萬 (2023-09-06) |
179萬 (2023-09-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉77 | <15 | 1820萬 ~ 3130萬 | 14 | 221萬 | 實:211萬 虛:108萬 |
實:244萬 虛:109萬 (2024-07-29) |
254萬 (2024-07-04) |
174萬 (2023-06-26) |
| 品嘉77 | 15~25 | 2356萬 ~ 2873萬 | 4 | 150萬 | 實:175萬 虛:99萬 |
實:150萬 虛:85萬 (2024-01-17) |
188萬 (2023-06-26) |
150萬 (2024-01-17) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽上冠 | 2770萬 ~ 4887萬 | 6% | 9 | 235萬 | 實:228萬 虛:126萬 |
實:238萬 虛:128萬 (2024-05-24) |
254萬 (2022-04-17) |
203萬 (2023-04-09) |
| 豐基皇居 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 品嘉77 | 1820萬 ~ 3130萬 | 43% | 18 | 215萬 | 實:203萬 虛:106萬 |
實:244萬 虛:109萬 (2024-07-29) |
254萬 (2024-07-04) |
150萬 (2024-01-17) |
| 博愛賦御 | 965萬 ~ 2620萬 | 79% | 122 | 214萬 | 實:215萬 虛:124萬 |
實:215萬 虛:121萬 (2024-08-20) |
267萬 (2023-08-25) |
179萬 (2024-07-08) |
| 南風裡 | 4042萬 ~ 4631萬 | 51% | 18 | 208萬 | 實:208萬 虛:130萬 |
實:207萬 虛:129萬 (2024-08-11) |
216萬 (2024-05-04) |
195萬 (2024-05-08) |
| 漢皇城双 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全坤衡峰 | 2439萬 ~ 4928萬 | 75% | 145 | 213萬 | 實:213萬 虛:129萬 |
實:197萬 虛:122萬 (2024-08-20) |
250萬 (2024-06-18) |
192萬 (2024-06-21) |
| 南陽龍踞 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |