博愛賦御 @新建案 @中正區

銷售率:81.17%，實坪均價:215萬，虛坪均價:124萬，交易總價落在:965萬~2620萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2300萬，實坪價:215萬，虛坪價:117萬。位於”中正區博愛路110號 共3筆”，建案由”?正利建設股份有限公司”申請，共計154戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 博愛賦御
  • 登記建案名: 博愛賦御
  • 建案申請時間: 2023-09-19
  • 地址: 中正區博愛路110號 共3筆
  • 戶數: 154
  • 土地用途: 第四種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • ?正利建設公司
  • 建號: 112建字第0140號
  • 地號:
    • 城中段二小段421地號
    • 城中段二小段422地號
    • 城中段二小段423地號
    • 城中段二小段424地號
    • 城中段二小段425地號
    • 城中段二小段426地號

建案價格分析

  • 銷售率: 81.17%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120911~1140910
  • 總價範圍: 965萬 ~ 2620萬
  • 一年內實坪均價: 214萬
  • 實坪均價: 215萬
  • 虛坪均價: 124萬
  • 最高實坪單價: 267萬
  • 最低實坪單價: 179萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 2300萬 215萬 117萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
博愛賦御 1/0/1 1860萬 ~ 2460萬 7 N/A萬 實:244萬
虛:132萬		 實:243萬
虛:131萬
(2023-08-25)		 267萬
(2023-08-25)		 202萬
(2023-07-26)
博愛賦御 1/1/1 965萬 ~ 2255萬 89 213萬 實:212萬
虛:123萬		 實:198萬
虛:127萬
(2024-12-25)		 256萬
(2024-04-12)		 180萬
(2023-11-21)
博愛賦御 2/1/1 1960萬 ~ 2620萬 28 213萬 實:219萬
虛:122萬		 實:214萬
虛:120萬
(2024-10-24)		 258萬
(2023-11-28)		 179萬
(2024-07-08)
博愛賦御 0/0/0 2300萬 ~ 2300萬 1 215萬 實:215萬
虛:117萬		 實:215萬
虛:117萬
(2025-01-10)		 215萬
(2025-01-10)		 215萬
(2025-01-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
博愛賦御 <15 965萬 ~ 2620萬 125 213萬 實:215萬
虛:124萬		 實:215萬
虛:117萬
(2025-01-10)		 267萬
(2023-08-25)		 179萬
(2024-07-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
向陽上冠 2770萬 ~ 4887萬 6% 18 238萬 實:228萬
虛:126萬		 實:238萬
虛:128萬
(2024-05-24)		 254萬
(2022-04-17)		 203萬
(2023-04-09)
豐基皇居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品嘉77 1820萬 ~ 3130萬 45% 38 223萬 實:205萬
虛:106萬		 實:244萬
虛:110萬
(2024-09-01)		 254萬
(2024-07-04)		 150萬
(2024-01-17)
博愛賦御 965萬 ~ 2620萬 81% 500 213萬 實:215萬
虛:124萬		 實:215萬
虛:117萬
(2025-01-10)		 267萬
(2023-08-25)		 179萬
(2024-07-08)
南風裡 3980萬 ~ 4631萬 83% 58 208萬 實:208萬
虛:130萬		 實:207萬
虛:131萬
(2024-11-17)		 216萬
(2024-05-04)		 195萬
(2024-05-08)
漢皇城双 2809萬 ~ 4932萬 20% 50 224萬 實:224萬
虛:132萬		 實:209萬
虛:128萬
(2024-12-27)		 251萬
(2024-11-30)		 203萬
(2024-09-16)
全坤衡峰 2439萬 ~ 4928萬 76% 296 214萬 實:214萬
虛:129萬		 實:225萬
虛:137萬
(2024-09-26)		 250萬
(2024-06-18)		 192萬
(2024-06-21)
南陽龍踞 2419萬 ~ 5240萬 39% 16 259萬 實:259萬
虛:145萬		 實:274萬
虛:149萬
(2024-09-26)		 274萬
(2024-09-26)		 248萬
(2024-08-02)
明袖寓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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