佳昕昕綻 @新建案 @八德區

銷售率:36.09%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1145萬~2443萬，最新交易於”2025-04-06”，總價:1718萬，實坪價:109萬，虛坪價:58萬。位於”八德區中正路與興仁路交叉口附近”，建案由”佳昕建設股份有限公司”申請，共計266戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 佳昕昕綻
  • 登記建案名: 佳昕.昕綻
  • 建案申請時間: 2024-05-08
  • 地址: 八德區中正路與興仁路交叉口附近
  • 戶數: 266
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 佳昕建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會德01750-01號
  • 地號:
    • 興仁段389地號

建案價格分析

  • 銷售率: 36.09%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130501~1150501
  • 總價範圍: 1145萬 ~ 2443萬
  • 一年內實坪均價: 76萬
  • 實坪均價: 76萬
  • 虛坪均價: 46萬
  • 最高實坪單價: 109萬
  • 最低實坪單價: 66萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-06 1718萬 109萬 58萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
佳昕昕綻 0/0/0 1252萬 ~ 1802萬 10 96萬 實:96萬
虛:55萬		 實:109萬
虛:58萬
(2025-04-06)		 109萬
(2025-04-06)		 84萬
(2024-08-28)
佳昕昕綻 2/2/2 1325萬 ~ 1575萬 11 73萬 實:73萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-10-18)		 81萬
(2024-10-18)		 66萬
(2024-07-14)
佳昕昕綻 4/2/2 1773萬 ~ 1945萬 8 70萬 實:70萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:43萬
(2024-11-25)		 73萬
(2024-09-22)		 67萬
(2024-07-19)
佳昕昕綻 2/2/1 1145萬 ~ 1303萬 28 76萬 實:76萬
虛:47萬		 實:81萬
虛:50萬
(2025-02-06)		 82萬
(2024-11-29)		 71萬
(2024-07-20)
佳昕昕綻 3/2/2 1514萬 ~ 1715萬 37 72萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:45萬
(2025-03-18)		 77萬
(2024-08-19)		 67萬
(2024-09-09)
佳昕昕綻 3/2/3 2125萬 ~ 2443萬 2 69萬 實:69萬
虛:42萬		 實:69萬
虛:41萬
(2025-04-01)		 70萬
(2024-11-11)		 69萬
(2025-04-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
佳昕昕綻 <15 1252萬 ~ 1490萬 3 90萬 實:90萬
虛:52萬		 實:85萬
虛:49萬
(2024-08-25)		 101萬
(2024-08-08)		 84萬
(2024-07-28)
佳昕昕綻 15~25 1145萬 ~ 1802萬 83 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:109萬
虛:58萬
(2025-04-06)		 109萬
(2025-04-06)		 66萬
(2024-07-14)
佳昕昕綻 25~35 1773萬 ~ 2125萬 9 70萬 實:70萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:43萬
(2024-11-25)		 73萬
(2024-09-22)		 67萬
(2024-07-19)
佳昕昕綻 >35 2443萬 ~ 2443萬 1 69萬 實:69萬
虛:41萬		 實:69萬
虛:41萬
(2025-04-01)		 69萬
(2025-04-01)		 69萬
(2025-04-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
麗寶Fika 679萬 ~ 1188萬 91% 342 N/A萬 實:43萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2021-11-23)		 48萬
(2021-10-16)		 37萬
(2021-04-09)
福鄉匯 - 福鄉一琚 952萬 ~ 1665萬 93% 112 N/A萬 實:60萬
虛:37萬		 實:89萬
虛:60萬
(2024-05-16)		 110萬
(2022-10-29)		 51萬
(2022-02-08)
益騏福爾摩沙 736萬 ~ 2595萬 80% 524 N/A萬 實:56萬
虛:33萬		 實:53萬
虛:32萬
(2023-08-25)		 110萬
(2022-03-09)		 47萬
(2022-02-21)
首綻 756萬 ~ 4295萬 99% 904 82萬 實:60萬
虛:37萬		 實:48萬
虛:27萬
(2025-01-20)		 132萬
(2022-05-11)		 48萬
(2025-01-20)
福鄉匯-福鄉一境 890萬 ~ 2358萬 94% 170 N/A萬 實:61萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-05-19)		 117萬
(2024-03-18)		 56萬
(2023-08-02)
鴻承寫森 546萬 ~ 1964萬 100% 358 60萬 實:58萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-10-09)		 88萬
(2023-09-26)		 50萬
(2023-06-28)
鵬躍序 696萬 ~ 1501萬 100% 232 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-01-03)		 80萬
(2023-06-28)		 48萬
(2023-05-31)
鴻承鑄玥 890萬 ~ 2430萬 91% 462 70萬 實:68萬
虛:41萬		 實:84萬
虛:50萬
(2025-03-25)		 97萬
(2024-05-31)		 54萬
(2024-05-31)
城中大璽 780萬 ~ 2600萬 100% 404 67萬 實:67萬
虛:41萬		 實:61萬
虛:36萬
(2024-12-29)		 114萬
(2024-08-03)		 48萬
(2024-06-29)
深耕13期 1060萬 ~ 1740萬 93% 300 71萬 實:71萬
虛:41萬		 實:76萬
虛:43萬
(2025-03-29)		 82萬
(2024-08-13)		 65萬
(2025-03-22)
佳昕昕綻 1145萬 ~ 2443萬 36% 192 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:109萬
虛:58萬
(2025-04-06)		 109萬
(2025-04-06)		 66萬
(2024-07-14)
德瑞和平文苑 1617萬 ~ 2129萬 42% 32 76萬 實:76萬
虛:45萬		 實:77萬
虛:45萬
(2025-04-01)		 81萬
(2025-01-20)		 73萬
(2025-01-13)
竹風森林 1278萬 ~ 1384萬 1% 4 88萬 實:88萬
虛:48萬		 實:84萬
虛:46萬
(2025-02-26)		 91萬
(2025-01-18)		 84萬
(2025-02-26)
宜誠豐光 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
合昶知築 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
群邑璟美 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
益騏豐盛御境 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案