益騏福爾摩沙 @新建案 @八德區

銷售率:79.88%，實坪均價:56萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:736萬~2595萬，最新交易於”2023-08-25”，總價:1230萬，實坪價:53萬，虛坪價:32萬。位於”八德區建德路與廣興三路交叉口”，建案由”益騏建設股份有限公司”申請，共計328戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 益騏福爾摩沙
  • 登記建案名: 益騏福爾摩沙
  • 建案申請時間: 2021-12-22
  • 地址: 八德區建德路與廣興三路交叉口
  • 戶數: 328
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 益騏建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會德01213-3號
  • 地號:
    • 福興段834地號

建案價格分析

  • 銷售率: 79.88%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1100710~1130331
  • 總價範圍: 736萬 ~ 2595萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 56萬
  • 虛坪均價: 33萬
  • 最高實坪單價: 110萬
  • 最低實坪單價: 47萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-08-25 1230萬 53萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益騏福爾摩沙 2/2/1 736萬 ~ 1026萬 106 N/A萬 實:55萬
虛:33萬		 實:59萬
虛:35萬
(2023-08-25)		 61萬
(2023-03-29)		 47萬
(2022-02-21)
益騏福爾摩沙 3/2/2 898萬 ~ 1377萬 124 N/A萬 實:54萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:32萬
(2023-08-25)		 59萬
(2022-07-06)		 48萬
(2022-03-23)
益騏福爾摩沙 2/2/2 867萬 ~ 991萬 11 N/A萬 實:52萬
虛:33萬		 實:52萬
虛:33萬
(2023-03-29)		 56萬
(2022-09-15)		 49萬
(2022-03-23)
益騏福爾摩沙 4/2/2 1465萬 ~ 1625萬 15 N/A萬 實:54萬
虛:32萬		 實:54萬
虛:33萬
(2023-08-25)		 57萬
(2022-04-26)		 52萬
(2022-08-30)
益騏福爾摩沙 0/0/0 1167萬 ~ 2595萬 6 N/A萬 實:97萬
虛:55萬		 實:102萬
虛:59萬
(2023-07-25)		 110萬
(2022-03-09)		 87萬
(2023-05-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益騏福爾摩沙 15~25 736萬 ~ 2105萬 244 N/A萬 實:55萬
虛:33萬		 實:53萬
虛:32萬
(2023-08-25)		 110萬
(2022-03-09)		 47萬
(2022-02-21)
益騏福爾摩沙 25~35 1465萬 ~ 2595萬 17 N/A萬 實:59萬
虛:35萬		 實:54萬
虛:33萬
(2023-08-25)		 102萬
(2023-05-10)		 52萬
(2022-08-30)
益騏福爾摩沙 <15 1167萬 ~ 1167萬 1 N/A萬 實:102萬
虛:59萬		 實:102萬
虛:59萬
(2023-07-25)		 102萬
(2023-07-25)		 102萬
(2023-07-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
麗寶Fika 679萬 ~ 1188萬 91% 342 N/A萬 實:43萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2021-11-23)		 48萬
(2021-10-16)		 37萬
(2021-04-09)
福鄉匯 - 福鄉一琚 952萬 ~ 1665萬 93% 112 89萬 實:60萬
虛:37萬		 實:89萬
虛:60萬
(2024-05-16)		 110萬
(2022-10-29)		 51萬
(2022-02-08)
益騏福爾摩沙 736萬 ~ 2595萬 80% 524 N/A萬 實:56萬
虛:33萬		 實:53萬
虛:32萬
(2023-08-25)		 110萬
(2022-03-09)		 47萬
(2022-02-21)
首綻 756萬 ~ 4295萬 99% 902 74萬 實:60萬
虛:37萬		 實:66萬
虛:39萬
(2024-10-04)		 132萬
(2022-05-11)		 52萬
(2022-06-08)
福鄉匯-福鄉一境 890萬 ~ 2358萬 94% 170 74萬 實:61萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-05-19)		 117萬
(2024-03-18)		 56萬
(2023-08-02)
益騏豐盛之城 831萬 ~ 2820萬 99% 578 64萬 實:58萬
虛:34萬		 實:84萬
虛:47萬
(2025-01-14)		 91萬
(2023-09-27)		 50萬
(2024-08-08)
新亦ONE 697萬 ~ 2182萬 100% 256 78萬 實:66萬
虛:39萬		 實:67萬
虛:40萬
(2024-11-20)		 93萬
(2024-05-08)		 59萬
(2023-09-16)
福鄉匯-福鄉一邸 1094萬 ~ 1876萬 58% 116 69萬 實:69萬
虛:41萬		 實:68萬
虛:40萬
(2025-01-11)		 84萬
(2024-12-07)		 62萬
(2024-05-05)
城中大璽 780萬 ~ 2600萬 100% 404 67萬 實:67萬
虛:41萬		 實:61萬
虛:36萬
(2024-12-29)		 114萬
(2024-08-03)		 48萬
(2024-06-29)
深耕13期 1060萬 ~ 1740萬 83% 266 71萬 實:71萬
虛:41萬		 實:73萬
虛:42萬
(2025-01-05)		 82萬
(2024-08-13)		 65萬
(2024-06-19)
佳昕昕綻 1145萬 ~ 2125萬 34% 180 75萬 實:75萬
虛:45萬		 實:100萬
虛:58萬
(2025-01-11)		 101萬
(2024-08-08)		 66萬
(2024-07-14)
德瑞和平文苑 1617萬 ~ 2001萬 32% 24 75萬 實:75萬
虛:45萬		 實:73萬
虛:43萬
(2025-01-13)		 78萬
(2024-08-06)		 73萬
(2025-01-13)
寶格麗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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