鵬躍序 @新建案 @八德區

銷售率:100%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:696萬~1501萬，最新交易於”2024-01-03”，總價:1358萬，實坪價:54萬，虛坪價:32萬。位於”八德區豐田二路56號旁”，建案由”鵬躍建設股份有限公司”申請，共計116戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鵬躍序
  • 登記建案名: 鵬躍序
  • 建案申請時間: 2023-03-17
  • 地址: 八德區豐田二路56號旁
  • 戶數: 116
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店舖
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鵬躍建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會德00685-1
  • 地號:
    • 豐田段1407地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120201~1120831,三方得協議延長或縮短之
  • 總價範圍: 696萬 ~ 1501萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 33萬
  • 最高實坪單價: 80萬
  • 最低實坪單價: 48萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-01-03 1358萬 54萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鵬躍序 2/2/1 696萬 ~ 886萬 28 N/A萬 實:52萬
虛:32萬		 實:51萬
虛:32萬
(2023-09-06)		 54萬
(2023-09-06)		 48萬
(2023-05-31)
鵬躍序 2/2/2 866萬 ~ 976萬 14 N/A萬 實:55萬
虛:33萬		 實:58萬
虛:35萬
(2023-09-06)		 58萬
(2023-08-09)		 52萬
(2023-05-24)
鵬躍序 0/0/0 874萬 ~ 1501萬 4 N/A萬 實:76萬
虛:43萬		 實:80萬
虛:44萬
(2023-06-28)		 80萬
(2023-06-28)		 69萬
(2023-05-23)
鵬躍序 3/2/2 996萬 ~ 1247萬 42 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:33萬
(2023-12-06)		 57萬
(2023-08-09)		 48萬
(2023-06-06)
鵬躍序 4/2/2 1246萬 ~ 1359萬 28 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-01-03)		 55萬
(2023-11-07)		 50萬
(2023-08-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鵬躍序 15~25 831萬 ~ 1501萬 86 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:55萬
虛:32萬
(2024-01-03)		 75萬
(2023-05-31)		 48萬
(2023-06-06)
鵬躍序 <15 696萬 ~ 893萬 16 N/A萬 實:55萬
虛:34萬		 實:53萬
虛:33萬
(2023-08-16)		 80萬
(2023-06-28)		 48萬
(2023-05-31)
鵬躍序 25~35 1258萬 ~ 1359萬 14 N/A萬 實:53萬
虛:31萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-01-03)		 54萬
(2023-11-07)		 50萬
(2023-08-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
麗寶Fika 679萬 ~ 1188萬 91% 342 N/A萬 實:43萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2021-11-23)		 48萬
(2021-10-16)		 37萬
(2021-04-09)
福鄉匯 - 福鄉一琚 952萬 ~ 1665萬 93% 112 89萬 實:60萬
虛:37萬		 實:89萬
虛:60萬
(2024-05-16)		 110萬
(2022-10-29)		 51萬
(2022-02-08)
首綻 756萬 ~ 4295萬 99% 902 74萬 實:60萬
虛:37萬		 實:66萬
虛:39萬
(2024-10-04)		 132萬
(2022-05-11)		 52萬
(2022-06-08)
福鄉匯-福鄉一境 890萬 ~ 2358萬 94% 170 74萬 實:61萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-05-19)		 117萬
(2024-03-18)		 56萬
(2023-08-02)
悠森活 694萬 ~ 1926萬 N/A% 556 57萬 實:53萬
虛:32萬		 實:65萬
虛:41萬
(2024-10-29)		 68萬
(2024-08-30)		 43萬
(2024-09-23)
益騏豐盛之城 831萬 ~ 2820萬 99% 578 64萬 實:58萬
虛:34萬		 實:84萬
虛:47萬
(2025-01-14)		 91萬
(2023-09-27)		 50萬
(2024-08-08)
德億伊沐 880萬 ~ 1278萬 98% 78 57萬 實:56萬
虛:33萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-07-08)		 59萬
(2024-03-31)		 51萬
(2023-04-06)
鴻承寫森 546萬 ~ 1964萬 100% 358 60萬 實:58萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-10-09)		 88萬
(2023-09-26)		 50萬
(2023-06-28)
鵬躍序 696萬 ~ 1501萬 100% 232 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-01-03)		 80萬
(2023-06-28)		 48萬
(2023-05-31)
新亦ONE 697萬 ~ 2182萬 100% 256 78萬 實:66萬
虛:39萬		 實:67萬
虛:40萬
(2024-11-20)		 93萬
(2024-05-08)		 59萬
(2023-09-16)
福鄉匯-福鄉一邸 1094萬 ~ 1876萬 58% 116 69萬 實:69萬
虛:41萬		 實:68萬
虛:40萬
(2025-01-11)		 84萬
(2024-12-07)		 62萬
(2024-05-05)
鴻承鑄玥 890萬 ~ 2430萬 90% 458 68萬 實:68萬
虛:41萬		 實:81萬
虛:47萬
(2024-10-23)		 97萬
(2024-05-31)		 54萬
(2024-05-31)
城中大璽 780萬 ~ 2600萬 100% 404 67萬 實:67萬
虛:41萬		 實:61萬
虛:36萬
(2024-12-29)		 114萬
(2024-08-03)		 48萬
(2024-06-29)
深耕13期 1060萬 ~ 1740萬 83% 266 71萬 實:71萬
虛:41萬		 實:73萬
虛:42萬
(2025-01-05)		 82萬
(2024-08-13)		 65萬
(2024-06-19)
佳昕昕綻 1145萬 ~ 2125萬 34% 180 75萬 實:75萬
虛:45萬		 實:100萬
虛:58萬
(2025-01-11)		 101萬
(2024-08-08)		 66萬
(2024-07-14)
德瑞和平文苑 1617萬 ~ 2001萬 32% 24 75萬 實:75萬
虛:45萬		 實:73萬
虛:43萬
(2025-01-13)		 78萬
(2024-08-06)		 73萬
(2025-01-13)
竹風森林 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宜誠豐光 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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