樂華新苑 @新建案 @永和區

銷售率:83.33%,實坪均價:137萬,虛坪均價:81萬,交易總價落在:1723萬~1800萬,最新交易於”2025-02-14”,總價:1800萬,實坪價:139萬,虛坪價:83萬。位於”永和區自強街1巷”,建案由”大成建設開發有限公司”申請,共計12戶。


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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 樂華新苑
  • 登記建案名: 樂華新苑
  • 建案申請時間: 2023-09-01
  • 地址: 永和區自強街1巷
  • 戶數: 12
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大成建設開發公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 112永建字第00003號
  • 地號:
    • 大新段478地號

建案價格分析

  • 銷售率: 83.33%
  • 銷售期間: 自售:1120710~1130710;
  • 總價範圍: 1723萬 ~ 1800萬
  • 一年內實坪均價: 137萬
  • 實坪均價: 137萬
  • 虛坪均價: 81萬
  • 最高實坪單價: 139萬
  • 最低實坪單價: 133萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-14 1800萬 139萬 83萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂華新苑 2/1/2 1723萬 ~ 1800萬 9 137萬 實:137萬
虛:81萬
實:139萬
虛:83萬
(2025-02-14)
139萬
(2024-07-21)
133萬
(2024-04-22)
樂華新苑 2/1/1 1779萬 ~ 1779萬 1 137萬 實:137萬
虛:82萬
實:137萬
虛:82萬
(2024-06-13)
137萬
(2024-06-13)
137萬
(2024-06-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂華新苑 <15 1723萬 ~ 1800萬 10 137萬 實:137萬
虛:81萬
實:139萬
虛:83萬
(2025-02-14)
139萬
(2024-07-21)
133萬
(2024-04-22)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆詠 1235萬 ~ 2705萬 57% 55 N/A萬 實:106萬
虛:64萬
實:101萬
虛:60萬
(2021-09-26)
118萬
(2021-07-27)
100萬
(2021-09-24)
詠大賞 1114萬 ~ 2709萬 55% 72 112萬 實:113萬
虛:70萬
實:112萬
虛:70萬
(2024-06-20)
164萬
(2022-03-30)
103萬
(2021-12-08)
星喬逸家人 1479萬 ~ 2773萬 61% 34 N/A萬 實:118萬
虛:73萬
實:114萬
虛:72萬
(2024-01-07)
123萬
(2023-04-18)
112萬
(2022-12-04)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 137萬 實:123萬
虛:75萬
實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)
139萬
(2024-09-08)
99萬
(2023-05-06)
周泰詠安 1458萬 ~ 2465萬 83% 70 N/A萬 實:149萬
虛:86萬
實:152萬
虛:86萬
(2024-05-26)
161萬
(2023-09-30)
141萬
(2023-11-04)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 83% 10 137萬 實:137萬
虛:81萬
實:139萬
虛:83萬
(2025-02-14)
139萬
(2024-07-21)
133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 N/A萬 實:135萬
虛:79萬
實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)
140萬
(2024-01-19)
125萬
(2023-12-05)
頂溪大苑 2266萬 ~ 4588萬 39% 208 173萬 實:163萬
虛:93萬
實:182萬
虛:102萬
(2025-03-25)
192萬
(2024-08-18)
126萬
(2024-08-28)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬
實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)
200萬
(2024-09-15)
135萬
(2024-12-18)
M PLUS 1665萬 ~ 5158萬 31% 84 157萬 實:157萬
虛:94萬
實:165萬
虛:101萬
(2025-03-16)
180萬
(2025-02-23)
129萬
(2024-12-19)
新碩永傳 2059萬 ~ 8272萬 35% 224 153萬 實:153萬
虛:92萬
實:154萬
虛:94萬
(2025-04-08)
184萬
(2025-03-03)
140萬
(2025-01-18)

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