樂華新苑 @新建案 @永和區
銷售率:41.67%，實坪均價:137萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1723萬~1800萬，最新交易於”2024-08-02”，總價:1760萬，實坪價:136萬，虛坪價:81萬。位於”永和區自強街1巷”，建案由”大成建設開發有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 樂華新苑
- 登記建案名: 樂華新苑
- 建案申請時間: 2023-09-01
- 地址: 永和區自強街1巷
- 戶數: 12
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 大成建設開發公司
- 合眾建築經理公司
- 建號: 112永建字第00003號
- 地號:
- 大新段478地號
建案價格分析
- 銷售率: 41.67%
- 銷售期間: 自售:1120710~1130710;
- 總價範圍: 1723萬 ~ 1800萬
- 一年內實坪均價: 137萬
- 實坪均價: 137萬
- 虛坪均價: 81萬
- 最高實坪單價: 139萬
- 最低實坪單價: 133萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 1760萬 | 136萬 | 81萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂華新苑 | 2/1/2 | 1723萬 ~ 1800萬 | 4 | 136萬 | 實:136萬 虛:81萬 |
實:136萬 虛:81萬 (2024-08-02) |
139萬 (2024-07-21) |
133萬 (2024-04-22) |
| 樂華新苑 | 2/1/1 | 1779萬 ~ 1779萬 | 1 | 137萬 | 實:137萬 虛:82萬 |
實:137萬 虛:82萬 (2024-06-13) |
137萬 (2024-06-13) |
137萬 (2024-06-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂華新苑 | <15 | 1723萬 ~ 1800萬 | 5 | 137萬 | 實:137萬 虛:81萬 |
實:136萬 虛:81萬 (2024-08-02) |
139萬 (2024-07-21) |
133萬 (2024-04-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆詠 | 1235萬 ~ 2705萬 | 57% | 55 | N/A萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:100萬 虛:60萬 (2021-09-26) |
118萬 (2021-07-27) |
100萬 (2021-09-24) |
| 比漾好境 | 1742萬 ~ 4478萬 | 37% | 46 | N/A萬 | 實:102萬 虛:66萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2022-05-10) |
108萬 (2021-11-15) |
96萬 (2021-10-24) |
| 詠大賞 | 1114萬 ~ 2709萬 | 55% | 36 | 112萬 | 實:113萬 虛:70萬 |
實:112萬 虛:70萬 (2024-06-20) |
164萬 (2022-03-30) |
103萬 (2021-12-08) |
| 星喬逸家人 | 1479萬 ~ 2773萬 | 61% | 17 | 117萬 | 實:118萬 虛:73萬 |
實:114萬 虛:72萬 (2024-01-07) |
123萬 (2023-04-18) |
112萬 (2022-12-04) |
| 尊貴昕帝王 | 1105萬 ~ 4575萬 | 61% | 43 | 125萬 | 實:122萬 虛:74萬 |
實:136萬 虛:84萬 (2024-05-28) |
137萬 (2024-05-11) |
99萬 (2023-05-06) |
| 周泰詠安 | 1458萬 ~ 2465萬 | 83% | 35 | 150萬 | 實:149萬 虛:86萬 |
實:152萬 虛:86萬 (2024-05-26) |
161萬 (2023-09-30) |
141萬 (2023-11-04) |
| 樂華新苑 | 1723萬 ~ 1800萬 | 42% | 5 | 137萬 | 實:137萬 虛:81萬 |
實:136萬 虛:81萬 (2024-08-02) |
139萬 (2024-07-21) |
133萬 (2024-04-22) |
| 詠和頌 | 957萬 ~ 2185萬 | 58% | 15 | 135萬 | 實:135萬 虛:79萬 |
實:133萬 虛:78萬 (2024-03-18) |
140萬 (2024-01-19) |
125萬 (2023-12-05) |
| 頂溪大苑 | 2266萬 ~ 4588萬 | 31% | 83 | 160萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:177萬 虛:99萬 (2024-07-19) |
177萬 (2024-07-19) |
137萬 (2024-06-28) |
| 億安和和 | 1588萬 ~ 3210萬 | 48% | 28 | 149萬 | 實:149萬 虛:90萬 |
實:143萬 虛:85萬 (2024-08-01) |
156萬 (2024-07-13) |
143萬 (2024-08-01) |
| M PLUS | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |