樂華新苑 @新建案 @永和區

銷售率:75%，實坪均價:137萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1723萬~1800萬，最新交易於”2024-11-02”，總價:1800萬，實坪價:139萬，虛坪價:83萬。位於”永和區自強街1巷”，建案由”大成建設開發有限公司”申請，共計12戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樂華新苑
  • 登記建案名: 樂華新苑
  • 建案申請時間: 2023-09-01
  • 地址: 永和區自強街1巷
  • 戶數: 12
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大成建設開發公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 112永建字第00003號
  • 地號:
    • 大新段478地號

建案價格分析

  • 銷售率: 75%
  • 銷售期間: 自售:1120710~1130710;
  • 總價範圍: 1723萬 ~ 1800萬
  • 一年內實坪均價: 137萬
  • 實坪均價: 137萬
  • 虛坪均價: 81萬
  • 最高實坪單價: 139萬
  • 最低實坪單價: 133萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-02 1800萬 139萬 83萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂華新苑 2/1/2 1723萬 ~ 1800萬 8 136萬 實:136萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2024-11-02)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
樂華新苑 2/1/1 1779萬 ~ 1779萬 1 137萬 實:137萬
虛:82萬		 實:137萬
虛:82萬
(2024-06-13)		 137萬
(2024-06-13)		 137萬
(2024-06-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂華新苑 <15 1723萬 ~ 1800萬 9 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2024-11-02)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆詠 1235萬 ~ 2705萬 57% 55 N/A萬 實:106萬
虛:64萬		 實:101萬
虛:60萬
(2021-09-26)		 118萬
(2021-07-27)		 100萬
(2021-09-24)
詠大賞 1114萬 ~ 2709萬 55% 72 112萬 實:113萬
虛:70萬		 實:112萬
虛:70萬
(2024-06-20)		 164萬
(2022-03-30)		 103萬
(2021-12-08)
星喬逸家人 1479萬 ~ 2773萬 61% 34 N/A萬 實:118萬
虛:73萬		 實:114萬
虛:72萬
(2024-01-07)		 123萬
(2023-04-18)		 112萬
(2022-12-04)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 131萬 實:123萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)		 139萬
(2024-09-08)		 99萬
(2023-05-06)
周泰詠安 1458萬 ~ 2465萬 83% 70 154萬 實:149萬
虛:86萬		 實:152萬
虛:86萬
(2024-05-26)		 161萬
(2023-09-30)		 141萬
(2023-11-04)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 75% 9 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2024-11-02)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 135萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
頂溪大苑 2266萬 ~ 4588萬 37% 200 169萬 實:162萬
虛:92萬		 實:177萬
虛:99萬
(2024-12-29)		 192萬
(2024-08-18)		 126萬
(2024-08-28)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
M PLUS 2540萬 ~ 4893萬 13% 36 158萬 實:158萬
虛:95萬		 實:159萬
虛:97萬
(2025-01-09)		 172萬
(2025-01-08)		 129萬
(2024-12-19)
新碩永傳 2345萬 ~ 4935萬 17% 110 152萬 實:152萬
虛:91萬		 實:160萬
虛:94萬
(2025-01-10)		 161萬
(2025-01-08)		 142萬
(2024-12-28)

鄰近建案

重疊地號建案