新碩永傳 @新建案 @永和區
銷售率:17.08%，實坪均價:152萬，虛坪均價:91萬，交易總價落在:2345萬~4935萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2593萬，實坪價:160萬，虛坪價:94萬。位於”永和區中正路388號旁”，建案由”新碩建設股份有限公司”申請，共計322戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新碩永傳
- 登記建案名: 新碩永傳
- 建案申請時間: 2024-11-22
- 地址: 永和區中正路388號旁
- 戶數: 322
- 土地用途: 住宅區、商業區
- 建築用途: H2-集合住宅，H2-社會住宅，G2-一般事務所，G3-店鋪
- 建築結構: 鋼骨構造
- 預售建案申請公司(人):
- 新碩建設公司
- 建號: 113永建字第00376號
- 地號:
- 得和段936-1地號
- 得和段954地號
- 得和段961地號
- 得和段961-1地號
- 得和段962地號
- 得和段963地號
- 得和段964地號
- 得和段965地號
- 得和段966地號
- 得和段966-1地號
- 得和段967地號
- 得和段968地號
- 得和段955地號
- 得和段969地號
- 得和段970地號
- 得和段971地號
- 得和段972地號
- 得和段973地號
- 得和段973-1地號
- 得和段974地號
- 得和段975地號
- 得和段976地號
- 得和段977地號
- 得和段955-1地號
- 得和段978地號
- 得和段979地號
- 得和段980-1地號
- 得和段980-3地號
- 得和段981地號
- 得和段982地號
- 得和段956地號
- 得和段957地號
- 得和段958地號
- 得和段959地號
- 得和段960地號
- 得和段960-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 17.08%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131122~1150221,自建照取得日起15個月為止
- 總價範圍: 2345萬 ~ 4935萬
- 一年內實坪均價: 152萬
- 實坪均價: 152萬
- 虛坪均價: 91萬
- 最高實坪單價: 161萬
- 最低實坪單價: 142萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 2593萬 | 160萬 | 94萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新碩永傳 | 2/2/2 | 2345萬 ~ 2607萬 | 29 | 155萬 | 實:155萬 虛:91萬 |
實:160萬 虛:94萬 (2025-01-10) |
161萬 (2025-01-08) |
148萬 (2025-01-06) |
| 新碩永傳 | 3/2/2 | 3442萬 ~ 4313萬 | 23 | 149萬 | 實:149萬 虛:91萬 |
實:153萬 虛:93萬 (2025-01-10) |
156萬 (2025-01-01) |
143萬 (2025-01-04) |
| 新碩永傳 | 4/2/2 | 4686萬 ~ 4935萬 | 3 | 147萬 | 實:147萬 虛:91萬 |
實:150萬 虛:93萬 (2024-12-30) |
150萬 (2024-12-30) |
142萬 (2024-12-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新碩永傳 | 15~25 | 2345萬 ~ 3693萬 | 43 | 153萬 | 實:153萬 虛:91萬 |
實:160萬 虛:94萬 (2025-01-10) |
161萬 (2025-01-08) |
143萬 (2025-01-04) |
| 新碩永傳 | 25~35 | 4009萬 ~ 4935萬 | 12 | 150萬 | 實:150萬 虛:92萬 |
實:153萬 虛:94萬 (2025-01-05) |
156萬 (2025-01-01) |
142萬 (2024-12-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐后 | 666萬 ~ 2070萬 | 75% | 120 | N/A萬 | 實:115萬 虛:63萬 |
實:129萬 虛:72萬 (2023-12-06) |
139萬 (2022-04-24) |
102萬 (2021-12-12) |
| 星喬逸家人 | 1479萬 ~ 2773萬 | 61% | 34 | N/A萬 | 實:118萬 虛:73萬 |
實:114萬 虛:72萬 (2024-01-07) |
123萬 (2023-04-18) |
112萬 (2022-12-04) |
| 民有印象 | 1785萬 ~ 2500萬 | 86% | 38 | N/A萬 | 實:114萬 虛:67萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2023-06-30) |
119萬 (2022-12-07) |
108萬 (2023-06-30) |
| 尊貴昕帝王 | 960萬 ~ 4575萬 | 64% | 90 | 131萬 | 實:123萬 虛:75萬 |
實:136萬 虛:83萬 (2024-09-13) |
139萬 (2024-09-08) |
99萬 (2023-05-06) |
| 周泰詠安 | 1458萬 ~ 2465萬 | 83% | 70 | 154萬 | 實:149萬 虛:86萬 |
實:152萬 虛:86萬 (2024-05-26) |
161萬 (2023-09-30) |
141萬 (2023-11-04) |
| 國泰民樂 | 1908萬 ~ 4018萬 | 58% | 74 | N/A萬 | 實:130萬 虛:78萬 |
實:127萬 虛:75萬 (2023-10-02) |
136萬 (2023-06-30) |
120萬 (2023-06-30) |
| 樂華新苑 | 1723萬 ~ 1800萬 | 75% | 9 | 137萬 | 實:137萬 虛:81萬 |
實:139萬 虛:83萬 (2024-11-02) |
139萬 (2024-07-21) |
133萬 (2024-04-22) |
| 詠和頌 | 957萬 ~ 2185萬 | 54% | 28 | 135萬 | 實:135萬 虛:79萬 |
實:135萬 虛:78萬 (2024-03-15) |
140萬 (2024-01-19) |
125萬 (2023-12-05) |
| 億安和和 | 1540萬 ~ 3602萬 | 60% | 70 | 150萬 | 實:150萬 虛:90萬 |
實:149萬 虛:89萬 (2024-12-25) |
200萬 (2024-09-15) |
135萬 (2024-12-18) |
| 敦南宴 | 1786萬 ~ 3746萬 | 19% | 54 | 136萬 | 實:136萬 虛:82萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2024-12-31) |
141萬 (2024-09-12) |
128萬 (2024-09-12) |
| 新碩永傳 | 2345萬 ~ 4935萬 | 17% | 110 | 152萬 | 實:152萬 虛:91萬 |
實:160萬 虛:94萬 (2025-01-10) |
161萬 (2025-01-08) |
142萬 (2024-12-28) |