新碩永傳 @新建案 @永和區

銷售率:34.78%，實坪均價:153萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:2059萬~8272萬，最新交易於”2025-04-08”，總價:4242萬，實坪價:154萬，虛坪價:94萬。位於”永和區中正路388號旁”，建案由”新碩建設股份有限公司”申請，共計322戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新碩永傳
  • 登記建案名: 新碩永傳
  • 建案申請時間: 2024-11-22
  • 地址: 永和區中正路388號旁
  • 戶數: 322
  • 土地用途: 住宅區、商業區
  • 建築用途: H2-集合住宅，H2-社會住宅，G2-一般事務所，G3-店鋪
  • 建築結構: 鋼骨構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新碩建設公司
  • 建號: 113永建字第00376號
  • 地號:
    • 得和段936-1地號
    • 得和段954地號
    • 得和段961地號
    • 得和段961-1地號
    • 得和段962地號
    • 得和段963地號
    • 得和段964地號
    • 得和段965地號
    • 得和段966地號
    • 得和段966-1地號
    • 得和段967地號
    • 得和段968地號
    • 得和段955地號
    • 得和段969地號
    • 得和段970地號
    • 得和段971地號
    • 得和段972地號
    • 得和段973地號
    • 得和段973-1地號
    • 得和段974地號
    • 得和段975地號
    • 得和段976地號
    • 得和段977地號
    • 得和段955-1地號
    • 得和段978地號
    • 得和段979地號
    • 得和段980-1地號
    • 得和段980-3地號
    • 得和段981地號
    • 得和段982地號
    • 得和段956地號
    • 得和段957地號
    • 得和段958地號
    • 得和段959地號
    • 得和段960地號
    • 得和段960-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 34.78%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131122~1150221,自建照取得日起15個月為止
  • 總價範圍: 2059萬 ~ 8272萬
  • 一年內實坪均價: 153萬
  • 實坪均價: 153萬
  • 虛坪均價: 92萬
  • 最高實坪單價: 184萬
  • 最低實坪單價: 140萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-08 4242萬 154萬 94萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新碩永傳 2/2/2 2249萬 ~ 2672萬 55 157萬 實:157萬
虛:92萬		 實:152萬
虛:89萬
(2025-03-20)		 165萬
(2025-03-15)		 142萬
(2025-02-04)
新碩永傳 3/2/2 3442萬 ~ 4336萬 39 150萬 實:150萬
虛:92萬		 實:154萬
虛:94萬
(2025-04-08)		 157萬
(2025-01-18)		 143萬
(2025-01-04)
新碩永傳 4/2/2 4629萬 ~ 4946萬 14 146萬 實:146萬
虛:90萬		 實:146萬
虛:90萬
(2025-03-31)		 151萬
(2025-03-07)		 140萬
(2025-01-18)
新碩永傳 0/0/0 2059萬 ~ 8272萬 4 153萬 實:153萬
虛:92萬		 實:142萬
虛:80萬
(2025-04-02)		 184萬
(2025-03-03)		 141萬
(2025-03-17)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新碩永傳 15~25 2249萬 ~ 3711萬 80 154萬 實:154萬
虛:92萬		 實:153萬
虛:93萬
(2025-03-31)		 165萬
(2025-03-15)		 141萬
(2025-03-17)
新碩永傳 25~35 4009萬 ~ 4946萬 29 149萬 實:149萬
虛:92萬		 實:154萬
虛:94萬
(2025-04-08)		 157萬
(2025-01-18)		 140萬
(2025-01-18)
新碩永傳 >35 8272萬 ~ 8272萬 1 184萬 實:184萬
虛:122萬		 實:184萬
虛:122萬
(2025-03-03)		 184萬
(2025-03-03)		 184萬
(2025-03-03)
新碩永傳 <15 2059萬 ~ 2130萬 2 143萬 實:143萬
虛:81萬		 實:142萬
虛:80萬
(2025-04-02)		 144萬
(2025-03-17)		 142萬
(2025-04-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
豐后 666萬 ~ 2070萬 75% 120 N/A萬 實:115萬
虛:63萬		 實:129萬
虛:72萬
(2023-12-06)		 139萬
(2022-04-24)		 102萬
(2021-12-12)
星喬逸家人 1479萬 ~ 2773萬 61% 34 N/A萬 實:118萬
虛:73萬		 實:114萬
虛:72萬
(2024-01-07)		 123萬
(2023-04-18)		 112萬
(2022-12-04)
民有印象 1785萬 ~ 2500萬 86% 38 N/A萬 實:114萬
虛:67萬		 實:108萬
虛:64萬
(2023-06-30)		 119萬
(2022-12-07)		 108萬
(2023-06-30)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 137萬 實:123萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)		 139萬
(2024-09-08)		 99萬
(2023-05-06)
周泰詠安 1458萬 ~ 2465萬 83% 70 N/A萬 實:149萬
虛:86萬		 實:152萬
虛:86萬
(2024-05-26)		 161萬
(2023-09-30)		 141萬
(2023-11-04)
國泰民樂 1908萬 ~ 4018萬 58% 74 N/A萬 實:130萬
虛:78萬		 實:127萬
虛:75萬
(2023-10-02)		 136萬
(2023-06-30)		 120萬
(2023-06-30)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 83% 10 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2025-02-14)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 N/A萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
敦南宴 1786萬 ~ 3746萬 26% 72 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:82萬
(2025-03-22)		 141萬
(2024-09-12)		 128萬
(2024-09-12)
新碩永傳 2059萬 ~ 8272萬 35% 224 153萬 實:153萬
虛:92萬		 實:154萬
虛:94萬
(2025-04-08)		 184萬
(2025-03-03)		 140萬
(2025-01-18)

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