M PLUS @新建案 @永和區

銷售率:13.14%，實坪均價:158萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:2540萬~4893萬，最新交易於”2025-01-09”，總價:2548萬，實坪價:159萬，虛坪價:97萬。位於”永和區環河東路一段152號旁”，建案由”晏京國際開發股份有限公司”申請，共計137戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: M PLUS
  • 登記建案名: M PLUS
  • 建案申請時間: 2024-08-28
  • 地址: 永和區環河東路一段152號旁
  • 戶數: 137
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 晏京國際開發公司
  • 建號: 113永建字第00131號
  • 地號:
    • 竹林段21地號
    • 竹林段22地號
    • 竹林段81地號
    • 竹林段82地號
    • 竹林段83地號
    • 竹林段84地號
    • 竹林段85地號
    • 竹林段86地號
    • 竹林段87地號
    • 竹林段88地號
    • 竹林段89地號
    • 竹林段90地號
    • 竹林段23地號
    • 竹林段91地號
    • 竹林段96地號
    • 竹林段98地號
    • 竹林段103地號
    • 竹林段104地號
    • 竹林段24地號
    • 竹林段25地號
    • 竹林段76地號
    • 竹林段77地號
    • 竹林段78地號
    • 竹林段79地號
    • 竹林段80地號

建案價格分析

  • 銷售率: 13.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130801~1160228,完成人員進駐18個月
  • 總價範圍: 2540萬 ~ 4893萬
  • 一年內實坪均價: 158萬
  • 實坪均價: 158萬
  • 虛坪均價: 95萬
  • 最高實坪單價: 172萬
  • 最低實坪單價: 129萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-09 2548萬 159萬 97萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
M PLUS 2/2/2 2540萬 ~ 2608萬 8 160萬 實:160萬
虛:98萬		 實:159萬
虛:97萬
(2025-01-09)		 163萬
(2025-01-05)		 159萬
(2024-12-22)
M PLUS 3/2/2 3618萬 ~ 4616萬 8 154萬 實:154萬
虛:93萬		 實:172萬
虛:101萬
(2025-01-08)		 172萬
(2025-01-08)		 129萬
(2024-12-19)
M PLUS 4/2/2 4465萬 ~ 4893萬 2 163萬 實:163萬
虛:95萬		 實:157萬
虛:92萬
(2025-01-02)		 169萬
(2024-12-21)		 157萬
(2025-01-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
M PLUS 15~25 2540萬 ~ 2608萬 8 160萬 實:160萬
虛:98萬		 實:159萬
虛:97萬
(2025-01-09)		 163萬
(2025-01-05)		 159萬
(2024-12-22)
M PLUS 25~35 3618萬 ~ 4893萬 10 156萬 實:156萬
虛:93萬		 實:172萬
虛:101萬
(2025-01-08)		 172萬
(2025-01-08)		 129萬
(2024-12-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
詠大賞 1114萬 ~ 2709萬 55% 72 112萬 實:113萬
虛:70萬		 實:112萬
虛:70萬
(2024-06-20)		 164萬
(2022-03-30)		 103萬
(2021-12-08)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 131萬 實:123萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)		 139萬
(2024-09-08)		 99萬
(2023-05-06)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 75% 9 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2024-11-02)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 135萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
頂溪大苑 2266萬 ~ 4588萬 37% 200 169萬 實:162萬
虛:92萬		 實:177萬
虛:99萬
(2024-12-29)		 192萬
(2024-08-18)		 126萬
(2024-08-28)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
M PLUS 2540萬 ~ 4893萬 13% 36 158萬 實:158萬
虛:95萬		 實:159萬
虛:97萬
(2025-01-09)		 172萬
(2025-01-08)		 129萬
(2024-12-19)

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