M PLUS @新建案 @永和區

銷售率:30.66%，實坪均價:157萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:1665萬~5158萬，最新交易於”2025-03-16”，總價:2638萬，實坪價:165萬，虛坪價:101萬。位於”永和區環河東路一段152號旁”，建案由”晏京國際開發股份有限公司”申請，共計137戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: M PLUS
  • 登記建案名: M PLUS
  • 建案申請時間: 2024-08-28
  • 地址: 永和區環河東路一段152號旁
  • 戶數: 137
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 晏京國際開發公司
  • 建號: 113永建字第00131號
  • 地號:
    • 竹林段21地號
    • 竹林段22地號
    • 竹林段81地號
    • 竹林段82地號
    • 竹林段83地號
    • 竹林段84地號
    • 竹林段85地號
    • 竹林段86地號
    • 竹林段87地號
    • 竹林段88地號
    • 竹林段89地號
    • 竹林段90地號
    • 竹林段23地號
    • 竹林段91地號
    • 竹林段96地號
    • 竹林段98地號
    • 竹林段103地號
    • 竹林段104地號
    • 竹林段24地號
    • 竹林段25地號
    • 竹林段76地號
    • 竹林段77地號
    • 竹林段78地號
    • 竹林段79地號
    • 竹林段80地號

建案價格分析

  • 銷售率: 30.66%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1665萬 ~ 5158萬
  • 一年內實坪均價: 157萬
  • 實坪均價: 157萬
  • 虛坪均價: 94萬
  • 最高實坪單價: 180萬
  • 最低實坪單價: 129萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-16 2638萬 165萬 101萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
M PLUS 2/2/2 2540萬 ~ 2675萬 14 161萬 實:161萬
虛:99萬		 實:165萬
虛:101萬
(2025-03-16)		 165萬
(2025-03-03)		 154萬
(2025-01-25)
M PLUS 3/2/2 2990萬 ~ 5158萬 21 151萬 實:151萬
虛:91萬		 實:163萬
虛:93萬
(2025-03-15)		 180萬
(2025-02-05)		 129萬
(2024-12-19)
M PLUS 4/2/2 4332萬 ~ 4953萬 6 165萬 實:165萬
虛:97萬		 實:180萬
虛:106萬
(2025-02-23)		 180萬
(2025-02-23)		 154萬
(2025-01-13)
M PLUS 2/2/1 1665萬 ~ 1665萬 1 146萬 實:146萬
虛:84萬		 實:146萬
虛:84萬
(2025-01-25)		 146萬
(2025-01-25)		 146萬
(2025-01-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
M PLUS 15~25 2540萬 ~ 3210萬 16 158萬 實:158萬
虛:97萬		 實:165萬
虛:101萬
(2025-03-16)		 165萬
(2025-03-03)		 130萬
(2025-01-11)
M PLUS 25~35 3618萬 ~ 5158萬 25 156萬 實:156萬
虛:94萬		 實:163萬
虛:93萬
(2025-03-15)		 180萬
(2025-02-23)		 129萬
(2024-12-19)
M PLUS <15 1665萬 ~ 1665萬 1 146萬 實:146萬
虛:84萬		 實:146萬
虛:84萬
(2025-01-25)		 146萬
(2025-01-25)		 146萬
(2025-01-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
詠大賞 1114萬 ~ 2709萬 55% 72 112萬 實:113萬
虛:70萬		 實:112萬
虛:70萬
(2024-06-20)		 164萬
(2022-03-30)		 103萬
(2021-12-08)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 137萬 實:123萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)		 139萬
(2024-09-08)		 99萬
(2023-05-06)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 83% 10 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2025-02-14)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 N/A萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
頂溪大苑 2266萬 ~ 4588萬 39% 208 173萬 實:163萬
虛:93萬		 實:182萬
虛:102萬
(2025-03-25)		 192萬
(2024-08-18)		 126萬
(2024-08-28)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
M PLUS 1665萬 ~ 5158萬 31% 84 157萬 實:157萬
虛:94萬		 實:165萬
虛:101萬
(2025-03-16)		 180萬
(2025-02-23)		 129萬
(2024-12-19)

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