頂溪大苑 @新建案 @永和區
銷售率:30.97%，實坪均價:160萬，虛坪均價:91萬，交易總價落在:2266萬~4588萬，最新交易於”2024-07-19”，總價:3945萬，實坪價:177萬，虛坪價:99萬。位於”永和區中山路一段”，建案由”永邑豐建設股份有限公司”申請，共計268戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 頂溪大苑
- 登記建案名: 頂溪大苑
- 建案申請時間: 2023-11-22
- 地址: 永和區中山路一段
- 戶數: 268
- 土地用途: 住宅區、商業區
- 建築用途: 店舖、辦公室、集合住宅
- 建築結構: 鋼骨構造
- 預售建案申請公司(人):
- 永邑豐建設公司
- 建號: 112永建字第00386號
- 地號:
- 信義段422地號
- 信義段426地號
- 信義段500地號
- 信義段503地號
- 信義段512-1地號
- 信義段423地號
- 信義段427地號
- 信義段430地號
- 信義段433地號
- 信義段436地號
- 信義段470-4地號
- 信義段488地號
- 信義段429地號
- 信義段491地號
- 信義段494地號
- 信義段498地號
- 信義段501地號
- 信義段511地號
- 信義段513-1地號
- 信義段424地號
- 信義段428地號
- 信義段431地號
- 信義段434地號
- 信義段432地號
- 信義段470-1地號
- 信義段470-6地號
- 信義段489地號
- 信義段492地號
- 信義段496地號
- 信義段499地號
- 信義段502地號
- 信義段512地號
- 信義段514-1地號
- 信義段435地號
- 信義段470-2地號
- 信義段487地號
- 信義段490地號
- 信義段493地號
- 信義段497地號
建案價格分析
- 銷售率: 30.97%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120901~1130831,112年09月01日?113年08月31日 (一年)
- 總價範圍: 2266萬 ~ 4588萬
- 一年內實坪均價: 160萬
- 實坪均價: 160萬
- 虛坪均價: 91萬
- 最高實坪單價: 177萬
- 最低實坪單價: 137萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 3945萬 | 177萬 | 99萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂溪大苑 | 2/2/2 | 2458萬 ~ 2845萬 | 4 | 166萬 | 實:166萬 虛:94萬 |
實:174萬 虛:98萬 (2024-05-09) |
174萬 (2024-05-09) |
150萬 (2024-01-15) |
| 頂溪大苑 | 3/2/2 | 3103萬 ~ 4315萬 | 59 | 160萬 | 實:160萬 虛:90萬 |
實:177萬 虛:99萬 (2024-07-19) |
177萬 (2024-07-19) |
142萬 (2024-01-22) |
| 頂溪大苑 | 2/2/1 | 2520萬 ~ 2837萬 | 13 | 157萬 | 實:157萬 虛:93萬 |
實:163萬 虛:97萬 (2024-05-24) |
165萬 (2024-05-19) |
147萬 (2024-01-20) |
| 頂溪大苑 | 0/0/0 | 4133萬 ~ 4588萬 | 2 | 145萬 | 實:145萬 虛:88萬 |
實:137萬 虛:93萬 (2024-06-28) |
152萬 (2024-05-16) |
137萬 (2024-06-28) |
| 頂溪大苑 | 2/1/2 | 2266萬 ~ 2520萬 | 5 | 160萬 | 實:160萬 虛:90萬 |
實:155萬 虛:87萬 (2024-01-21) |
173萬 (2024-01-17) |
155萬 (2024-01-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂溪大苑 | 15~25 | 2458萬 ~ 4315萬 | 76 | 160萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:177萬 虛:99萬 (2024-07-19) |
177萬 (2024-07-19) |
142萬 (2024-01-22) |
| 頂溪大苑 | 25~35 | 4133萬 ~ 4588萬 | 2 | 145萬 | 實:145萬 虛:88萬 |
實:137萬 虛:93萬 (2024-06-28) |
152萬 (2024-05-16) |
137萬 (2024-06-28) |
| 頂溪大苑 | <15 | 2266萬 ~ 2520萬 | 5 | 160萬 | 實:160萬 虛:90萬 |
實:155萬 虛:87萬 (2024-01-21) |
173萬 (2024-01-17) |
155萬 (2024-01-21) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆詠 | 1235萬 ~ 2705萬 | 57% | 55 | N/A萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:100萬 虛:60萬 (2021-09-26) |
118萬 (2021-07-27) |
100萬 (2021-09-24) |
| 比漾好境 | 1742萬 ~ 4478萬 | 37% | 46 | N/A萬 | 實:102萬 虛:66萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2022-05-10) |
108萬 (2021-11-15) |
96萬 (2021-10-24) |
| 詠大賞 | 1114萬 ~ 2709萬 | 55% | 36 | 112萬 | 實:113萬 虛:70萬 |
實:112萬 虛:70萬 (2024-06-20) |
164萬 (2022-03-30) |
103萬 (2021-12-08) |
| 星喬逸家人 | 1479萬 ~ 2773萬 | 61% | 17 | 117萬 | 實:118萬 虛:73萬 |
實:114萬 虛:72萬 (2024-01-07) |
123萬 (2023-04-18) |
112萬 (2022-12-04) |
| 尊貴昕帝王 | 1105萬 ~ 4575萬 | 61% | 43 | 125萬 | 實:122萬 虛:74萬 |
實:136萬 虛:84萬 (2024-05-28) |
137萬 (2024-05-11) |
99萬 (2023-05-06) |
| 周泰詠安 | 1458萬 ~ 2465萬 | 83% | 35 | 150萬 | 實:149萬 虛:86萬 |
實:152萬 虛:86萬 (2024-05-26) |
161萬 (2023-09-30) |
141萬 (2023-11-04) |
| 樂華新苑 | 1723萬 ~ 1800萬 | 42% | 5 | 137萬 | 實:137萬 虛:81萬 |
實:136萬 虛:81萬 (2024-08-02) |
139萬 (2024-07-21) |
133萬 (2024-04-22) |
| 詠和頌 | 957萬 ~ 2185萬 | 58% | 15 | 135萬 | 實:135萬 虛:79萬 |
實:133萬 虛:78萬 (2024-03-18) |
140萬 (2024-01-19) |
125萬 (2023-12-05) |
| 頂溪大苑 | 2266萬 ~ 4588萬 | 31% | 83 | 160萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:177萬 虛:99萬 (2024-07-19) |
177萬 (2024-07-19) |
137萬 (2024-06-28) |
| 億安和和 | 1588萬 ~ 3210萬 | 48% | 28 | 149萬 | 實:149萬 虛:90萬 |
實:143萬 虛:85萬 (2024-08-01) |
156萬 (2024-07-13) |
143萬 (2024-08-01) |
| M PLUS | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |