頂溪大苑 @新建案 @永和區

銷售率:37.31%，實坪均價:162萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:2266萬~4588萬，最新交易於”2024-12-29”，總價:3913萬，實坪價:177萬，虛坪價:99萬。位於”永和區中山路一段”，建案由”永邑豐建設股份有限公司”申請，共計268戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 頂溪大苑
  • 登記建案名: 頂溪大苑
  • 建案申請時間: 2023-11-22
  • 地址: 永和區中山路一段
  • 戶數: 268
  • 土地用途: 住宅區、商業區
  • 建築用途: 店舖、辦公室、集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 永邑豐建設公司
  • 建號: 112永建字第00386號
  • 地號:
    • 信義段422地號
    • 信義段426地號
    • 信義段500地號
    • 信義段503地號
    • 信義段512-1地號
    • 信義段423地號
    • 信義段427地號
    • 信義段430地號
    • 信義段433地號
    • 信義段436地號
    • 信義段470-4地號
    • 信義段488地號
    • 信義段429地號
    • 信義段491地號
    • 信義段494地號
    • 信義段498地號
    • 信義段501地號
    • 信義段511地號
    • 信義段513-1地號
    • 信義段424地號
    • 信義段428地號
    • 信義段431地號
    • 信義段434地號
    • 信義段432地號
    • 信義段470-1地號
    • 信義段470-6地號
    • 信義段489地號
    • 信義段492地號
    • 信義段496地號
    • 信義段499地號
    • 信義段502地號
    • 信義段512地號
    • 信義段514-1地號
    • 信義段435地號
    • 信義段470-2地號
    • 信義段487地號
    • 信義段490地號
    • 信義段493地號
    • 信義段497地號

建案價格分析

  • 銷售率: 37.31%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120901~1130831,112年09月01日?113年08月31日 (一年)
  • 總價範圍: 2266萬 ~ 4588萬
  • 一年內實坪均價: 168萬
  • 實坪均價: 162萬
  • 虛坪均價: 92萬
  • 最高實坪單價: 192萬
  • 最低實坪單價: 126萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-29 3913萬 177萬 99萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
頂溪大苑 3/2/2 3103萬 ~ 4315萬 65 171萬 實:162萬
虛:91萬		 實:177萬
虛:99萬
(2024-12-29)		 178萬
(2024-06-20)		 142萬
(2024-01-22)
頂溪大苑 2/1/2 2266萬 ~ 2800萬 8 188萬 實:171萬
虛:96萬		 實:188萬
虛:106萬
(2024-12-20)		 192萬
(2024-08-18)		 155萬
(2024-01-21)
頂溪大苑 2/2/1 2520萬 ~ 3068萬 16 165萬 實:161萬
虛:95萬		 實:178萬
虛:106萬
(2024-11-24)		 178萬
(2024-11-24)		 147萬
(2024-01-20)
頂溪大苑 2/2/2 2458萬 ~ 2997萬 7 179萬 實:172萬
虛:97萬		 實:183萬
虛:103萬
(2024-11-24)		 183萬
(2024-11-24)		 150萬
(2024-01-15)
頂溪大苑 0/0/0 3330萬 ~ 4588萬 4 145萬 實:145萬
虛:93萬		 實:164萬
虛:111萬
(2024-09-15)		 164萬
(2024-09-15)		 126萬
(2024-08-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
頂溪大苑 15~25 2458萬 ~ 4315萬 89 170萬 實:162萬
虛:92萬		 實:177萬
虛:99萬
(2024-12-29)		 183萬
(2024-11-24)		 142萬
(2024-01-22)
頂溪大苑 <15 2266萬 ~ 2800萬 8 188萬 實:171萬
虛:96萬		 實:188萬
虛:106萬
(2024-12-20)		 192萬
(2024-08-18)		 155萬
(2024-01-21)
頂溪大苑 25~35 3587萬 ~ 4588萬 3 139萬 實:139萬
虛:87萬		 實:126萬
虛:85萬
(2024-08-28)		 152萬
(2024-05-16)		 126萬
(2024-08-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆詠 1235萬 ~ 2705萬 57% 55 N/A萬 實:106萬
虛:64萬		 實:101萬
虛:60萬
(2021-09-26)		 118萬
(2021-07-27)		 100萬
(2021-09-24)
詠大賞 1114萬 ~ 2709萬 55% 72 112萬 實:113萬
虛:70萬		 實:112萬
虛:70萬
(2024-06-20)		 164萬
(2022-03-30)		 103萬
(2021-12-08)
星喬逸家人 1479萬 ~ 2773萬 61% 34 N/A萬 實:118萬
虛:73萬		 實:114萬
虛:72萬
(2024-01-07)		 123萬
(2023-04-18)		 112萬
(2022-12-04)
尊貴昕帝王 960萬 ~ 4575萬 64% 90 131萬 實:123萬
虛:75萬		 實:136萬
虛:83萬
(2024-09-13)		 139萬
(2024-09-08)		 99萬
(2023-05-06)
周泰詠安 1458萬 ~ 2465萬 83% 70 154萬 實:149萬
虛:86萬		 實:152萬
虛:86萬
(2024-05-26)		 161萬
(2023-09-30)		 141萬
(2023-11-04)
樂華新苑 1723萬 ~ 1800萬 75% 9 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:139萬
虛:83萬
(2024-11-02)		 139萬
(2024-07-21)		 133萬
(2024-04-22)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 135萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
頂溪大苑 2266萬 ~ 4588萬 37% 200 169萬 實:162萬
虛:92萬		 實:177萬
虛:99萬
(2024-12-29)		 192萬
(2024-08-18)		 126萬
(2024-08-28)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
M PLUS 2540萬 ~ 4893萬 13% 36 158萬 實:158萬
虛:95萬		 實:159萬
虛:97萬
(2025-01-09)		 172萬
(2025-01-08)		 129萬
(2024-12-19)

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