益欣湛陽 @新建案 @三重區

銷售率:100%，實坪均價:99萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1527萬~3000萬，最新交易於”2024-04-30”，總價:2481萬，實坪價:104萬，虛坪價:61萬。位於”三重區成功二街”，建案由”益欣建設股份有限公司”申請，共計72戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 益欣湛陽
  • 登記建案名: 益欣湛陽
  • 建案申請時間: 2023-04-17
  • 地址: 三重區成功二街
  • 戶數: 72
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅；店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 益欣建設公司
  • 建號: 110重建字第00264號
  • 地號:
    • 三重段406地號
    • 三重段407地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120301~1130428
  • 總價範圍: 1527萬 ~ 3000萬
  • 一年內實坪均價: 97萬
  • 實坪均價: 99萬
  • 虛坪均價: 60萬
  • 最高實坪單價: 112萬
  • 最低實坪單價: 89萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-04-30 2481萬 104萬 61萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益欣湛陽 3/2/2 1868萬 ~ 2570萬 43 104萬 實:101萬
虛:60萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-04-30)		 108萬
(2023-11-28)		 93萬
(2023-06-28)
益欣湛陽 2/2/2 1596萬 ~ 1877萬 14 N/A萬 實:98萬
虛:61萬		 實:108萬
虛:66萬
(2023-12-19)		 108萬
(2023-12-19)		 92萬
(2023-06-27)
益欣湛陽 2/2/1 1527萬 ~ 1713萬 14 93萬 實:95萬
虛:60萬		 實:91萬
虛:57萬
(2024-04-18)		 100萬
(2023-09-12)		 89萬
(2023-12-19)
益欣湛陽 0/0/0 3000萬 ~ 3000萬 1 N/A萬 實:112萬
虛:74萬		 實:112萬
虛:74萬
(2024-01-16)		 112萬
(2024-01-16)		 112萬
(2024-01-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
益欣湛陽 15~25 1527萬 ~ 2570萬 71 97萬 實:99萬
虛:60萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-04-30)		 108萬
(2023-11-28)		 89萬
(2023-12-19)
益欣湛陽 25~35 3000萬 ~ 3000萬 1 N/A萬 實:112萬
虛:74萬		 實:112萬
虛:74萬
(2024-01-16)		 112萬
(2024-01-16)		 112萬
(2024-01-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
冠德天韻 1170萬 ~ 2355萬 46% 164 N/A萬 實:96萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:59萬
(2022-04-29)		 109萬
(2021-12-25)		 85萬
(2021-11-30)
漾漾Taipei 1463萬 ~ 2243萬 99% 262 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:110萬
虛:65萬
(2023-12-09)		 120萬
(2023-06-19)		 103萬
(2022-05-29)
市政官邸1號 1239萬 ~ 2492萬 83% 276 117萬 實:105萬
虛:62萬		 實:108萬
虛:64萬
(2024-08-27)		 141萬
(2024-05-08)		 94萬
(2022-11-24)
米蘭花園 1210萬 ~ 2468萬 99% 266 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:167萬
虛:85萬
(2023-11-26)		 174萬
(2022-10-08)		 100萬
(2022-06-15)
新美齊The Top 1533萬 ~ 2801萬 99% 364 N/A萬 實:116萬
虛:71萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-02-23)		 127萬
(2022-07-09)		 102萬
(2023-05-09)
久年快晴 1260萬 ~ 2102萬 58% 90 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-03-01)		 111萬
(2023-07-30)		 91萬
(2022-09-21)
凱風久年 1294萬 ~ 3575萬 82% 168 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:59萬
(2023-12-29)		 118萬
(2023-06-12)		 87萬
(2022-10-08)
勝旺升 1421萬 ~ 2450萬 100% 216 N/A萬 實:97萬
虛:60萬		 實:88萬
虛:55萬
(2023-06-30)		 103萬
(2023-04-17)		 88萬
(2023-06-30)
家泰豐和 1153萬 ~ 2754萬 56% 142 N/A萬 實:131萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:79萬
(2023-10-30)		 141萬
(2023-06-30)		 119萬
(2023-04-11)
益欣湛陽 1527萬 ~ 3000萬 100% 144 97萬 實:99萬
虛:60萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-04-30)		 112萬
(2024-01-16)		 89萬
(2023-12-19)
富麗天景 1934萬 ~ 3212萬 59% 196 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-09-25)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-03-28)
風華雙城匯 1210萬 ~ 2590萬 93% 71 131萬 實:127萬
虛:75萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-11-24)		 161萬
(2023-09-26)		 119萬
(2023-09-03)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 61% 72 131萬 實:128萬
虛:75萬		 實:137萬
虛:101萬
(2024-06-26)		 138萬
(2024-04-09)		 122萬
(2023-11-24)
世界芯B棟 1560萬 ~ 3326萬 28% 44 126萬 實:125萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:72萬
(2024-05-22)		 128萬
(2023-12-10)		 120萬
(2023-11-20)
寶石睿岳 2904萬 ~ 5330萬 55% 132 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:156萬
虛:90萬
(2024-11-02)		 156萬
(2024-11-02)		 106萬
(2024-04-28)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 17% 146 172萬 實:172萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:103萬
(2025-01-09)		 190萬
(2024-12-15)		 159萬
(2024-11-20)
集緻美 980萬 ~ 1643萬 17% 24 140萬 實:140萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:77萬
(2025-01-05)		 146萬
(2024-12-10)		 130萬
(2024-12-27)
都匯大極-誠星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
都匯大極-誠驛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
環泥水澍 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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