風華雙城匯 @新建案 @三重區
銷售率:89.47%，實坪均價:126萬，虛坪均價:74萬，交易總價落在:1210萬~2590萬，最新交易於”2024-07-17”，總價:1340萬，實坪價:128萬，虛坪價:76萬。位於”三重區成功路50巷及成功二街交叉口”，建案由”億德建設股份有限公司”申請，共計76戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 風華雙城匯
- 登記建案名: 風華雙城匯
- 建案申請時間: 2023-08-07
- 地址: 三重區成功路50巷及成功二街交叉口
- 戶數: 76
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: (H2)集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 億德建設公司
- 建號: 112重建字第00270號
- 地號:
- 三重段418地號
- 三重段419地號
- 三重段420地號
- 成功段1430地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.47%
- 銷售期間: 自售:1120804~1140803;
- 總價範圍: 1210萬 ~ 2590萬
- 一年內實坪均價: 128萬
- 實坪均價: 126萬
- 虛坪均價: 74萬
- 最高實坪單價: 161萬
- 最低實坪單價: 119萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 1340萬 | 128萬 | 76萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 風華雙城匯 | 3/1/2 | 1780萬 ~ 2240萬 | 38 | 127萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:134萬 虛:79萬 (2024-07-07) |
146萬 (2024-06-01) |
120萬 (2024-01-20) |
| 風華雙城匯 | 2/1/1 | 1210萬 ~ 1700萬 | 28 | 129萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:128萬 虛:76萬 (2024-07-17) |
161萬 (2023-09-26) |
119萬 (2023-09-03) |
| 風華雙城匯 | 3/2/2 | 2590萬 ~ 2590萬 | 1 | 124萬 | 實:124萬 虛:69萬 |
實:124萬 虛:69萬 (2023-12-18) |
124萬 (2023-12-18) |
124萬 (2023-12-18) |
| 風華雙城匯 | 3/1/1 | 1770萬 ~ 1770萬 | 1 | N/A萬 | 實:119萬 虛:70萬 |
實:119萬 虛:70萬 (2023-10-01) |
119萬 (2023-10-01) |
119萬 (2023-10-01) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 風華雙城匯 | 15~25 | 1810萬 ~ 2590萬 | 30 | 128萬 | 實:128萬 虛:75萬 |
實:134萬 虛:79萬 (2024-07-07) |
146萬 (2024-06-01) |
120萬 (2024-01-20) |
| 風華雙城匯 | <15 | 1210萬 ~ 1930萬 | 38 | 127萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:128萬 虛:76萬 (2024-07-17) |
161萬 (2023-09-26) |
119萬 (2023-09-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 漾漾Taipei | 1463萬 ~ 2243萬 | 99% | 131 | 113萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:110萬 虛:65萬 (2023-12-09) |
120萬 (2023-06-19) |
103萬 (2022-05-29) |
| 米蘭花園 | 1210萬 ~ 2468萬 | 99% | 133 | 167萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:167萬 虛:85萬 (2023-11-26) |
174萬 (2022-10-08) |
100萬 (2022-06-15) |
| 新美齊The Top | 1533萬 ~ 2801萬 | 99% | 182 | 110萬 | 實:116萬 虛:71萬 |
實:110萬 虛:68萬 (2024-02-23) |
127萬 (2022-07-09) |
102萬 (2023-05-09) |
| 久年快晴 | 1260萬 ~ 2102萬 | 58% | 45 | 98萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-03-01) |
111萬 (2023-07-30) |
91萬 (2022-09-21) |
| 家泰豐和 | 1153萬 ~ 2754萬 | 56% | 71 | 134萬 | 實:131萬 虛:77萬 |
實:137萬 虛:79萬 (2023-10-30) |
141萬 (2023-06-30) |
119萬 (2023-04-11) |
| 益欣湛陽 | 1527萬 ~ 2570萬 | 99% | 71 | 102萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-04-30) |
108萬 (2023-11-28) |
89萬 (2023-12-19) |
| 富麗天景 | 1934萬 ~ 3212萬 | 57% | 96 | 133萬 | 實:133萬 虛:80萬 |
實:131萬 虛:79萬 (2024-06-19) |
142萬 (2024-04-18) |
127萬 (2024-03-28) |
| 風華雙城匯 | 1210萬 ~ 2590萬 | 89% | 68 | 128萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:128萬 虛:76萬 (2024-07-17) |
161萬 (2023-09-26) |
119萬 (2023-09-03) |
| 世界芯A棟 | 1920萬 ~ 3800萬 | 61% | 36 | 128萬 | 實:128萬 虛:75萬 |
實:137萬 虛:101萬 (2024-06-26) |
138萬 (2024-04-09) |
122萬 (2023-11-24) |
| 世界芯B棟 | 1560萬 ~ 3326萬 | 28% | 22 | 125萬 | 實:125萬 虛:73萬 |
實:126萬 虛:72萬 (2024-05-22) |
128萬 (2023-12-10) |
120萬 (2023-11-20) |
| 寶石睿岳 | 2904萬 ~ 5185萬 | 53% | 64 | 119萬 | 實:119萬 虛:68萬 |
實:122萬 虛:71萬 (2024-08-14) |
150萬 (2024-07-28) |
106萬 (2024-04-28) |
| 潤泰CITY PARK | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 集緻美 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 都匯大極-誠星 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |