風華雙城匯 @新建案 @三重區

銷售率:93.42%，實坪均價:127萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1210萬~2590萬，最新交易於”2024-11-24”，總價:2120萬，實坪價:132萬，虛坪價:79萬。位於”三重區成功路50巷及成功二街交叉口”，建案由”億德建設股份有限公司”申請，共計76戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 風華雙城匯
  • 登記建案名: 風華雙城匯
  • 建案申請時間: 2023-08-07
  • 地址: 三重區成功路50巷及成功二街交叉口
  • 戶數: 76
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: (H2)集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 億德建設公司
  • 建號: 112重建字第00270號
  • 地號:
    • 三重段418地號
    • 三重段419地號
    • 三重段420地號
    • 成功段1430地號

建案價格分析

  • 銷售率: 93.42%
  • 銷售期間: 自售:1120804~1140803;
  • 總價範圍: 1210萬 ~ 2590萬
  • 一年內實坪均價: 130萬
  • 實坪均價: 127萬
  • 虛坪均價: 75萬
  • 最高實坪單價: 161萬
  • 最低實坪單價: 119萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-24 2120萬 132萬 79萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
風華雙城匯 2/1/1 1210萬 ~ 1700萬 29 138萬 實:127萬
虛:74萬		 實:150萬
虛:88萬
(2024-11-23)		 161萬
(2023-09-26)		 119萬
(2023-09-03)
風華雙城匯 3/1/2 1780萬 ~ 2240萬 39 130萬 實:127萬
虛:75萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-11-24)		 146萬
(2024-06-01)		 120萬
(2024-01-20)
風華雙城匯 3/1/1 1770萬 ~ 1770萬 1 N/A萬 實:119萬
虛:70萬		 實:119萬
虛:70萬
(2023-10-01)		 119萬
(2023-10-01)		 119萬
(2023-10-01)
風華雙城匯 3/2/2 2060萬 ~ 2590萬 2 129萬 實:126萬
虛:73萬		 實:129萬
虛:77萬
(2024-09-16)		 129萬
(2024-09-16)		 124萬
(2023-12-18)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
風華雙城匯 <15 1210萬 ~ 1930萬 39 134萬 實:126萬
虛:74萬		 實:150萬
虛:88萬
(2024-11-23)		 161萬
(2023-09-26)		 119萬
(2023-09-03)
風華雙城匯 15~25 1810萬 ~ 2590萬 32 130萬 實:128萬
虛:75萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-11-24)		 146萬
(2024-06-01)		 120萬
(2024-01-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
漾漾Taipei 1463萬 ~ 2243萬 99% 262 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:110萬
虛:65萬
(2023-12-09)		 120萬
(2023-06-19)		 103萬
(2022-05-29)
米蘭花園 1210萬 ~ 2468萬 99% 266 N/A萬 實:111萬
虛:65萬		 實:167萬
虛:85萬
(2023-11-26)		 174萬
(2022-10-08)		 100萬
(2022-06-15)
新美齊The Top 1533萬 ~ 2801萬 99% 364 N/A萬 實:116萬
虛:71萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-02-23)		 127萬
(2022-07-09)		 102萬
(2023-05-09)
久年快晴 1260萬 ~ 2102萬 58% 90 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-03-01)		 111萬
(2023-07-30)		 91萬
(2022-09-21)
家泰豐和 1153萬 ~ 2754萬 56% 142 N/A萬 實:131萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:79萬
(2023-10-30)		 141萬
(2023-06-30)		 119萬
(2023-04-11)
益欣湛陽 1527萬 ~ 3000萬 100% 144 97萬 實:99萬
虛:60萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-04-30)		 112萬
(2024-01-16)		 89萬
(2023-12-19)
富麗天景 1934萬 ~ 3212萬 59% 196 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:79萬
(2024-09-25)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-03-28)
風華雙城匯 1210萬 ~ 2590萬 93% 71 131萬 實:127萬
虛:75萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-11-24)		 161萬
(2023-09-26)		 119萬
(2023-09-03)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 61% 72 131萬 實:128萬
虛:75萬		 實:137萬
虛:101萬
(2024-06-26)		 138萬
(2024-04-09)		 122萬
(2023-11-24)
世界芯B棟 1560萬 ~ 3326萬 28% 44 126萬 實:125萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:72萬
(2024-05-22)		 128萬
(2023-12-10)		 120萬
(2023-11-20)
寶石睿岳 2904萬 ~ 5330萬 55% 132 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:156萬
虛:90萬
(2024-11-02)		 156萬
(2024-11-02)		 106萬
(2024-04-28)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 17% 146 172萬 實:172萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:103萬
(2025-01-09)		 190萬
(2024-12-15)		 159萬
(2024-11-20)
集緻美 980萬 ~ 1643萬 17% 24 140萬 實:140萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:77萬
(2025-01-05)		 146萬
(2024-12-10)		 130萬
(2024-12-27)
都匯大極-誠星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
都匯大極-誠驛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
環泥水澍 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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