嘉磐日光 @新建案 @北投區
銷售率:51.46%，實坪均價:157萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:1835萬~5402萬，最新交易於”2024-08-19”，總價:4327萬，實坪價:162萬，虛坪價:98萬。位於”北投區中央里光明路”，建案由”嘉磐聯合建設股份有限公司”申請，共計103戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 嘉磐日光
- 登記建案名: 嘉磐日光
- 建案申請時間: 2023-03-23
- 地址: 北投區中央里光明路
- 戶數: 103
- 土地用途: 第三種商業區等2項
- 建築用途: 住家用、商業用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 嘉磐聯合建設公司
- 建號: 111建字第0315號
- 地號:
- 大業段三小段515地號
- 大業段三小段518地號
- 大業段三小段557地號
- 大業段三小段558地號
- 大業段三小段558-1地號
- 大業段三小段558-2地號
- 大業段三小段558-3地號
- 大業段三小段559地號
- 大業段三小段562-5地號
- 大業段三小段519地號
- 大業段三小段549地號
- 大業段三小段550地號
- 大業段三小段550-1地號
- 大業段三小段551地號
- 大業段三小段551-1地號
- 大業段三小段555地號
- 大業段三小段556地號
建案價格分析
- 銷售率: 51.46%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:正式公開日後24個月為有效期間。
- 總價範圍: 1835萬 ~ 5402萬
- 一年內實坪均價: 157萬
- 實坪均價: 157萬
- 虛坪均價: 94萬
- 最高實坪單價: 183萬
- 最低實坪單價: 143萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 4327萬 | 162萬 | 98萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉磐日光 | 1/1/1 | 1835萬 ~ 2069萬 | 13 | 162萬 | 實:161萬 虛:97萬 |
實:183萬 虛:109萬 (2024-05-18) |
183萬 (2024-05-18) |
146萬 (2023-10-18) |
| 嘉磐日光 | 3/2/2 | 2750萬 ~ 4462萬 | 39 | 156萬 | 實:156萬 虛:93萬 |
實:162萬 虛:98萬 (2024-08-19) |
180萬 (2024-05-09) |
143萬 (2023-11-18) |
| 嘉磐日光 | 4/2/3 | 5402萬 ~ 5402萬 | 1 | 156萬 | 實:156萬 虛:95萬 |
實:156萬 虛:95萬 (2024-06-05) |
156萬 (2024-06-05) |
156萬 (2024-06-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉磐日光 | <15 | 1835萬 ~ 2069萬 | 13 | 162萬 | 實:161萬 虛:97萬 |
實:183萬 虛:109萬 (2024-05-18) |
183萬 (2024-05-18) |
146萬 (2023-10-18) |
| 嘉磐日光 | 25~35 | 3811萬 ~ 5402萬 | 11 | 156萬 | 實:156萬 虛:94萬 |
實:162萬 虛:98萬 (2024-08-19) |
162萬 (2024-07-05) |
147萬 (2024-06-22) |
| 嘉磐日光 | 15~25 | 2750萬 ~ 3914萬 | 29 | 156萬 | 實:155萬 虛:93萬 |
實:149萬 虛:89萬 (2024-08-12) |
180萬 (2024-05-09) |
143萬 (2023-11-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運晶鑽 | 830萬 ~ 2035萬 | 68% | 15 | N/A萬 | 實:103萬 虛:59萬 |
實:96萬 虛:56萬 (2021-11-29) |
106萬 (2021-08-28) |
96萬 (2021-11-29) |
| 達永豐盛學 | 1854萬 ~ 4100萬 | 50% | 67 | N/A萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:116萬 虛:72萬 (2023-09-30) |
158萬 (2021-10-30) |
103萬 (2021-11-11) |
| 旺德福 | 1333萬 ~ 2231萬 | 96% | 23 | N/A萬 | 實:106萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2021-12-03) |
117萬 (2021-10-02) |
99萬 (2021-11-12) |
| 一青悠 | 688萬 ~ 2140萬 | 78% | 21 | N/A萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:61萬 (2021-11-01) |
114萬 (2021-10-13) |
96萬 (2021-08-11) |
| 富域 | 2780萬 ~ 6386萬 | 45% | 91 | N/A萬 | 實:120萬 虛:73萬 |
實:108萬 虛:67萬 (2023-06-30) |
131萬 (2022-02-25) |
106萬 (2023-06-30) |
| 馥御中央 | 1544萬 ~ 3440萬 | 40% | 20 | 120萬 | 實:110萬 虛:67萬 |
實:134萬 虛:78萬 (2024-05-29) |
134萬 (2024-05-29) |
99萬 (2023-02-16) |
| 原禾御 | 1798萬 ~ 2711萬 | 50% | 16 | N/A萬 | 實:127萬 虛:73萬 |
實:130萬 虛:73萬 (2022-04-13) |
131萬 (2022-03-27) |
121萬 (2022-01-29) |
| 禾碩沐晴 | 1333萬 ~ 2268萬 | 46% | 26 | N/A萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:129萬 虛:76萬 (2022-03-20) |
137萬 (2022-03-16) |
106萬 (2022-03-06) |
| 玖原和美 | 1290萬 ~ 3688萬 | 34% | 44 | 145萬 | 實:145萬 虛:87萬 |
實:176萬 虛:88萬 (2024-07-17) |
176萬 (2024-07-17) |
135萬 (2024-02-24) |
| 永信方圓 | 2722萬 ~ 3637萬 | 68% | 13 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:146萬 虛:86萬 (2024-06-19) |
149萬 (2024-05-27) |
144萬 (2024-04-15) |
| 長耀四季 | 1590萬 ~ 4778萬 | 91% | 61 | 146萬 | 實:148萬 虛:88萬 |
實:149萬 虛:88萬 (2024-07-17) |
166萬 (2023-05-18) |
141萬 (2023-06-18) |
| 嘉磐日光 | 1835萬 ~ 5402萬 | 51% | 53 | 157萬 | 實:157萬 虛:94萬 |
實:162萬 虛:98萬 (2024-08-19) |
183萬 (2024-05-18) |
143萬 (2023-11-18) |
| 品嘉-箴品序 | 1250萬 ~ 3795萬 | 26% | 32 | 138萬 | 實:138萬 虛:81萬 |
實:156萬 虛:88萬 (2024-08-04) |
184萬 (2024-06-29) |
121萬 (2024-03-31) |
| IBC環球企業總部 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 千百度 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 一目辰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 碩樺拾樂 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 當代文匯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |