嘉磐日光 @新建案 @北投區

銷售率:57.28%，實坪均價:162萬，虛坪均價:98萬，交易總價落在:1835萬~5402萬，最新交易於”2024-09-09”，總價:3666萬，實坪價:148萬，虛坪價:88萬。位於”北投區中央里光明路”，建案由”嘉磐聯合建設股份有限公司”申請，共計103戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 嘉磐日光
  • 登記建案名: 嘉磐日光
  • 建案申請時間: 2023-03-23
  • 地址: 北投區中央里光明路
  • 戶數: 103
  • 土地用途: 第三種商業區等2項
  • 建築用途: 住家用、商業用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 嘉磐聯合建設公司
  • 建號: 111建字第0315號
  • 地號:
    • 大業段三小段515地號
    • 大業段三小段518地號
    • 大業段三小段557地號
    • 大業段三小段558地號
    • 大業段三小段558-1地號
    • 大業段三小段558-2地號
    • 大業段三小段558-3地號
    • 大業段三小段559地號
    • 大業段三小段562-5地號
    • 大業段三小段519地號
    • 大業段三小段549地號
    • 大業段三小段550地號
    • 大業段三小段550-1地號
    • 大業段三小段551地號
    • 大業段三小段551-1地號
    • 大業段三小段555地號
    • 大業段三小段556地號

建案價格分析

  • 銷售率: 57.28%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:正式公開日後24個月為有效期間。
  • 總價範圍: 1835萬 ~ 5402萬
  • 一年內實坪均價: 167萬
  • 實坪均價: 162萬
  • 虛坪均價: 98萬
  • 最高實坪單價: 252萬
  • 最低實坪單價: 143萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-09 3666萬 148萬 88萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嘉磐日光 1/1/1 1835萬 ~ 2069萬 13 183萬 實:161萬
虛:97萬		 實:183萬
虛:109萬
(2024-05-18)		 183萬
(2024-05-18)		 146萬
(2023-10-18)
嘉磐日光 3/2/2 2750萬 ~ 4462萬 42 157萬 實:156萬
虛:93萬		 實:148萬
虛:88萬
(2024-09-09)		 180萬
(2024-05-09)		 143萬
(2023-11-18)
嘉磐日光 4/2/3 5402萬 ~ 5402萬 1 156萬 實:156萬
虛:95萬		 實:156萬
虛:95萬
(2024-06-05)		 156萬
(2024-06-05)		 156萬
(2024-06-05)
嘉磐日光 0/0/1 3540萬 ~ 3733萬 3 252萬 實:252萬
虛:175萬		 實:252萬
虛:175萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嘉磐日光 <15 1835萬 ~ 3733萬 16 235萬 實:178萬
虛:112萬		 實:252萬
虛:175萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)		 146萬
(2023-10-18)
嘉磐日光 15~25 2750萬 ~ 3921萬 32 156萬 實:155萬
虛:93萬		 實:148萬
虛:88萬
(2024-09-09)		 180萬
(2024-05-09)		 143萬
(2023-11-18)
嘉磐日光 25~35 3811萬 ~ 5402萬 11 158萬 實:156萬
虛:94萬		 實:162萬
虛:98萬
(2024-08-19)		 162萬
(2024-07-05)		 147萬
(2024-06-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
捷運晶鑽 830萬 ~ 2035萬 68% 30 N/A萬 實:103萬
虛:59萬		 實:96萬
虛:56萬
(2021-11-29)		 106萬
(2021-07-10)		 96萬
(2021-11-29)
達永豐盛學 1854萬 ~ 4100萬 50% 134 N/A萬 實:127萬
虛:75萬		 實:116萬
虛:72萬
(2023-09-30)		 158萬
(2021-10-30)		 103萬
(2021-11-11)
旺德福 1333萬 ~ 2231萬 96% 46 N/A萬 實:106萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:57萬
(2021-12-03)		 117萬
(2021-10-02)		 99萬
(2021-05-19)
一青悠 688萬 ~ 2140萬 78% 42 N/A萬 實:104萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:61萬
(2021-11-01)		 114萬
(2021-10-13)		 96萬
(2021-08-11)
富域 2780萬 ~ 6386萬 45% 364 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-06-30)		 131萬
(2022-02-25)		 106萬
(2023-06-30)
原禾御 1798萬 ~ 2711萬 47% 30 N/A萬 實:127萬
虛:73萬		 實:130萬
虛:73萬
(2022-04-13)		 131萬
(2022-03-27)		 121萬
(2022-01-29)
禾碩沐晴 1333萬 ~ 2268萬 46% 52 N/A萬 實:123萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2022-03-20)		 137萬
(2022-03-16)		 106萬
(2022-03-06)
玖原和美 1290萬 ~ 3830萬 40% 102 146萬 實:146萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 180萬
(2024-09-04)		 135萬
(2024-02-24)
永信方圓 2722萬 ~ 3637萬 79% 30 147萬 實:147萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:88萬
(2024-12-18)		 149萬
(2024-05-27)		 144萬
(2024-04-15)
長耀四季 1590萬 ~ 4778萬 91% 122 149萬 實:148萬
虛:88萬		 實:149萬
虛:88萬
(2024-07-17)		 166萬
(2023-05-18)		 141萬
(2023-06-18)
嘉磐日光 1835萬 ~ 5402萬 57% 118 168萬 實:162萬
虛:98萬		 實:148萬
虛:88萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)		 143萬
(2023-11-18)
品嘉-箴品序 1250萬 ~ 3795萬 31% 78 139萬 實:139萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 184萬
(2024-06-29)		 121萬
(2024-03-31)
IBC環球企業總部 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
千百度 1750萬 ~ 10758萬 60% 112 153萬 實:153萬
虛:89萬		 實:150萬
虛:85萬
(2025-01-10)		 234萬
(2024-07-26)		 127萬
(2024-10-30)
一目辰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
碩樺拾樂 1998萬 ~ 6940萬 48% 62 151萬 實:151萬
虛:95萬		 實:139萬
虛:86萬
(2024-12-24)		 170萬
(2024-08-27)		 139萬
(2024-12-24)
當代文匯 3905萬 ~ 4738萬 7% 12 152萬 實:152萬
虛:89萬		 實:153萬
虛:84萬
(2024-12-25)		 158萬
(2024-10-13)		 144萬
(2024-11-03)
長耀知音 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
炎洲奇玉 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案