品嘉-箴品序 @新建案 @北投區

銷售率:31.2%，實坪均價:139萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1250萬~3795萬，最新交易於”2024-12-15”，總價:2730萬，實坪價:138萬，虛坪價:85萬。位於”北投區雙全街8號”，建案由”品嘉建設股份有限公司”申請，共計125戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 品嘉-箴品序
  • 登記建案名: 品嘉-箴品序
  • 建案申請時間: 2023-12-26
  • 地址: 北投區雙全街8號
  • 戶數: 125
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 品嘉建設公司
  • 建號: 112建字第0271號
  • 地號:
    • 開明段二小段245地號
    • 開明段二小段246地號
    • 開明段二小段247地號
    • 開明段二小段248地號
    • 開明段二小段249地號

建案價格分析

  • 銷售率: 31.2%
  • 銷售期間: 自售:1121226~1161231;
  • 總價範圍: 1250萬 ~ 3795萬
  • 一年內實坪均價: 139萬
  • 實坪均價: 139萬
  • 虛坪均價: 81萬
  • 最高實坪單價: 184萬
  • 最低實坪單價: 121萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-15 2730萬 138萬 85萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品嘉-箴品序 2/2/2 1705萬 ~ 2839萬 22 134萬 實:134萬
虛:80萬		 實:148萬
虛:87萬
(2024-09-30)		 148萬
(2024-09-30)		 121萬
(2024-03-31)
品嘉-箴品序 1/1/1 1250萬 ~ 3795萬 11 153萬 實:153萬
虛:85萬		 實:168萬
虛:94萬
(2024-09-19)		 184萬
(2024-06-29)		 129萬
(2024-03-31)
品嘉-箴品序 3/2/2 2470萬 ~ 2830萬 5 129萬 實:129萬
虛:78萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 138萬
(2024-12-15)		 125萬
(2024-03-30)
品嘉-箴品序 2/2/1 2336萬 ~ 2336萬 1 147萬 實:147萬
虛:87萬		 實:147萬
虛:87萬
(2024-06-30)		 147萬
(2024-06-30)		 147萬
(2024-06-30)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品嘉-箴品序 15~25 1850萬 ~ 3795萬 17 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 162萬
(2024-06-29)		 121萬
(2024-03-31)
品嘉-箴品序 <15 1250萬 ~ 2080萬 22 143萬 實:143萬
虛:82萬		 實:148萬
虛:87萬
(2024-09-30)		 184萬
(2024-06-29)		 125萬
(2024-03-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達永豐盛學 1854萬 ~ 4100萬 50% 134 N/A萬 實:127萬
虛:75萬		 實:116萬
虛:72萬
(2023-09-30)		 158萬
(2021-10-30)		 103萬
(2021-11-11)
旺德福 1333萬 ~ 2231萬 96% 46 N/A萬 實:106萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:57萬
(2021-12-03)		 117萬
(2021-10-02)		 99萬
(2021-05-19)
一青悠 688萬 ~ 2140萬 78% 42 N/A萬 實:104萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:61萬
(2021-11-01)		 114萬
(2021-10-13)		 96萬
(2021-08-11)
富域 2780萬 ~ 6386萬 45% 364 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-06-30)		 131萬
(2022-02-25)		 106萬
(2023-06-30)
馥御中央 1544萬 ~ 3440萬 40% 40 134萬 實:110萬
虛:67萬		 實:134萬
虛:78萬
(2024-05-29)		 134萬
(2024-05-29)		 99萬
(2023-02-16)
原禾御 1798萬 ~ 2711萬 47% 30 N/A萬 實:127萬
虛:73萬		 實:130萬
虛:73萬
(2022-04-13)		 131萬
(2022-03-27)		 121萬
(2022-01-29)
禾碩沐晴 1333萬 ~ 2268萬 46% 52 N/A萬 實:123萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2022-03-20)		 137萬
(2022-03-16)		 106萬
(2022-03-06)
一心居 1246萬 ~ 2185萬 59% 44 N/A萬 實:110萬
虛:68萬		 實:103萬
虛:63萬
(2023-11-23)		 130萬
(2023-08-20)		 103萬
(2023-11-23)
陽明迴鄉 1038萬 ~ 2070萬 91% 20 N/A萬 實:97萬
虛:56萬		 實:98萬
虛:56萬
(2022-05-04)		 102萬
(2022-04-05)		 91萬
(2022-03-11)
玖原和美 1290萬 ~ 3830萬 40% 102 146萬 實:146萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 180萬
(2024-09-04)		 135萬
(2024-02-24)
嘉磐日光 1835萬 ~ 5402萬 57% 118 168萬 實:162萬
虛:98萬		 實:148萬
虛:88萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)		 143萬
(2023-11-18)
洰賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品嘉-箴品序 1250萬 ~ 3795萬 31% 78 139萬 實:139萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 184萬
(2024-06-29)		 121萬
(2024-03-31)
千百度 1750萬 ~ 10758萬 60% 112 153萬 實:153萬
虛:89萬		 實:150萬
虛:85萬
(2025-01-10)		 234萬
(2024-07-26)		 127萬
(2024-10-30)
當代文匯 3905萬 ~ 4738萬 7% 12 152萬 實:152萬
虛:89萬		 實:153萬
虛:84萬
(2024-12-25)		 158萬
(2024-10-13)		 144萬
(2024-11-03)
北投湛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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