玖原和美 @新建案 @北投區

銷售率:39.53%，實坪均價:146萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:1290萬~3830萬，最新交易於”2024-12-28”，總價:3673萬，實坪價:149萬，虛坪價:87萬。位於”北投區中庸里中和街251號1樓 共36筆”，建案由”玖原建設股份有限公司”申請，共計129戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 玖原和美
  • 登記建案名: 玖原和美
  • 建案申請時間: 2022-09-27
  • 地址: 北投區中庸里中和街251號1樓 共36筆
  • 戶數: 129
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用、停車空間
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 玖原建設公司
  • 建號: 110建字第0097號
  • 地號:
    • 開明段二小段544地號
    • 開明段二小段545地號
    • 開明段二小段554地號
    • 開明段二小段555地號
    • 開明段二小段546地號
    • 開明段二小段547地號
    • 開明段二小段548地號
    • 開明段二小段549地號
    • 開明段二小段550地號
    • 開明段二小段551地號
    • 開明段二小段552地號
    • 開明段二小段553地號

建案價格分析

  • 銷售率: 39.53%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120208~1130207
  • 總價範圍: 1290萬 ~ 3830萬
  • 一年內實坪均價: 146萬
  • 實坪均價: 146萬
  • 虛坪均價: 87萬
  • 最高實坪單價: 180萬
  • 最低實坪單價: 135萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-28 3673萬 149萬 87萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
玖原和美 2/1/1 1667萬 ~ 1746萬 8 N/A萬 實:147萬
虛:90萬		 實:150萬
虛:91萬
(2024-02-03)		 150萬
(2024-02-03)		 143萬
(2023-07-25)
玖原和美 2/2/1 2240萬 ~ 2468萬 8 167萬 實:158萬
虛:88萬		 實:180萬
虛:91萬
(2024-09-04)		 180萬
(2024-09-04)		 140萬
(2023-11-12)
玖原和美 1/1/1 1290萬 ~ 1324萬 6 152萬 實:153萬
虛:90萬		 實:152萬
虛:90萬
(2024-07-14)		 155萬
(2024-05-08)		 151萬
(2024-05-31)
玖原和美 3/2/1 2060萬 ~ 2145萬 8 140萬 實:139萬
虛:86萬		 實:142萬
虛:87萬
(2024-06-12)		 142萬
(2024-06-12)		 136萬
(2024-04-21)
玖原和美 2/2/2 2410萬 ~ 2410萬 1 N/A萬 實:135萬
虛:84萬		 實:135萬
虛:84萬
(2024-02-24)		 135萬
(2024-02-24)		 135萬
(2024-02-24)
玖原和美 3/2/2 2882萬 ~ 3830萬 20 141萬 實:141萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 153萬
(2024-09-13)		 136萬
(2024-12-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
玖原和美 <15 1290萬 ~ 2468萬 18 161萬 實:154萬
虛:89萬		 實:180萬
虛:91萬
(2024-09-04)		 180萬
(2024-09-04)		 143萬
(2023-07-25)
玖原和美 15~25 2060萬 ~ 3830萬 31 141萬 實:141萬
虛:86萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 153萬
(2024-09-13)		 135萬
(2024-02-24)
玖原和美 25~35 3675萬 ~ 3688萬 2 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:85萬
(2024-06-15)		 144萬
(2024-06-15)		 143萬
(2024-04-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達永豐盛學 1854萬 ~ 4100萬 50% 134 N/A萬 實:127萬
虛:75萬		 實:116萬
虛:72萬
(2023-09-30)		 158萬
(2021-10-30)		 103萬
(2021-11-11)
旺德福 1333萬 ~ 2231萬 96% 46 N/A萬 實:106萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:57萬
(2021-12-03)		 117萬
(2021-10-02)		 99萬
(2021-05-19)
一青悠 688萬 ~ 2140萬 78% 42 N/A萬 實:104萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:61萬
(2021-11-01)		 114萬
(2021-10-13)		 96萬
(2021-08-11)
富域 2780萬 ~ 6386萬 45% 364 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-06-30)		 131萬
(2022-02-25)		 106萬
(2023-06-30)
馥御中央 1544萬 ~ 3440萬 40% 40 134萬 實:110萬
虛:67萬		 實:134萬
虛:78萬
(2024-05-29)		 134萬
(2024-05-29)		 99萬
(2023-02-16)
禾碩沐晴 1333萬 ~ 2268萬 46% 52 N/A萬 實:123萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2022-03-20)		 137萬
(2022-03-16)		 106萬
(2022-03-06)
一心居 1246萬 ~ 2185萬 59% 44 N/A萬 實:110萬
虛:68萬		 實:103萬
虛:63萬
(2023-11-23)		 130萬
(2023-08-20)		 103萬
(2023-11-23)
陽明迴鄉 1038萬 ~ 2070萬 91% 20 N/A萬 實:97萬
虛:56萬		 實:98萬
虛:56萬
(2022-05-04)		 102萬
(2022-04-05)		 91萬
(2022-03-11)
玖原和美 1290萬 ~ 3830萬 40% 102 146萬 實:146萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 180萬
(2024-09-04)		 135萬
(2024-02-24)
嘉磐日光 1835萬 ~ 5402萬 57% 118 168萬 實:162萬
虛:98萬		 實:148萬
虛:88萬
(2024-09-09)		 252萬
(2024-09-09)		 143萬
(2023-11-18)
洰賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品嘉-箴品序 1250萬 ~ 3795萬 31% 78 139萬 實:139萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 184萬
(2024-06-29)		 121萬
(2024-03-31)
千百度 1750萬 ~ 10758萬 60% 112 153萬 實:153萬
虛:89萬		 實:150萬
虛:85萬
(2025-01-10)		 234萬
(2024-07-26)		 127萬
(2024-10-30)
當代文匯 3905萬 ~ 4738萬 7% 12 152萬 實:152萬
虛:89萬		 實:153萬
虛:84萬
(2024-12-25)		 158萬
(2024-10-13)		 144萬
(2024-11-03)
北投湛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案