炎洲奇玉 @新建案 @北投區

銷售率:33.33%，實坪均價:183萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:2890萬~6335萬，最新交易於”2025-02-03”，總價:2988萬，實坪價:180萬，虛坪價:104萬。位於”北投區三合街—段”，建案由”炎洲股份有限公司”申請，共計30戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 炎洲奇玉
  • 登記建案名: 炎洲奇玉
  • 建案申請時間: 2024-09-17
  • 地址: 北投區三合街—段
  • 戶數: 30
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 炎洲公司
  • 建號: 106年建字第0213號
  • 地號:
    • 三合段57地號

建案價格分析

  • 銷售率: 33.33%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 2890萬 ~ 6335萬
  • 一年內實坪均價: 183萬
  • 實坪均價: 183萬
  • 虛坪均價: 103萬
  • 最高實坪單價: 192萬
  • 最低實坪單價: 176萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-03 2988萬 180萬 104萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
炎洲奇玉 2/2/1 2890萬 ~ 3620萬 6 183萬 實:183萬
虛:101萬		 實:182萬
虛:100萬
(2025-01-16)		 190萬
(2025-01-15)		 176萬
(2025-01-13)
炎洲奇玉 3/2/1 2974萬 ~ 3003萬 3 180萬 實:180萬
虛:104萬		 實:180萬
虛:104萬
(2025-02-03)		 181萬
(2025-01-17)		 179萬
(2025-01-15)
炎洲奇玉 4/2/2 6335萬 ~ 6335萬 1 192萬 實:192萬
虛:111萬		 實:192萬
虛:111萬
(2025-01-17)		 192萬
(2025-01-17)		 192萬
(2025-01-17)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
炎洲奇玉 15~25 2890萬 ~ 3620萬 9 182萬 實:182萬
虛:102萬		 實:180萬
虛:104萬
(2025-02-03)		 190萬
(2025-01-15)		 176萬
(2025-01-13)
炎洲奇玉 25~35 6335萬 ~ 6335萬 1 192萬 實:192萬
虛:111萬		 實:192萬
虛:111萬
(2025-01-17)		 192萬
(2025-01-17)		 192萬
(2025-01-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
捷運晶鑽 830萬 ~ 2035萬 68% 30 N/A萬 實:103萬
虛:59萬		 實:96萬
虛:56萬
(2021-11-29)		 106萬
(2021-07-10)		 96萬
(2021-11-29)
旺德福 1333萬 ~ 2231萬 96% 46 N/A萬 實:106萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:57萬
(2021-12-03)		 117萬
(2021-10-02)		 99萬
(2021-05-19)
奇岩綠境 1435萬 ~ 5220萬 48% 58 N/A萬 實:101萬
虛:62萬		 實:98萬
虛:61萬
(2021-10-31)		 121萬
(2021-09-13)		 93萬
(2021-09-13)
富域 2780萬 ~ 6386萬 45% 364 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-06-30)		 131萬
(2022-02-25)		 106萬
(2023-06-30)
原禾御 1798萬 ~ 2711萬 47% 30 N/A萬 實:127萬
虛:73萬		 實:130萬
虛:73萬
(2022-04-13)		 131萬
(2022-03-27)		 121萬
(2022-01-29)
禾碩沐晴 1333萬 ~ 2268萬 46% 52 N/A萬 實:123萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2022-03-20)		 137萬
(2022-03-16)		 106萬
(2022-03-06)
天綺 780萬 ~ 1090萬 100% 26 157萬 實:146萬
虛:70萬		 實:157萬
虛:71萬
(2025-01-03)		 160萬
(2023-12-04)		 131萬
(2023-06-23)
欣聯奇岩 1323萬 ~ 3510萬 56% 72 N/A萬 實:137萬
虛:82萬		 實:142萬
虛:84萬
(2023-10-28)		 155萬
(2022-10-29)		 129萬
(2022-10-22)
永信方圓 2722萬 ~ 3637萬 79% 30 148萬 實:147萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:88萬
(2024-12-18)		 149萬
(2024-05-27)		 144萬
(2024-04-15)
長耀四季 1590萬 ~ 4778萬 91% 122 149萬 實:148萬
虛:88萬		 實:149萬
虛:88萬
(2024-07-17)		 166萬
(2023-05-18)		 141萬
(2023-06-18)
麒源拓 1447萬 ~ 3480萬 100% 102 N/A萬 實:132萬
虛:77萬		 實:148萬
虛:93萬
(2023-09-23)		 156萬
(2023-04-15)		 121萬
(2023-06-30)
嘉磐日光 1729萬 ~ 5402萬 58% 120 168萬 實:162萬
虛:98萬		 實:156萬
虛:88萬
(2025-01-17)		 252萬
(2024-09-09)		 143萬
(2023-11-18)
夏沐時 1390萬 ~ 3510萬 91% 96 136萬 實:147萬
虛:88萬		 實:136萬
虛:84萬
(2025-01-07)		 170萬
(2023-06-21)		 128萬
(2023-10-02)
IBC環球企業總部 11013萬 ~ 24308萬 14% 9 132萬 實:132萬
虛:74萬		 實:120萬
虛:70萬
(2025-03-19)		 154萬
(2025-01-23)		 119萬
(2025-02-26)
一目辰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
碩樺拾樂 1998萬 ~ 6940萬 48% 62 151萬 實:151萬
虛:95萬		 實:139萬
虛:86萬
(2024-12-24)		 170萬
(2024-08-27)		 139萬
(2024-12-24)
當代文匯 3905萬 ~ 4840萬 12% 22 152萬 實:152萬
虛:91萬		 實:145萬
虛:89萬
(2025-03-18)		 161萬
(2025-01-16)		 144萬
(2024-11-03)
長耀知音 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
炎洲奇玉 2890萬 ~ 6335萬 33% 30 183萬 實:183萬
虛:103萬		 實:180萬
虛:104萬
(2025-02-03)		 192萬
(2025-01-17)		 176萬
(2025-01-13)

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