南陽龍踞 @新建案 @中正區

銷售率:39.02%，實坪均價:259萬，虛坪均價:145萬，交易總價落在:2419萬~5240萬，最新交易於”2024-09-26”，總價:3777萬，實坪價:274萬，虛坪價:149萬。位於”中正區南陽街21之3號等4筆”，建案由”寶誼資產有限公司”申請，共計41戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 南陽龍踞
  • 登記建案名: 南陽龍踞
  • 建案申請時間: 2024-07-10
  • 地址: 中正區南陽街21之3號等4筆
  • 戶數: 41
  • 土地用途: 第四種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶誼資產公司
  • 建號: 113建字第0131號
  • 地號:
    • 公園段二小段120地號
    • 公園段二小段121地號
    • 公園段二小段122地號
    • 公園段二小段123地號
    • 公園段二小段124地號
    • 公園段二小段125地號
    • 公園段二小段126地號
    • 公園段二小段127地號

建案價格分析

  • 銷售率: 39.02%
  • 銷售期間: 自售:1130701~1150430;
  • 總價範圍: 2419萬 ~ 5240萬
  • 一年內實坪均價: 259萬
  • 實坪均價: 259萬
  • 虛坪均價: 145萬
  • 最高實坪單價: 274萬
  • 最低實坪單價: 248萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-26 3777萬 274萬 149萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南陽龍踞 2/1/1 2993萬 ~ 3485萬 7 256萬 實:256萬
虛:145萬		 實:263萬
虛:151萬
(2024-09-18)		 263萬
(2024-09-18)		 248萬
(2024-08-02)
南陽龍踞 3/2/2 5075萬 ~ 5240萬 3 266萬 實:266萬
虛:144萬		 實:270萬
虛:145萬
(2024-08-09)		 270萬
(2024-08-09)		 259萬
(2024-08-02)
南陽龍踞 2/1/2 3777萬 ~ 4614萬 4 262萬 實:262萬
虛:144萬		 實:274萬
虛:149萬
(2024-09-26)		 274萬
(2024-09-26)		 255萬
(2024-09-19)
南陽龍踞 1/1/1 2419萬 ~ 2486萬 2 255萬 實:255萬
虛:146萬		 實:252萬
虛:144萬
(2024-09-19)		 259萬
(2024-09-18)		 252萬
(2024-09-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南陽龍踞 <15 2419萬 ~ 3777萬 10 258萬 實:258萬
虛:146萬		 實:274萬
虛:149萬
(2024-09-26)		 274萬
(2024-09-26)		 248萬
(2024-08-02)
南陽龍踞 15~25 4381萬 ~ 5240萬 6 262萬 實:262萬
虛:144萬		 實:255萬
虛:142萬
(2024-09-19)		 270萬
(2024-08-09)		 255萬
(2024-09-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中星仁愛旭 3012萬 ~ 3263萬 67% 24 N/A萬 實:223萬
虛:128萬		 實:217萬
虛:126萬
(2022-06-18)		 231萬
(2022-06-17)		 213萬
(2022-06-16)
向陽上冠 2770萬 ~ 4887萬 6% 18 238萬 實:228萬
虛:126萬		 實:238萬
虛:128萬
(2024-05-24)		 254萬
(2022-04-17)		 203萬
(2023-04-09)
璞園丹陽 5939萬 ~ 7358萬 24% 8 281萬 實:275萬
虛:162萬		 實:278萬
虛:159萬
(2024-11-11)		 284萬
(2024-03-11)		 267萬
(2023-10-13)
豐基皇居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品嘉77 1820萬 ~ 3130萬 45% 38 223萬 實:205萬
虛:106萬		 實:244萬
虛:110萬
(2024-09-01)		 254萬
(2024-07-04)		 150萬
(2024-01-17)
博愛賦御 965萬 ~ 2620萬 81% 500 213萬 實:215萬
虛:124萬		 實:215萬
虛:117萬
(2025-01-10)		 267萬
(2023-08-25)		 179萬
(2024-07-08)
漢皇城双 2809萬 ~ 4932萬 20% 50 224萬 實:224萬
虛:132萬		 實:209萬
虛:128萬
(2024-12-27)		 251萬
(2024-11-30)		 203萬
(2024-09-16)
全坤衡峰 2439萬 ~ 4928萬 76% 296 214萬 實:214萬
虛:129萬		 實:225萬
虛:137萬
(2024-09-26)		 250萬
(2024-06-18)		 192萬
(2024-06-21)
南陽龍踞 2419萬 ~ 5240萬 39% 16 259萬 實:259萬
虛:145萬		 實:274萬
虛:149萬
(2024-09-26)		 274萬
(2024-09-26)		 248萬
(2024-08-02)

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