馥御中央 @新建案 @北投區
銷售率:40%，實坪均價:110萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1544萬3440萬，最新交易於”2024-05-29”，總價:3440萬，實坪價:134萬，虛坪價:78萬。位於”北投區中央北路二段215號225號”，建案由”品嘉建設股份有限公司等20人”申請，共計50戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 馥御中央
- 登記建案名: 馥御中央
- 建案申請時間: 2021-11-19
- 地址: 北投區中央北路二段215號~225號
- 戶數: 50
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 品嘉建設公司
- 建號: 110建字第0202號
- 地號:
- 豐年段二小段382地號
- 豐年段二小段383地號
- 豐年段二小段384地號
- 豐年段二小段385地號
- 豐年段二小段386地號
- 豐年段二小段387地號
- 豐年段二小段388地號
建案價格分析
- 銷售率: 40%
- 銷售期間: 自售:1101101~1131101;
- 總價範圍: 1544萬 ~ 3440萬
- 一年內實坪均價: 120萬
- 實坪均價: 110萬
- 虛坪均價: 67萬
- 最高實坪單價: 134萬
- 最低實坪單價: 99萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 3440萬 | 134萬 | 78萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥御中央 | 2/1/1 | 1544萬 ~ 1738萬 | 11 | 115萬 | 實:108萬 虛:66萬 |
實:115萬 虛:69萬 (2024-01-05) |
115萬 (2024-01-05) |
103萬 (2022-09-07) |
| 馥御中央 | 3/2/2 | 2100萬 ~ 3440萬 | 6 | 123萬 | 實:113萬 虛:68萬 |
實:134萬 虛:78萬 (2024-05-29) |
134萬 (2024-05-29) |
99萬 (2023-02-16) |
| 馥御中央 | 2/2/1 | 1615萬 ~ 1625萬 | 2 | N/A萬 | 實:106萬 虛:66萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2022-03-07) |
106萬 (2022-03-07) |
106萬 (2022-03-04) |
| 馥御中央 | 2/2/2 | 3124萬 ~ 3124萬 | 1 | N/A萬 | 實:121萬 虛:70萬 |
實:121萬 虛:70萬 (2022-02-17) |
121萬 (2022-02-17) |
121萬 (2022-02-17) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥御中央 | <15 | 1544萬 ~ 1650萬 | 6 | 115萬 | 實:109萬 虛:66萬 |
實:115萬 虛:69萬 (2024-01-05) |
115萬 (2024-01-05) |
107萬 (2022-06-25) |
| 馥御中央 | 25~35 | 3124萬 ~ 3440萬 | 3 | 123萬 | 實:122萬 虛:73萬 |
實:134萬 虛:78萬 (2024-05-29) |
134萬 (2024-05-29) |
112萬 (2024-01-07) |
| 馥御中央 | 15~25 | 1615萬 ~ 2399萬 | 11 | N/A萬 | 實:107萬 虛:65萬 |
實:99萬 虛:59萬 (2023-02-16) |
113萬 (2022-09-16) |
99萬 (2023-02-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 達永豐盛學 | 1854萬 ~ 4100萬 | 50% | 67 | N/A萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:116萬 虛:72萬 (2023-09-30) |
158萬 (2021-10-30) |
103萬 (2021-11-11) |
| 馥御中央 | 1544萬 ~ 3440萬 | 40% | 20 | 120萬 | 實:110萬 虛:67萬 |
實:134萬 虛:78萬 (2024-05-29) |
134萬 (2024-05-29) |
99萬 (2023-02-16) |
| 一心居 | 1246萬 ~ 2185萬 | 59% | 22 | 110萬 | 實:110萬 虛:68萬 |
實:103萬 虛:63萬 (2023-11-23) |
130萬 (2023-08-20) |
103萬 (2023-11-23) |
| 玖原和美 | 1290萬 ~ 3688萬 | 34% | 44 | 145萬 | 實:145萬 虛:87萬 |
實:176萬 虛:88萬 (2024-07-17) |
176萬 (2024-07-17) |
135萬 (2024-02-24) |
| 嘉磐日光 | 1835萬 ~ 5402萬 | 51% | 53 | 157萬 | 實:157萬 虛:94萬 |
實:162萬 虛:98萬 (2024-08-19) |
183萬 (2024-05-18) |
143萬 (2023-11-18) |
| 洰賦 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥新綻 | 1420萬 ~ 3249萬 | 94% | 34 | 110萬 | 實:110萬 虛:68萬 |
實:110萬 虛:68萬 (2024-03-08) |
148萬 (2024-01-16) |
101萬 (2024-01-04) |
| 品嘉-箴品序 | 1250萬 ~ 3795萬 | 26% | 32 | 138萬 | 實:138萬 虛:81萬 |
實:156萬 虛:88萬 (2024-08-04) |
184萬 (2024-06-29) |
121萬 (2024-03-31) |