馥御中央 @新建案 @北投區

銷售率:40%，實坪均價:110萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1544萬3440萬，最新交易於”2024-05-29”，總價:3440萬，實坪價:134萬，虛坪價:78萬。位於”北投區中央北路二段215號225號”，建案由”品嘉建設股份有限公司等20人”申請，共計50戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 馥御中央
  • 登記建案名: 馥御中央
  • 建案申請時間: 2021-11-19
  • 地址: 北投區中央北路二段215號~225號
  • 戶數: 50
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 品嘉建設公司
  • 建號: 110建字第0202號
  • 地號:
    • 豐年段二小段382地號
    • 豐年段二小段383地號
    • 豐年段二小段384地號
    • 豐年段二小段385地號
    • 豐年段二小段386地號
    • 豐年段二小段387地號
    • 豐年段二小段388地號

建案價格分析

  • 銷售率: 40%
  • 銷售期間: 自售:1101101~1131101;
  • 總價範圍: 1544萬 ~ 3440萬
  • 一年內實坪均價: 134萬
  • 實坪均價: 110萬
  • 虛坪均價: 67萬
  • 最高實坪單價: 134萬
  • 最低實坪單價: 99萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-29 3440萬 134萬 78萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥御中央 2/2/2 3124萬 ~ 3124萬 1 N/A萬 實:121萬
虛:70萬		 實:121萬
虛:70萬
(2022-02-17)		 121萬
(2022-02-17)		 121萬
(2022-02-17)
馥御中央 3/2/2 2100萬 ~ 3440萬 6 134萬 實:113萬
虛:68萬		 實:134萬
虛:78萬
(2024-05-29)		 134萬
(2024-05-29)		 99萬
(2023-02-16)
馥御中央 2/1/1 1544萬 ~ 1738萬 11 N/A萬 實:108萬
虛:66萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-01-05)		 115萬
(2024-01-05)		 103萬
(2022-09-07)
馥御中央 2/2/1 1615萬 ~ 1625萬 2 N/A萬 實:106萬
虛:66萬		 實:106萬
虛:66萬
(2022-03-07)		 106萬
(2022-03-07)		 106萬
(2022-03-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥御中央 25~35 3124萬 ~ 3440萬 3 134萬 實:122萬
虛:73萬		 實:134萬
虛:78萬
(2024-05-29)		 134萬
(2024-05-29)		 112萬
(2024-01-07)
馥御中央 15~25 1615萬 ~ 2399萬 11 N/A萬 實:107萬
虛:65萬		 實:99萬
虛:59萬
(2023-02-16)		 113萬
(2022-09-16)		 99萬
(2023-02-16)
馥御中央 <15 1544萬 ~ 1650萬 6 N/A萬 實:109萬
虛:66萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-01-05)		 115萬
(2024-01-05)		 107萬
(2022-06-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達永豐盛學 1854萬 ~ 4100萬 50% 134 N/A萬 實:127萬
虛:75萬		 實:116萬
虛:72萬
(2023-09-30)		 158萬
(2021-10-30)		 103萬
(2021-11-11)
馥御中央 1544萬 ~ 3440萬 40% 40 134萬 實:110萬
虛:67萬		 實:134萬
虛:78萬
(2024-05-29)		 134萬
(2024-05-29)		 99萬
(2023-02-16)
一心居 1246萬 ~ 2185萬 59% 44 N/A萬 實:110萬
虛:68萬		 實:103萬
虛:63萬
(2023-11-23)		 130萬
(2023-08-20)		 103萬
(2023-11-23)
玖原和美 1290萬 ~ 3830萬 40% 102 146萬 實:146萬
虛:87萬		 實:149萬
虛:87萬
(2024-12-28)		 180萬
(2024-09-04)		 135萬
(2024-02-24)
洰賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
馥新綻 1420萬 ~ 3249萬 97% 70 106萬 實:110萬
虛:67萬		 實:106萬
虛:65萬
(2024-09-18)		 148萬
(2024-01-16)		 101萬
(2024-01-04)
品嘉-箴品序 1250萬 ~ 3795萬 31% 78 139萬 實:139萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:85萬
(2024-12-15)		 184萬
(2024-06-29)		 121萬
(2024-03-31)
華威豐耘 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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