師大浦玉 @新建案 @大安區

銷售率:53.33%，實坪均價:253萬，虛坪均價:137萬，交易總價落在:3738萬~4983萬，最新交易於”2024-11-01”，總價:4407萬，實坪價:241萬，虛坪價:130萬。位於”大安區浦城街15、19號”，建案由”樺瑋建設股份有限公司”申請，共計15戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 師大浦玉
  • 登記建案名: 師大浦玉
  • 建案申請時間: 2022-01-04
  • 地址: 大安區浦城街15、19號
  • 戶數: 15
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅、飲食業、一般事務所、大廳及管委會空間
  • 建築結構: RC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 樺瑋建設公司
  • 建號: 110建字0205號
  • 地號:
    • 龍泉段三小段430地號
    • 龍泉段三小段431地號

建案價格分析

  • 銷售率: 53.33%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110118~1130330
  • 總價範圍: 3738萬 ~ 4983萬
  • 一年內實坪均價: 253萬
  • 實坪均價: 253萬
  • 虛坪均價: 137萬
  • 最高實坪單價: 272萬
  • 最低實坪單價: 231萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-01 4407萬 241萬 130萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
師大浦玉 3/2/2 4950萬 ~ 4950萬 1 N/A萬 實:271萬
虛:146萬		 實:271萬
虛:146萬
(2022-03-21)		 271萬
(2022-03-21)		 271萬
(2022-03-21)
師大浦玉 2/2/2 3738萬 ~ 4509萬 5 243萬 實:244萬
虛:132萬		 實:241萬
虛:130萬
(2024-11-01)		 259萬
(2022-07-09)		 231萬
(2023-03-11)
師大浦玉 0/0/0 4280萬 ~ 4983萬 2 269萬 實:269萬
虛:145萬		 實:265萬
虛:143萬
(2024-04-28)		 272萬
(2024-04-28)		 265萬
(2024-04-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
師大浦玉 15~25 3738萬 ~ 4983萬 8 253萬 實:253萬
虛:137萬		 實:241萬
虛:130萬
(2024-11-01)		 272萬
(2024-04-28)		 231萬
(2023-03-11)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青田618 2590萬 ~ 5639萬 53% 58 N/A萬 實:323萬
虛:188萬		 實:329萬
虛:187萬
(2022-07-30)		 338萬
(2021-12-29)		 289萬
(2022-05-27)
師大浦玉 3738萬 ~ 4983萬 53% 16 253萬 實:253萬
虛:137萬		 實:241萬
虛:130萬
(2024-11-01)		 272萬
(2024-04-28)		 231萬
(2023-03-11)
青琉 3850萬 ~ 4820萬 41% 14 258萬 實:266萬
虛:154萬		 實:258萬
虛:150萬
(2024-07-05)		 272萬
(2022-10-17)		 258萬
(2024-07-05)
大安得逸 1958萬 ~ 3870萬 100% 24 256萬 實:227萬
虛:128萬		 實:256萬
虛:144萬
(2024-06-18)		 256萬
(2024-06-18)		 210萬
(2023-11-04)
枝盈 3230萬 ~ 13354萬 84% 52 N/A萬 實:255萬
虛:145萬		 實:242萬
虛:140萬
(2023-05-18)		 280萬
(2022-09-06)		 240萬
(2022-09-13)
植建築 2197萬 ~ 2934萬 85% 46 298萬 實:297萬
虛:161萬		 實:298萬
虛:160萬
(2024-04-03)		 307萬
(2023-03-17)		 286萬
(2023-11-09)
桓桓溫州 2228萬 ~ 6120萬 38% 60 N/A萬 實:264萬
虛:152萬		 實:260萬
虛:156萬
(2023-08-02)		 280萬
(2023-05-30)		 238萬
(2023-07-13)
大安昕境 3660萬 ~ 7060萬 21% 16 248萬 實:248萬
虛:151萬		 實:255萬
虛:150萬
(2024-10-09)		 257萬
(2023-10-18)		 239萬
(2024-02-02)
大安潮 2507萬 ~ 3429萬 100% 24 265萬 實:258萬
虛:141萬		 實:265萬
虛:145萬
(2024-09-19)		 268萬
(2024-04-03)		 238萬
(2023-10-29)
文与堂 2795萬 ~ 10990萬 27% 52 260萬 實:260萬
虛:158萬		 實:268萬
虛:163萬
(2024-12-29)		 274萬
(2024-10-04)		 246萬
(2024-06-03)
青田玉 2025萬 ~ 4550萬 46% 46 210萬 實:210萬
虛:127萬		 實:188萬
虛:113萬
(2024-11-22)		 227萬
(2024-08-10)		 188萬
(2024-11-22)
連雲雲恆 3615萬 ~ 6404萬 10% 12 287萬 實:287萬
虛:153萬		 實:298萬
虛:154萬
(2025-01-04)		 298萬
(2025-01-04)		 265萬
(2024-10-20)

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