文与堂 @新建案 @大安區

銷售率:27.08%，實坪均價:260萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:2795萬~10990萬，最新交易於”2024-12-29”，總價:7589萬，實坪價:268萬，虛坪價:163萬。位於”大安區古風里泰順街62巷(與辛亥路一段77巷口)”，建案由”立樺建設股份有限公司”申請，共計96戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 文与堂
  • 登記建案名: 文与堂
  • 建案申請時間: 2024-04-11
  • 地址: 大安區古風里泰順街62巷(與辛亥路一段77巷口)
  • 戶數: 96
  • 土地用途: 第三種住宅區 第三之二種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 立樺建設公司
  • 建號: 111建字第0323號
  • 地號:
    • 龍泉段二小段771地號
    • 龍泉段二小段773地號
    • 龍泉段二小段782地號
    • 龍泉段二小段782-1地號
    • 龍泉段二小段782-2地號
    • 龍泉段二小段783地號
    • 龍泉段二小段783-1地號
    • 龍泉段二小段784地號
    • 龍泉段二小段785地號
    • 龍泉段二小段785-1地號
    • 龍泉段二小段786地號
    • 龍泉段二小段787地號
    • 龍泉段二小段773-1地號
    • 龍泉段二小段788地號
    • 龍泉段二小段789地號
    • 龍泉段二小段789-1地號
    • 龍泉段二小段790地號
    • 龍泉段二小段908地號
    • 龍泉段二小段908-3地號
    • 龍泉段二小段914-4地號
    • 龍泉段二小段774地號
    • 龍泉段二小段776地號
    • 龍泉段二小段777地號
    • 龍泉段二小段778地號
    • 龍泉段二小段779地號
    • 龍泉段二小段780地號
    • 龍泉段二小段781地號

建案價格分析

  • 銷售率: 27.08%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:正式對外公開12個月
  • 總價範圍: 2795萬 ~ 10990萬
  • 一年內實坪均價: 260萬
  • 實坪均價: 260萬
  • 虛坪均價: 158萬
  • 最高實坪單價: 274萬
  • 最低實坪單價: 246萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-29 7589萬 268萬 163萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文与堂 3/2/2 5688萬 ~ 8610萬 16 257萬 實:257萬
虛:157萬		 實:268萬
虛:163萬
(2024-12-29)		 268萬
(2024-12-29)		 246萬
(2024-06-03)
文与堂 2/2/2 4550萬 ~ 4900萬 6 262萬 實:262萬
虛:160萬		 實:260萬
虛:158萬
(2024-07-22)		 271萬
(2024-07-15)		 251萬
(2024-06-25)
文与堂 1/2/1 2795萬 ~ 2795萬 1 252萬 實:252萬
虛:152萬		 實:252萬
虛:152萬
(2024-06-01)		 252萬
(2024-06-01)		 252萬
(2024-06-01)
文与堂 4/2/2 9570萬 ~ 10990萬 3 273萬 實:273萬
虛:166萬		 實:274萬
虛:166萬
(2024-10-04)		 274萬
(2024-10-04)		 272萬
(2024-08-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文与堂 25~35 6488萬 ~ 9600萬 17 258萬 實:258萬
虛:158萬		 實:268萬
虛:163萬
(2024-12-29)		 274萬
(2024-10-04)		 246萬
(2024-06-03)
文与堂 15~25 4550萬 ~ 5688萬 7 263萬 實:263萬
虛:160萬		 實:268萬
虛:162萬
(2024-08-20)		 271萬
(2024-07-15)		 251萬
(2024-06-25)
文与堂 <15 2795萬 ~ 2795萬 1 252萬 實:252萬
虛:152萬		 實:252萬
虛:152萬
(2024-06-01)		 252萬
(2024-06-01)		 252萬
(2024-06-01)
文与堂 >35 10990萬 ~ 10990萬 1 272萬 實:272萬
虛:166萬		 實:272萬
虛:166萬
(2024-08-20)		 272萬
(2024-08-20)		 272萬
(2024-08-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青田618 2590萬 ~ 5639萬 53% 58 N/A萬 實:323萬
虛:188萬		 實:329萬
虛:187萬
(2022-07-30)		 338萬
(2021-12-29)		 289萬
(2022-05-27)
師大浦玉 3738萬 ~ 4983萬 53% 16 253萬 實:253萬
虛:137萬		 實:241萬
虛:130萬
(2024-11-01)		 272萬
(2024-04-28)		 231萬
(2023-03-11)
青琉 3850萬 ~ 4820萬 41% 14 258萬 實:266萬
虛:154萬		 實:258萬
虛:150萬
(2024-07-05)		 272萬
(2022-10-17)		 258萬
(2024-07-05)
大安得逸 1958萬 ~ 3870萬 100% 24 256萬 實:227萬
虛:128萬		 實:256萬
虛:144萬
(2024-06-18)		 256萬
(2024-06-18)		 210萬
(2023-11-04)
植建築 2197萬 ~ 2934萬 85% 46 298萬 實:297萬
虛:161萬		 實:298萬
虛:160萬
(2024-04-03)		 307萬
(2023-03-17)		 286萬
(2023-11-09)
桓桓溫州 2228萬 ~ 6120萬 38% 60 N/A萬 實:264萬
虛:152萬		 實:260萬
虛:156萬
(2023-08-02)		 280萬
(2023-05-30)		 238萬
(2023-07-13)
大安昕境 3660萬 ~ 7060萬 21% 16 248萬 實:248萬
虛:151萬		 實:255萬
虛:150萬
(2024-10-09)		 257萬
(2023-10-18)		 239萬
(2024-02-02)
大安潮 2507萬 ~ 3429萬 100% 24 265萬 實:258萬
虛:141萬		 實:265萬
虛:145萬
(2024-09-19)		 268萬
(2024-04-03)		 238萬
(2023-10-29)
文与堂 2795萬 ~ 10990萬 27% 52 260萬 實:260萬
虛:158萬		 實:268萬
虛:163萬
(2024-12-29)		 274萬
(2024-10-04)		 246萬
(2024-06-03)
青田玉 2025萬 ~ 4550萬 46% 46 210萬 實:210萬
虛:127萬		 實:188萬
虛:113萬
(2024-11-22)		 227萬
(2024-08-10)		 188萬
(2024-11-22)
連雲雲恆 3615萬 ~ 6404萬 10% 12 287萬 實:287萬
虛:153萬		 實:298萬
虛:154萬
(2025-01-04)		 298萬
(2025-01-04)		 265萬
(2024-10-20)

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重疊地號建案