文与堂 @新建案 @大安區
銷售率:22.92%，實坪均價:259萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:2795萬~10990萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:10990萬，實坪價:272萬，虛坪價:166萬。位於”大安區古風里泰順街62巷(與辛亥路一段77巷口)”，建案由”立樺建設股份有限公司”申請，共計96戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 文与堂
- 登記建案名: 文与堂
- 建案申請時間: 2024-04-11
- 地址: 大安區古風里泰順街62巷(與辛亥路一段77巷口)
- 戶數: 96
- 土地用途: 第三種住宅區 第三之二種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 立樺建設公司
- 建號: 111建字第0323號
- 地號:
- 龍泉段二小段771地號
- 龍泉段二小段773地號
- 龍泉段二小段782地號
- 龍泉段二小段782-1地號
- 龍泉段二小段782-2地號
- 龍泉段二小段783地號
- 龍泉段二小段783-1地號
- 龍泉段二小段784地號
- 龍泉段二小段785地號
- 龍泉段二小段785-1地號
- 龍泉段二小段786地號
- 龍泉段二小段787地號
- 龍泉段二小段773-1地號
- 龍泉段二小段788地號
- 龍泉段二小段789地號
- 龍泉段二小段789-1地號
- 龍泉段二小段790地號
- 龍泉段二小段908地號
- 龍泉段二小段908-3地號
- 龍泉段二小段914-4地號
- 龍泉段二小段774地號
- 龍泉段二小段776地號
- 龍泉段二小段777地號
- 龍泉段二小段778地號
- 龍泉段二小段779地號
- 龍泉段二小段780地號
- 龍泉段二小段781地號
建案價格分析
- 銷售率: 22.92%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:正式對外公開12個月
- 總價範圍: 2795萬 ~ 10990萬
- 一年內實坪均價: 259萬
- 實坪均價: 259萬
- 虛坪均價: 158萬
- 最高實坪單價: 274萬
- 最低實坪單價: 246萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 10990萬 | 272萬 | 166萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文与堂 | 2/2/2 | 4550萬 ~ 4900萬 | 6 | 262萬 | 實:262萬 虛:160萬 |
實:260萬 虛:158萬 (2024-07-22) |
271萬 (2024-07-15) |
251萬 (2024-06-25) |
| 文与堂 | 3/2/2 | 5688萬 ~ 8610萬 | 13 | 257萬 | 實:257萬 虛:157萬 |
實:268萬 虛:162萬 (2024-08-20) |
268萬 (2024-08-20) |
246萬 (2024-06-03) |
| 文与堂 | 1/2/1 | 2795萬 ~ 2795萬 | 1 | 252萬 | 實:252萬 虛:152萬 |
實:252萬 虛:152萬 (2024-06-01) |
252萬 (2024-06-01) |
252萬 (2024-06-01) |
| 文与堂 | 4/2/2 | 9570萬 ~ 10990萬 | 2 | 273萬 | 實:273萬 虛:166萬 |
實:272萬 虛:166萬 (2024-08-20) |
274萬 (2024-08-02) |
272萬 (2024-08-20) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文与堂 | 15~25 | 4550萬 ~ 5688萬 | 7 | 263萬 | 實:263萬 虛:160萬 |
實:268萬 虛:162萬 (2024-08-20) |
271萬 (2024-07-15) |
251萬 (2024-06-25) |
| 文与堂 | 25~35 | 6488萬 ~ 9570萬 | 13 | 257萬 | 實:257萬 虛:157萬 |
實:247萬 虛:150萬 (2024-08-15) |
274萬 (2024-08-02) |
246萬 (2024-06-03) |
| 文与堂 | <15 | 2795萬 ~ 2795萬 | 1 | 252萬 | 實:252萬 虛:152萬 |
實:252萬 虛:152萬 (2024-06-01) |
252萬 (2024-06-01) |
252萬 (2024-06-01) |
| 文与堂 | >35 | 10990萬 ~ 10990萬 | 1 | 272萬 | 實:272萬 虛:166萬 |
實:272萬 虛:166萬 (2024-08-20) |
272萬 (2024-08-20) |
272萬 (2024-08-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田618 | 2590萬 ~ 5639萬 | 53% | 29 | N/A萬 | 實:323萬 虛:188萬 |
實:329萬 虛:187萬 (2022-07-30) |
338萬 (2021-12-29) |
289萬 (2022-05-27) |
| 師大浦玉 | 3738萬 ~ 4983萬 | 47% | 7 | 256萬 | 實:255萬 虛:138萬 |
實:247萬 虛:133萬 (2024-05-10) |
272萬 (2024-04-28) |
231萬 (2023-03-11) |
| 青琉 | 3850萬 ~ 4820萬 | 41% | 7 | 258萬 | 實:266萬 虛:154萬 |
實:258萬 虛:150萬 (2024-07-05) |
272萬 (2022-10-17) |
258萬 (2024-07-05) |
| 大安得逸 | 1958萬 ~ 3870萬 | 100% | 12 | 226萬 | 實:227萬 虛:128萬 |
實:256萬 虛:144萬 (2024-06-18) |
256萬 (2024-06-18) |
210萬 (2023-11-04) |
| 植建築 | 2197萬 ~ 2934萬 | 85% | 23 | 295萬 | 實:297萬 虛:161萬 |
實:298萬 虛:160萬 (2024-04-03) |
307萬 (2023-03-17) |
286萬 (2023-11-09) |
| 桓桓溫州 | 2228萬 ~ 6120萬 | 38% | 30 | N/A萬 | 實:264萬 虛:152萬 |
實:260萬 虛:156萬 (2023-08-02) |
280萬 (2023-05-30) |
238萬 (2023-07-13) |
| 大安昕境 | 3660萬 ~ 6635萬 | 18% | 7 | 247萬 | 實:248萬 虛:151萬 |
實:249萬 虛:152萬 (2024-07-08) |
257萬 (2023-10-18) |
239萬 (2024-02-02) |
| 大安潮 | 2507萬 ~ 3429萬 | 92% | 11 | 261萬 | 實:257萬 虛:141萬 |
實:261萬 虛:143萬 (2024-04-27) |
268萬 (2024-04-03) |
238萬 (2023-10-29) |
| 文与堂 | 2795萬 ~ 10990萬 | 23% | 22 | 259萬 | 實:259萬 虛:158萬 |
實:272萬 虛:166萬 (2024-08-20) |
274萬 (2024-08-02) |
246萬 (2024-06-03) |
| 青田玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 連雲雲恆 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |