東煒視界 @新建案 @新莊區

銷售率:23.26%，實坪均價:87萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:4180萬~5085萬，最新交易於”2025-02-27”，總價:4392萬，實坪價:87萬，虛坪價:50萬。位於”新莊區化成路195巷23號”，建案由”東煒建設股份有限公司”申請，共計43戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 東煒視界
  • 登記建案名: 東煒視界
  • 建案申請時間: 2024-07-16
  • 地址: 新莊區化成路195巷23號
  • 戶數: 43
  • 土地用途: 乙種工業區
  • 建築用途: 廠房.一般零售業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 東煒建設公司
  • 建號: 112莊建字第00234號
  • 地號:
    • 幸福段473地號
    • 幸福段479地號
    • 幸福段480地號
    • 幸福段481地號

建案價格分析

  • 銷售率: 23.26%
  • 銷售期間: 自售:1130801~1161231;
  • 總價範圍: 4180萬 ~ 5085萬
  • 一年內實坪均價: 87萬
  • 實坪均價: 87萬
  • 虛坪均價: 50萬
  • 最高實坪單價: 87萬
  • 最低實坪單價: 87萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-27 4392萬 87萬 50萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
東煒視界 0/0/0 4180萬 ~ 5085萬 10 87萬 實:87萬
虛:50萬		 實:87萬
虛:50萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-01-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
東煒視界 >35 4180萬 ~ 5085萬 10 87萬 實:87萬
虛:50萬		 實:87萬
虛:50萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-01-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
雙橡園 988萬 ~ 3705萬 98% 268 N/A萬 實:108萬
虛:63萬		 實:114萬
虛:68萬
(2024-02-27)		 162萬
(2022-07-30)		 91萬
(2022-01-04)
長虹 PARK 32 1050萬 ~ 3752萬 78% 552 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:96萬
虛:54萬
(2023-06-30)		 123萬
(2022-07-27)		 72萬
(2021-09-11)
長虹PARK32 1050萬 ~ 3752萬 78% 552 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:96萬
虛:54萬
(2023-06-30)		 123萬
(2022-07-27)		 72萬
(2021-09-11)
大將美樹 1596萬 ~ 2212萬 47% 18 N/A萬 實:108萬
虛:58萬		 實:115萬
虛:61萬
(2023-04-15)		 115萬
(2023-04-15)		 103萬
(2023-03-12)
日和淳 1520萬 ~ 1775萬 57% 40 N/A萬 實:117萬
虛:64萬		 實:122萬
虛:67萬
(2023-05-21)		 122萬
(2023-05-21)		 112萬
(2023-04-12)
漢寶幸福綻 1590萬 ~ 3164萬 50% 84 N/A萬 實:115萬
虛:69萬		 實:123萬
虛:74萬
(2023-11-29)		 126萬
(2023-09-15)		 105萬
(2023-11-13)
嘉學 1875萬 ~ 4022萬 100% 200 N/A萬 實:123萬
虛:74萬		 實:166萬
虛:80萬
(2024-04-02)		 195萬
(2024-04-02)		 107萬
(2023-09-30)
是東騰 1500萬 ~ 4808萬 100% 128 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:125萬
虛:74萬
(2024-06-04)		 161萬
(2024-05-09)		 113萬
(2024-02-28)
勝旺居 1463萬 ~ 2548萬 100% 306 N/A萬 實:106萬
虛:65萬		 實:103萬
虛:64萬
(2024-02-05)		 116萬
(2024-02-05)		 97萬
(2023-12-04)
國泰旭 2029萬 ~ 4385萬 100% 186 N/A萬 實:126萬
虛:79萬		 實:124萬
虛:76萬
(2024-05-03)		 155萬
(2024-03-06)		 113萬
(2024-04-27)
勝華寓 1972萬 ~ 2881萬 100% 124 N/A萬 實:117萬
虛:70萬		 實:117萬
虛:69萬
(2024-05-20)		 120萬
(2024-04-08)		 109萬
(2024-04-01)
東煒視界 4180萬 ~ 5085萬 23% 10 87萬 實:87萬
虛:50萬		 實:87萬
虛:50萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-02-27)		 87萬
(2025-01-16)
富都馨 1260萬 ~ 2033萬 14% 42 131萬 實:131萬
虛:76萬		 實:129萬
虛:76萬
(2025-04-06)		 153萬
(2025-03-15)		 115萬
(2025-03-16)
勝旺新 1864萬 ~ 2800萬 37% 64 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:121萬
虛:75萬
(2025-04-07)		 129萬
(2025-03-03)		 117萬
(2025-03-10)

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