山水城州 @新建案 @五股區

銷售率:63.04%，實坪均價:57萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:655萬~1916萬，最新交易於”2025-03-25”，總價:1380萬，實坪價:84萬，虛坪價:53萬。位於”五股區成泰路三段”，建案由”帝洋建設股份有限公司”申請，共計184戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 山水城州
  • 登記建案名: 山水城州
  • 建案申請時間: 2021-11-12
  • 地址: 五股區成泰路三段
  • 戶數: 184
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: (G-3)一般零售業、(G-2)一般事務所、(H-2)集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 帝洋建設公司
    • 建洋建設公司
  • 建號: 109股建字第00393號
  • 地號:
    • 成州段45地號
    • 成州段47地號
    • 成州段48地號
    • 成州段49地號
    • 成州段50地號
    • 成州段51地號
    • 成福段93地號

建案價格分析

  • 銷售率: 63.04%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自1100928起至成立第一屆管委會為止
  • 總價範圍: 655萬 ~ 1916萬
  • 一年內實坪均價: 84萬
  • 實坪均價: 57萬
  • 虛坪均價: 35萬
  • 最高實坪單價: 87萬
  • 最低實坪單價: 47萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-25 1380萬 84萬 53萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
山水城州 3/2/2 900萬 ~ 1916萬 49 N/A萬 實:58萬
虛:35萬		 實:85萬
虛:52萬
(2024-05-09)		 87萬
(2024-03-03)		 48萬
(2022-01-24)
山水城州 2/2/2 655萬 ~ 1435萬 67 84萬 實:57萬
虛:35萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-03-25)		 85萬
(2024-07-30)		 47萬
(2021-12-22)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
山水城州 15~25 786萬 ~ 1916萬 80 84萬 實:57萬
虛:35萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-03-25)		 87萬
(2024-03-03)		 48萬
(2022-01-24)
山水城州 <15 655萬 ~ 1110萬 36 N/A萬 實:57萬
虛:35萬		 實:79萬
虛:49萬
(2024-05-12)		 84萬
(2024-05-03)		 47萬
(2021-12-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
山水城州 655萬 ~ 1916萬 63% 232 84萬 實:57萬
虛:35萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-03-25)		 87萬
(2024-03-03)		 47萬
(2021-12-22)
芳洲漾 678萬 ~ 1910萬 84% 462 96萬 實:88萬
虛:51萬		 實:106萬
虛:58萬
(2025-03-21)		 125萬
(2023-10-12)		 69萬
(2022-04-27)
佳陞景漾 904萬 ~ 1555萬 87% 144 N/A萬 實:65萬
虛:38萬		 實:71萬
虛:41萬
(2023-04-19)		 77萬
(2022-10-03)		 54萬
(2022-04-11)
日進學B區 1080萬 ~ 3208萬 63% 50 93萬 實:87萬
虛:51萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-10-12)		 97萬
(2024-08-03)		 76萬
(2023-12-01)
快樂王國-夢享城 1030萬 ~ 1725萬 97% 176 98萬 實:84萬
虛:49萬		 實:94萬
虛:55萬
(2025-04-04)		 120萬
(2024-06-02)		 71萬
(2022-11-28)
日進學A區 718萬 ~ 2725萬 58% 262 95萬 實:83萬
虛:49萬		 實:97萬
虛:59萬
(2025-03-24)		 111萬
(2025-02-22)		 67萬
(2023-05-19)
快樂王國-理享城 765萬 ~ 2049萬 48% 222 94萬 實:83萬
虛:49萬		 實:90萬
虛:52萬
(2024-09-28)		 99萬
(2024-08-17)		 71萬
(2023-06-30)
香寓 1246萬 ~ 1913萬 71% 100 98萬 實:92萬
虛:52萬		 實:100萬
虛:55萬
(2025-04-06)		 106萬
(2024-06-14)		 84萬
(2024-03-10)
幸福享享 873萬 ~ 1491萬 41% 92 90萬 實:90萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:52萬
(2025-04-10)		 102萬
(2024-11-15)		 79萬
(2024-06-14)
微風水漾 1305萬 ~ 1845萬 21% 38 101萬 實:99萬
虛:55萬		 實:104萬
虛:58萬
(2025-01-20)		 106萬
(2024-06-23)		 91萬
(2024-05-05)
星波畔 1265萬 ~ 1275萬 4% 4 95萬 實:95萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:58萬
(2025-03-30)		 96萬
(2025-03-30)		 95萬
(2025-03-30)

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