山水城州 @新建案 @五股區
銷售率:62.5%，實坪均價:57萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:655萬~1916萬，最新交易於”2024-07-30”，總價:1435萬，實坪價:85萬，虛坪價:52萬。位於”五股區成泰路三段”，建案由”帝洋建設股份有限公司”申請，共計184戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 山水城州
- 登記建案名: 山水城州
- 建案申請時間: 2021-11-12
- 地址: 五股區成泰路三段
- 戶數: 184
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: (G-3)一般零售業、(G-2)一般事務所、(H-2)集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 帝洋建設公司
- 建洋建設公司
- 建號: 109股建字第00393號
- 地號:
- 成州段45地號
- 成州段47地號
- 成州段48地號
- 成州段49地號
- 成州段50地號
- 成州段51地號
- 成福段93地號
建案價格分析
- 銷售率: 62.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自1100928起至成立第一屆管委會為止
- 總價範圍: 655萬 ~ 1916萬
- 一年內實坪均價: 82萬
- 實坪均價: 57萬
- 虛坪均價: 35萬
- 最高實坪單價: 87萬
- 最低實坪單價: 47萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 1435萬 | 85萬 | 52萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 2/2/2 | 655萬 ~ 1435萬 | 66 | 81萬 | 實:56萬 虛:35萬 |
實:85萬 虛:52萬 (2024-07-30) |
85萬 (2024-07-30) |
47萬 (2021-12-22) |
| 山水城州 | 3/2/2 | 900萬 ~ 1916萬 | 49 | 85萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:85萬 虛:52萬 (2024-05-09) |
87萬 (2024-03-03) |
48萬 (2022-01-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | <15 | 655萬 ~ 1110萬 | 36 | 81萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2024-05-12) |
84萬 (2024-05-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 山水城州 | 15~25 | 786萬 ~ 1916萬 | 79 | 84萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:85萬 虛:52萬 (2024-07-30) |
87萬 (2024-03-03) |
48萬 (2022-01-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 63% | 115 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:85萬 虛:52萬 (2024-07-30) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 芳洲漾 | 678萬 ~ 1910萬 | 73% | 199 | 92萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:90萬 虛:56萬 (2024-08-16) |
125萬 (2023-10-12) |
69萬 (2022-04-27) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 55% | 22 | 90萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-03) |
97萬 (2024-08-03) |
76萬 (2023-12-01) |
| 快樂王國-夢享城 | 1030萬 ~ 1725萬 | 92% | 84 | 93萬 | 實:84萬 虛:49萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-08-20) |
120萬 (2024-06-02) |
71萬 (2023-01-20) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 52% | 118 | 87萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-08-13) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 快樂王國-理享城 | 765萬 ~ 2049萬 | 46% | 107 | 83萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:99萬 虛:55萬 (2024-08-17) |
99萬 (2024-08-17) |
71萬 (2023-06-30) |
| 香寓 | 1246萬 ~ 1775萬 | 54% | 38 | 90萬 | 實:90萬 虛:50萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2024-07-21) |
106萬 (2024-06-14) |
84萬 (2024-03-10) |
| 幸福享享 | 880萬 ~ 1435萬 | 12% | 13 | 90萬 | 實:90萬 虛:52萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-08-25) |
100萬 (2024-06-17) |
79萬 (2024-06-14) |
| 微風水漾 | 1305萬 ~ 1780萬 | 19% | 17 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 55% | 22 | 90萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-03) |
97萬 (2024-08-03) |
76萬 (2023-12-01) |