香寓 @新建案 @五股區

銷售率:71.43%，實坪均價:92萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1246萬~1913萬，最新交易於”2025-04-06”，總價:1489萬，實坪價:100萬，虛坪價:55萬。位於”五股區新城八路”，建案由”仙都建設有限公司”申請，共計70戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 香寓
  • 登記建案名: 香寓
  • 建案申請時間: 2024-01-26
  • 地址: 五股區新城八路
  • 戶數: 70
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 一般零售業，辦公室，集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 仙都建設公司
  • 建號: 107股建字第00252-01號
  • 地號:
    • 芳洲段27地號

建案價格分析

  • 銷售率: 71.43%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130115~銷售完畢
    代理銷售
  • 總價範圍: 1246萬 ~ 1913萬
  • 一年內實坪均價: 98萬
  • 實坪均價: 92萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 106萬
  • 最低實坪單價: 84萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-06 1489萬 100萬 55萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
香寓 3/2/2 1605萬 ~ 1913萬 15 98萬 實:94萬
虛:53萬		 實:99萬
虛:56萬
(2025-03-30)		 103萬
(2024-09-13)		 86萬
(2024-03-20)
香寓 2/2/2 1360萬 ~ 1638萬 13 97萬 實:89萬
虛:50萬		 實:99萬
虛:56萬
(2025-01-09)		 102萬
(2024-07-21)		 84萬
(2024-05-03)
香寓 2/2/1 1246萬 ~ 1578萬 22 98萬 實:93萬
虛:51萬		 實:100萬
虛:55萬
(2025-04-06)		 106萬
(2024-06-14)		 84萬
(2024-03-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
香寓 15~25 1360萬 ~ 1913萬 28 98萬 實:92萬
虛:52萬		 實:99萬
虛:56萬
(2025-03-30)		 103萬
(2024-09-13)		 84萬
(2024-05-03)
香寓 <15 1246萬 ~ 1578萬 22 98萬 實:93萬
虛:51萬		 實:100萬
虛:55萬
(2025-04-06)		 106萬
(2024-06-14)		 84萬
(2024-03-10)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
麗寶微風花園 776萬 ~ 1493萬 46% 208 N/A萬 實:56萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:36萬
(2022-05-22)		 61萬
(2022-02-13)		 49萬
(2021-10-11)
山水城州 655萬 ~ 1916萬 63% 232 84萬 實:57萬
虛:35萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-03-25)		 87萬
(2024-03-03)		 47萬
(2021-12-22)
芳洲漾 678萬 ~ 1910萬 84% 462 96萬 實:88萬
虛:51萬		 實:106萬
虛:58萬
(2025-03-21)		 125萬
(2023-10-12)		 69萬
(2022-04-27)
佳陞景漾 904萬 ~ 1555萬 87% 144 N/A萬 實:65萬
虛:38萬		 實:71萬
虛:41萬
(2023-04-19)		 77萬
(2022-10-03)		 54萬
(2022-04-11)
青沐 995萬 ~ 1575萬 87% 26 74萬 實:67萬
虛:41萬		 實:74萬
虛:46萬
(2024-10-03)		 74萬
(2024-10-03)		 63萬
(2022-07-05)
日進學B區 1080萬 ~ 3208萬 63% 50 93萬 實:87萬
虛:51萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-10-12)		 97萬
(2024-08-03)		 76萬
(2023-12-01)
日進學A區 718萬 ~ 2725萬 58% 262 95萬 實:83萬
虛:49萬		 實:97萬
虛:59萬
(2025-03-24)		 111萬
(2025-02-22)		 67萬
(2023-05-19)
紘盛逸居 1226萬 ~ 1815萬 24% 46 N/A萬 實:70萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:38萬
(2023-11-13)		 75萬
(2023-11-01)		 68萬
(2023-10-27)
香寓 1246萬 ~ 1913萬 71% 100 98萬 實:92萬
虛:52萬		 實:100萬
虛:55萬
(2025-04-06)		 106萬
(2024-06-14)		 84萬
(2024-03-10)
蒔光 1206萬 ~ 2783萬 89% 84 95萬 實:90萬
虛:50萬		 實:99萬
虛:55萬
(2025-01-06)		 103萬
(2024-08-17)		 79萬
(2024-03-23)
立信-珠洲醴 1211萬 ~ 2031萬 29% 110 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:79萬
虛:49萬
(2025-03-24)		 100萬
(2024-07-26)		 69萬
(2024-06-24)
芳洲PARK 1143萬 ~ 1843萬 21% 30 103萬 實:103萬
虛:58萬		 實:92萬
虛:55萬
(2025-03-28)		 129萬
(2025-03-15)		 92萬
(2025-01-04)
九揚雙子星 743萬 ~ 1841萬 25% 62 95萬 實:95萬
虛:58萬		 實:97萬
虛:59萬
(2025-04-10)		 101萬
(2025-02-19)		 72萬
(2025-02-04)
立信微美之星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
星波畔 1265萬 ~ 1275萬 4% 4 95萬 實:95萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:58萬
(2025-03-30)		 96萬
(2025-03-30)		 95萬
(2025-03-30)
璨美家 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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