快樂王國-夢享城 @新建案 @五股區

銷售率:94.51%，實坪均價:84萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1030萬~1725萬，最新交易於”2024-11-15”，總價:1585萬，實坪價:100萬，虛坪價:57萬。位於”五股區成泰路三段”，建案由”寶德建設股份有限公司”申請，共計91戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 快樂王國-夢享城
  • 登記建案名: 快樂王國-夢享城
  • 建案申請時間: 2022-08-12
  • 地址: 五股區成泰路三段
  • 戶數: 91
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅(H2)、店鋪(G3)
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶德建設公司
  • 建號: 111股建字00318號
  • 地號:
    • 成州段28地號
    • 成州段29地號
    • 成州段30地號
    • 成州段34地號

建案價格分析

  • 銷售率: 94.51%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110914~1120913
  • 總價範圍: 1030萬 ~ 1725萬
  • 一年內實坪均價: 94萬
  • 實坪均價: 84萬
  • 虛坪均價: 49萬
  • 最高實坪單價: 120萬
  • 最低實坪單價: 71萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-15 1585萬 100萬 57萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
快樂王國-夢享城 3/1/1 1097萬 ~ 1130萬 10 N/A萬 實:79萬
虛:48萬		 實:79萬
虛:49萬
(2022-12-23)		 80萬
(2022-09-29)		 78萬
(2022-10-06)
快樂王國-夢享城 3/2/2 1237萬 ~ 1681萬 22 88萬 實:82萬
虛:49萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-09-07)		 94萬
(2024-07-09)		 78萬
(2022-10-08)
快樂王國-夢享城 2/1/1 1030萬 ~ 1145萬 21 N/A萬 實:87萬
虛:49萬		 實:91萬
虛:51萬
(2023-09-16)		 91萬
(2023-09-16)		 85萬
(2022-11-04)
快樂王國-夢享城 0/0/2 1438萬 ~ 1438萬 1 N/A萬 實:98萬
虛:57萬		 實:98萬
虛:57萬
(2022-10-07)		 98萬
(2022-10-07)		 98萬
(2022-10-07)
快樂王國-夢享城 3/1/2 1133萬 ~ 1585萬 29 92萬 實:80萬
虛:48萬		 實:100萬
虛:57萬
(2024-11-15)		 100萬
(2024-11-15)		 71萬
(2022-11-28)
快樂王國-夢享城 0/0/0 1527萬 ~ 1725萬 3 114萬 實:114萬
虛:61萬		 實:110萬
虛:59萬
(2024-07-26)		 120萬
(2024-06-02)		 110萬
(2024-07-26)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
快樂王國-夢享城 <15 1030萬 ~ 1547萬 34 115萬 實:87萬
虛:50萬		 實:110萬
虛:59萬
(2024-07-26)		 120萬
(2024-06-02)		 78萬
(2022-10-06)
快樂王國-夢享城 15~25 1133萬 ~ 1725萬 52 92萬 實:82萬
虛:48萬		 實:100萬
虛:57萬
(2024-11-15)		 113萬
(2024-05-25)		 71萬
(2022-11-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
山水城州 655萬 ~ 1916萬 63% 230 83萬 實:57萬
虛:35萬		 實:85萬
虛:52萬
(2024-07-30)		 87萬
(2024-03-03)		 47萬
(2021-12-22)
佳陞景漾 904萬 ~ 1555萬 87% 144 N/A萬 實:65萬
虛:38萬		 實:71萬
虛:41萬
(2023-04-19)		 77萬
(2022-10-03)		 54萬
(2022-04-11)
日進學B區 1080萬 ~ 3208萬 63% 50 93萬 實:87萬
虛:51萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-10-12)		 97萬
(2024-08-03)		 76萬
(2023-12-01)
快樂王國-夢享城 1030萬 ~ 1725萬 95% 172 94萬 實:84萬
虛:49萬		 實:100萬
虛:57萬
(2024-11-15)		 120萬
(2024-06-02)		 71萬
(2022-11-28)
日進學A區 718萬 ~ 2515萬 55% 250 91萬 實:82萬
虛:49萬		 實:93萬
虛:57萬
(2024-12-28)		 107萬
(2023-06-30)		 67萬
(2023-05-19)
快樂王國-理享城 765萬 ~ 2049萬 48% 222 91萬 實:83萬
虛:49萬		 實:90萬
虛:52萬
(2024-09-28)		 99萬
(2024-08-17)		 71萬
(2023-06-30)
幸福享享 873萬 ~ 1491萬 32% 72 90萬 實:90萬
虛:53萬		 實:85萬
虛:50萬
(2025-01-05)		 102萬
(2024-11-15)		 79萬
(2024-06-14)
微風水漾 1305萬 ~ 1845萬 20% 36 98萬 實:98萬
虛:55萬		 實:101萬
虛:56萬
(2024-11-02)		 106萬
(2024-06-23)		 91萬
(2024-05-05)
星波畔 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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