幸福享享 @新建案 @五股區
銷售率:11.71%，實坪均價:90萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:880萬~1435萬，最新交易於”2024-08-25”，總價:1425萬，實坪價:86萬，虛坪價:51萬。位於”五股區成泰路577巷80弄”，建案由”德裕建設、茂德建設”申請，共計111戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 幸福享享
- 登記建案名: 幸福享享
- 建案申請時間: 2024-02-05
- 地址: 五股區成泰路577巷80弄
- 戶數: 111
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 德裕建設、茂德建設
- 茂德建設公司
- 德裕建設公司
- 建號: 112年股建字第00396號
- 地號:
- 成蘆段958地號
- 成蘆段959-2地號
- 成蘆段960地號
建案價格分析
- 銷售率: 11.71%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130201~1140131,一年
- 總價範圍: 880萬 ~ 1435萬
- 一年內實坪均價: 90萬
- 實坪均價: 90萬
- 虛坪均價: 52萬
- 最高實坪單價: 100萬
- 最低實坪單價: 79萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 1425萬 | 86萬 | 51萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福享享 | 3/2/2 | 1313萬 ~ 1435萬 | 4 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-08-25) |
86萬 (2024-06-13) |
79萬 (2024-06-14) |
| 幸福享享 | 2/2/1 | 880萬 ~ 1125萬 | 9 | 92萬 | 實:92萬 虛:53萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-15) |
100萬 (2024-06-17) |
84萬 (2024-06-15) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福享享 | 15~25 | 1313萬 ~ 1435萬 | 4 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-08-25) |
86萬 (2024-06-13) |
79萬 (2024-06-14) |
| 幸福享享 | <15 | 880萬 ~ 1125萬 | 9 | 92萬 | 實:92萬 虛:53萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-08-15) |
100萬 (2024-06-17) |
84萬 (2024-06-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水城州 | 655萬 ~ 1916萬 | 63% | 115 | 82萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:85萬 虛:52萬 (2024-07-30) |
87萬 (2024-03-03) |
47萬 (2021-12-22) |
| 佳陞景漾 | 904萬 ~ 1555萬 | 87% | 72 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2023-04-19) |
77萬 (2022-10-03) |
54萬 (2022-04-11) |
| 日進學-日和 | 1080萬 ~ 3208萬 | 55% | 22 | 90萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-03) |
97萬 (2024-08-03) |
76萬 (2023-12-01) |
| 快樂王國-夢享城 | 1030萬 ~ 1725萬 | 92% | 84 | 93萬 | 實:84萬 虛:49萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-08-20) |
120萬 (2024-06-02) |
71萬 (2023-01-20) |
| 洲美綠光-A 區 | 718萬 ~ 2515萬 | 52% | 118 | 87萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-08-13) |
107萬 (2023-06-30) |
67萬 (2023-05-19) |
| 快樂王國-理享城 | 765萬 ~ 2049萬 | 46% | 107 | 83萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:99萬 虛:55萬 (2024-08-17) |
99萬 (2024-08-17) |
71萬 (2023-06-30) |
| 幸福享享 | 880萬 ~ 1435萬 | 12% | 13 | 90萬 | 實:90萬 虛:52萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-08-25) |
100萬 (2024-06-17) |
79萬 (2024-06-14) |
| 微風水漾 | 1305萬 ~ 1780萬 | 19% | 17 | 98萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:106萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
106萬 (2024-06-23) |
91萬 (2024-05-05) |
| 洲美綠光-B區 | 1080萬 ~ 3208萬 | 55% | 22 | 90萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-03) |
97萬 (2024-08-03) |
76萬 (2023-12-01) |