幸福享享 @新建案 @五股區

銷售率:41.44%，實坪均價:90萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:873萬~1491萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:952萬，實坪價:92萬，虛坪價:52萬。位於”五股區成泰路577巷80弄”，建案由”德裕建設、茂德建設”申請，共計111戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 幸福享享
  • 登記建案名: 幸福享享
  • 建案申請時間: 2024-02-05
  • 地址: 五股區成泰路577巷80弄
  • 戶數: 111
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 德裕建設、茂德建設
    • 茂德建設公司
    • 德裕建設公司
  • 建號: 112年股建字第00396號
  • 地號:
    • 成蘆段958地號
    • 成蘆段959-2地號
    • 成蘆段960地號

建案價格分析

  • 銷售率: 41.44%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130201~1140131,一年
  • 總價範圍: 873萬 ~ 1491萬
  • 一年內實坪均價: 90萬
  • 實坪均價: 90萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 102萬
  • 最低實坪單價: 79萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 952萬 92萬 52萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福享享 3/2/2 1313萬 ~ 1491萬 10 84萬 實:84萬
虛:50萬		 實:83萬
虛:49萬
(2025-03-26)		 90萬
(2024-10-07)		 79萬
(2024-06-14)
幸福享享 2/2/1 880萬 ~ 1175萬 29 91萬 實:91萬
虛:53萬		 實:93萬
虛:52萬
(2025-03-05)		 100萬
(2024-06-17)		 80萬
(2025-01-15)
幸福享享 2/1/1 873萬 ~ 1047萬 7 94萬 實:94萬
虛:54萬		 實:92萬
虛:52萬
(2025-04-10)		 102萬
(2024-11-15)		 85萬
(2025-01-05)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福享享 15~25 1313萬 ~ 1491萬 10 84萬 實:84萬
虛:50萬		 實:83萬
虛:49萬
(2025-03-26)		 90萬
(2024-10-07)		 79萬
(2024-06-14)
幸福享享 <15 873萬 ~ 1175萬 36 92萬 實:92萬
虛:53萬		 實:92萬
虛:52萬
(2025-04-10)		 102萬
(2024-11-15)		 80萬
(2025-01-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
山水城州 655萬 ~ 1916萬 63% 232 84萬 實:57萬
虛:35萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-03-25)		 87萬
(2024-03-03)		 47萬
(2021-12-22)
佳陞景漾 904萬 ~ 1555萬 87% 144 N/A萬 實:65萬
虛:38萬		 實:71萬
虛:41萬
(2023-04-19)		 77萬
(2022-10-03)		 54萬
(2022-04-11)
日進學B區 1080萬 ~ 3208萬 63% 50 93萬 實:87萬
虛:51萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-10-12)		 97萬
(2024-08-03)		 76萬
(2023-12-01)
快樂王國-夢享城 1030萬 ~ 1725萬 97% 176 98萬 實:84萬
虛:49萬		 實:94萬
虛:55萬
(2025-04-04)		 120萬
(2024-06-02)		 71萬
(2022-11-28)
日進學A區 718萬 ~ 2725萬 58% 262 95萬 實:83萬
虛:49萬		 實:97萬
虛:59萬
(2025-03-24)		 111萬
(2025-02-22)		 67萬
(2023-05-19)
快樂王國-理享城 765萬 ~ 2049萬 48% 222 94萬 實:83萬
虛:49萬		 實:90萬
虛:52萬
(2024-09-28)		 99萬
(2024-08-17)		 71萬
(2023-06-30)
幸福享享 873萬 ~ 1491萬 41% 92 90萬 實:90萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:52萬
(2025-04-10)		 102萬
(2024-11-15)		 79萬
(2024-06-14)
微風水漾 1305萬 ~ 1845萬 21% 38 101萬 實:99萬
虛:55萬		 實:104萬
虛:58萬
(2025-01-20)		 106萬
(2024-06-23)		 91萬
(2024-05-05)
星波畔 1265萬 ~ 1275萬 4% 4 95萬 實:95萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:58萬
(2025-03-30)		 96萬
(2025-03-30)		 95萬
(2025-03-30)

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