吉美艾麗 @新建案 @松山區
銷售率:45.71%，實坪均價:174萬，虛坪均價:104萬，交易總價落在:1380萬~2848萬，最新交易於”2024-06-15”，總價:1501萬，實坪價:176萬，虛坪價:106萬。位於”松山區慈祐里八德路四段”，建案由”吉美建設事業股份有限公司”申請，共計105戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 吉美艾麗
- 登記建案名: 吉美艾麗
- 建案申請時間: 2021-11-12
- 地址: 松山區慈祐里八德路四段
- 戶數: 105
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: 住商用、宗祠及宗教建築
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 吉美建設事業公司
- 建號: 110建字第0271號
- 地號:
- 寶清段二小段238-5地號
- 寶清段二小段238-10地號
- 寶清段二小段298-2地號
- 寶清段二小段299地號
- 寶清段二小段300地號
- 寶清段二小段300-1地號
- 寶清段二小段301地號
- 寶清段二小段301-1地號
- 寶清段二小段302地號
- 寶清段二小段303地號
建案價格分析
- 銷售率: 45.71%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101101~自完售止,110年11月01日至使用執照取得後1年為有效期間
- 總價範圍: 1380萬 ~ 2848萬
- 一年內實坪均價: 171萬
- 實坪均價: 174萬
- 虛坪均價: 104萬
- 最高實坪單價: 186萬
- 最低實坪單價: 161萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 1501萬 | 176萬 | 106萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉美艾麗 | 0/0/0 | 1380萬 ~ 1703萬 | 19 | 171萬 | 實:173萬 虛:103萬 |
實:176萬 虛:106萬 (2024-06-15) |
184萬 (2022-05-29) |
161萬 (2021-12-16) |
| 吉美艾麗 | 2/1/1 | 2143萬 ~ 2710萬 | 15 | 172萬 | 實:175萬 虛:105萬 |
實:172萬 虛:105萬 (2024-04-25) |
186萬 (2022-02-25) |
164萬 (2022-01-13) |
| 吉美艾麗 | 1/1/1 | 1400萬 ~ 1716萬 | 6 | 170萬 | 實:174萬 虛:104萬 |
實:170萬 虛:102萬 (2024-04-09) |
185萬 (2023-03-13) |
164萬 (2023-05-11) |
| 吉美艾麗 | 3/1/1 | 2688萬 ~ 2848萬 | 8 | 168萬 | 實:174萬 虛:105萬 |
實:168萬 虛:104萬 (2024-03-16) |
182萬 (2022-01-01) |
165萬 (2022-03-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉美艾麗 | <15 | 1380萬 ~ 2710萬 | 40 | 171萬 | 實:174萬 虛:104萬 |
實:176萬 虛:106萬 (2024-06-15) |
186萬 (2022-02-25) |
161萬 (2021-12-16) |
| 吉美艾麗 | 15~25 | 2688萬 ~ 2848萬 | 8 | 168萬 | 實:174萬 虛:105萬 |
實:168萬 虛:104萬 (2024-03-16) |
182萬 (2022-01-01) |
165萬 (2022-03-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉美艾麗 | 1380萬 ~ 2848萬 | 46% | 48 | 171萬 | 實:174萬 虛:104萬 |
實:176萬 虛:106萬 (2024-06-15) |
186萬 (2022-02-25) |
161萬 (2021-12-16) |
| 詠綸湛 | 2737萬 ~ 3160萬 | 41% | 7 | 210萬 | 實:209萬 虛:117萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
224萬 (2022-11-17) |
199萬 (2024-06-14) |
| 嘉磐101 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 和風悅 | 2550萬 ~ 3950萬 | 40% | 6 | 182萬 | 實:182萬 虛:102萬 |
實:168萬 虛:94萬 (2024-07-29) |
193萬 (2024-01-09) |
168萬 (2024-07-29) |
| 京華廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 將捷行書 | 3920萬 ~ 5180萬 | 27% | 13 | 221萬 | 實:221萬 虛:133萬 |
實:235萬 虛:142萬 (2024-03-31) |
235萬 (2024-03-31) |
204萬 (2024-03-06) |
| 鳴森苑 | 5172萬 ~ 6615萬 | 3% | 14 | 235萬 | 實:235萬 虛:140萬 |
實:241萬 虛:143萬 (2024-08-20) |
242萬 (2024-05-26) |
219萬 (2024-04-29) |
| 八德采邑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京釀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |