世座友樂町 @新建案 @大同區

銷售率:15.13%，實坪均價:198萬，虛坪均價:120萬，交易總價落在:1410萬~4537萬，最新交易於”2025-04-03”，總價:3000萬，實坪價:199萬，虛坪價:121萬。位於”大同區永樂里延平北路二段36巷1號共34筆”，建案由”世座建設股份有限公司”申請，共計238戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 世座友樂町
  • 登記建案名: 世座友樂町
  • 建案申請時間: 2025-01-23
  • 地址: 大同區永樂里延平北路二段36巷1號共34筆
  • 戶數: 238
  • 土地用途: 特定專用區(供一般商業使用)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨RC造，RC造(供公眾使用建築物)
  • 預售建案申請公司(人):
    • 世座建設公司
  • 建號: 114建字第0001號
  • 地號:
    • 迪化段二小段254地號
    • 迪化段二小段255地號
    • 迪化段二小段264地號
    • 迪化段二小段265地號
    • 迪化段二小段266地號
    • 迪化段二小段267地號
    • 迪化段二小段268地號
    • 迪化段二小段269地號
    • 迪化段二小段270地號
    • 迪化段二小段271地號
    • 迪化段二小段272地號
    • 迪化段二小段273地號
    • 迪化段二小段256地號
    • 迪化段二小段274地號
    • 迪化段二小段275地號
    • 迪化段二小段276地號
    • 迪化段二小段277地號
    • 迪化段二小段278地號
    • 迪化段二小段279地號
    • 迪化段二小段281地號
    • 迪化段二小段283地號
    • 迪化段二小段284地號
    • 迪化段二小段285地號
    • 迪化段二小段257地號
    • 迪化段二小段286地號
    • 迪化段二小段287地號
    • 迪化段二小段288地號
    • 迪化段二小段258地號
    • 迪化段二小段259地號
    • 迪化段二小段260地號
    • 迪化段二小段261地號
    • 迪化段二小段262地號
    • 迪化段二小段263地號

建案價格分析

  • 銷售率: 15.13%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1410萬 ~ 4537萬
  • 一年內實坪均價: 198萬
  • 實坪均價: 198萬
  • 虛坪均價: 120萬
  • 最高實坪單價: 221萬
  • 最低實坪單價: 174萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-03 3000萬 199萬 121萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世座友樂町 2/1/2 2333萬 ~ 3070萬 18 196萬 實:196萬
虛:119萬		 實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)		 221萬
(2025-03-25)		 174萬
(2025-04-02)
世座友樂町 3/2/2 3800萬 ~ 4537萬 9 195萬 實:195萬
虛:121萬		 實:209萬
虛:130萬
(2025-04-02)		 209萬
(2025-04-02)		 178萬
(2025-03-24)
世座友樂町 1/1/1 1410萬 ~ 2254萬 6 198萬 實:198萬
虛:115萬		 實:218萬
虛:128萬
(2025-03-23)		 218萬
(2025-03-23)		 192萬
(2025-03-09)
世座友樂町 2/2/2 3699萬 ~ 3738萬 3 220萬 實:220萬
虛:135萬		 實:220萬
虛:135萬
(2025-03-22)		 221萬
(2025-03-07)		 219萬
(2025-03-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世座友樂町 <15 1410萬 ~ 2886萬 21 196萬 實:196萬
虛:117萬		 實:192萬
虛:118萬
(2025-04-02)		 221萬
(2025-03-25)		 174萬
(2025-04-02)
世座友樂町 15~25 2970萬 ~ 4537萬 15 201萬 實:201萬
虛:124萬		 實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)		 221萬
(2025-03-07)		 178萬
(2025-03-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
亞昕華威 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宏國大道城B區 2700萬 ~ 12546萬 76% 250 206萬 實:196萬
虛:116萬		 實:214萬
虛:123萬
(2025-01-09)		 236萬
(2023-06-13)		 133萬
(2021-11-07)
城心曜曜 1738萬 ~ 10780萬 33% 296 191萬 實:180萬
虛:107萬		 實:195萬
虛:114萬
(2025-02-28)		 217萬
(2021-12-09)		 149萬
(2022-01-10)
雲極 2036萬 ~ 5196萬 50% 214 N/A萬 實:147萬
虛:88萬		 實:140萬
虛:86萬
(2023-09-25)		 179萬
(2021-10-29)		 116萬
(2022-03-04)
永保安康 1240萬 ~ 3100萬 47% 44 142萬 實:126萬
虛:78萬		 實:142萬
虛:97萬
(2025-01-16)		 142萬
(2025-01-16)		 117萬
(2021-11-05)
大承 6723萬 ~ 9399萬 41% 102 N/A萬 實:201萬
虛:116萬		 實:197萬
虛:113萬
(2022-05-20)		 225萬
(2022-02-25)		 179萬
(2021-12-31)
嘉源埕驛 2360萬 ~ 2470萬 50% 4 N/A萬 實:180萬
虛:65萬		 實:176萬
虛:64萬
(2021-12-18)		 184萬
(2021-11-23)		 176萬
(2021-12-18)
日新好好 1627萬 ~ 3047萬 41% 30 178萬 實:157萬
虛:89萬		 實:178萬
虛:102萬
(2024-07-22)		 188萬
(2022-01-28)		 147萬
(2022-01-26)
峰源-大方無隅 2500萬 ~ 4400萬 30% 18 154萬 實:151萬
虛:86萬		 實:154萬
虛:88萬
(2024-08-14)		 157萬
(2023-03-24)		 144萬
(2023-04-29)
宏國大道城A區 9273萬 ~ 12650萬 22% 42 241萬 實:211萬
虛:123萬		 實:232萬
虛:134萬
(2025-03-06)		 250萬
(2024-10-10)		 190萬
(2024-01-15)
首岳 1570萬 ~ 6016萬 48% 378 N/A萬 實:162萬
虛:91萬		 實:143萬
虛:85萬
(2024-05-06)		 179萬
(2023-09-26)		 128萬
(2023-01-18)
雲迪 2226萬 ~ 4865萬 41% 90 N/A萬 實:151萬
虛:91萬		 實:141萬
虛:84萬
(2023-10-23)		 167萬
(2022-12-19)		 137萬
(2023-10-20)
國王雙子星 1700萬 ~ 5060萬 37% 258 241萬 實:242萬
虛:143萬		 實:260萬
虛:155萬
(2025-03-10)		 267萬
(2023-07-10)		 216萬
(2023-12-28)
御品園 1570萬 ~ 2738萬 53% 42 N/A萬 實:141萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:88萬
(2023-12-22)		 147萬
(2023-08-15)		 131萬
(2023-10-29)
合砌埕家 1905萬 ~ 3586萬 38% 44 150萬 實:150萬
虛:87萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-01-22)		 158萬
(2023-04-23)		 142萬
(2023-04-20)
樂揚心閱 2388萬 ~ 4522萬 48% 56 N/A萬 實:157萬
虛:95萬		 實:143萬
虛:88萬
(2024-05-16)		 173萬
(2023-11-28)		 143萬
(2024-05-16)
印涼州 1645萬 ~ 4040萬 97% 99 136萬 實:133萬
虛:82萬		 實:144萬
虛:87萬
(2025-04-08)		 144萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-09-01)
長見豐閱 1970萬 ~ 5650萬 38% 16 186萬 實:186萬
虛:101萬		 實:188萬
虛:101萬
(2025-03-06)		 203萬
(2024-01-06)		 162萬
(2024-04-03)
廣宇日和 2485萬 ~ 4830萬 41% 66 N/A萬 實:171萬
虛:108萬		 實:190萬
虛:120萬
(2024-02-27)		 190萬
(2023-09-29)		 150萬
(2023-11-26)
久年長慶 2026萬 ~ 3714萬 41% 98 N/A萬 實:196萬
虛:118萬		 實:191萬
虛:120萬
(2024-02-25)		 228萬
(2023-12-15)		 178萬
(2023-12-29)
雙全星 756萬 ~ 2620萬 85% 58 213萬 實:210萬
虛:116萬		 實:213萬
虛:118萬
(2024-06-20)		 226萬
(2024-03-19)		 187萬
(2024-04-15)
三磐橋峯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
復盛寧夏YES 1850萬 ~ 2380萬 16% 9 190萬 實:190萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:104萬
(2025-02-25)		 205萬
(2025-02-17)		 179萬
(2025-02-07)
宏道一品 1739萬 ~ 7150萬 38% 102 225萬 實:225萬
虛:134萬		 實:158萬
虛:94萬
(2025-03-31)		 262萬
(2025-02-21)		 158萬
(2025-03-31)
大同新豐采 2162萬 ~ 4668萬 41% 52 177萬 實:177萬
虛:108萬		 實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)		 188萬
(2025-02-23)		 157萬
(2025-03-29)
世座友樂町 1410萬 ~ 4537萬 15% 72 198萬 實:198萬
虛:120萬		 實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)		 221萬
(2025-03-25)		 174萬
(2025-04-02)
毅聯WIN N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案