大同新豐采 @新建案 @大同區

銷售率:40.63%,實坪均價:177萬,虛坪均價:108萬,交易總價落在:2162萬~4668萬,最新交易於”2025-04-10”,總價:3938萬,實坪價:172萬,虛坪價:104萬。位於”大同區民權西路160巷26弄84號 共17筆”,建案由”大同資產開發股份有限公司等2間”申請,共計64戶。


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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 大同新豐采
  • 登記建案名: 大同新豐采
  • 建案申請時間: 2024-11-28
  • 地址: 大同區民權西路160巷26弄84號 共17筆
  • 戶數: 64
  • 土地用途: 第四種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大同資產開發公司
  • 建號: 113建字第0210號
  • 地號:
    • 雙連段二小段517地號
    • 雙連段二小段518-48地號
    • 雙連段二小段518-57地號
    • 雙連段二小段518-58地號
    • 雙連段二小段518-61地號
    • 雙連段二小段518-70地號
    • 雙連段二小段518-71地號
    • 雙連段二小段518-72地號
    • 雙連段二小段518-73地號
    • 雙連段二小段518-74地號
    • 雙連段二小段518-75地號
    • 雙連段二小段518-76地號
    • 雙連段二小段518-49地號
    • 雙連段二小段518-50地號
    • 雙連段二小段518-51地號
    • 雙連段二小段518-52地號
    • 雙連段二小段518-53地號
    • 雙連段二小段518-54地號
    • 雙連段二小段518-55地號
    • 雙連段二小段518-56地號

建案價格分析

  • 銷售率: 40.63%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:銷售人員進駐正式公開日起12個月
  • 總價範圍: 2162萬 ~ 4668萬
  • 一年內實坪均價: 177萬
  • 實坪均價: 177萬
  • 虛坪均價: 108萬
  • 最高實坪單價: 188萬
  • 最低實坪單價: 157萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 3938萬 172萬 104萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新豐采 3/2/2 3738萬 ~ 4668萬 13 173萬 實:173萬
虛:106萬
實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)
184萬
(2025-03-15)
157萬
(2025-03-29)
大同新豐采 2/2/2 2162萬 ~ 2493萬 11 181萬 實:181萬
虛:110萬
實:184萬
虛:112萬
(2025-03-08)
188萬
(2025-02-23)
173萬
(2025-02-23)
大同新豐采 3/2/3 4393萬 ~ 4555萬 2 179萬 實:179萬
虛:113萬
實:177萬
虛:113萬
(2025-03-16)
181萬
(2025-02-28)
177萬
(2025-03-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新豐采 25~35 4380萬 ~ 4668萬 5 179萬 實:179萬
虛:110萬
實:183萬
虛:111萬
(2025-03-18)
184萬
(2025-03-15)
169萬
(2025-02-21)
大同新豐采 <15 2162萬 ~ 2493萬 11 181萬 實:181萬
虛:110萬
實:184萬
虛:112萬
(2025-03-08)
188萬
(2025-02-23)
173萬
(2025-02-23)
大同新豐采 15~25 3738萬 ~ 4393萬 10 171萬 實:171萬
虛:106萬
實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)
179萬
(2025-04-05)
157萬
(2025-03-29)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世座友樂町 1410萬 ~ 4537萬 15% 72 198萬 實:198萬
虛:120萬
實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)
221萬
(2025-03-25)
174萬
(2025-04-02)
宏國大道城B區 2700萬 ~ 12546萬 76% 250 206萬 實:196萬
虛:116萬
實:214萬
虛:123萬
(2025-01-09)
236萬
(2023-06-13)
133萬
(2021-11-07)
永筑埕曦 1272萬 ~ 2960萬 55% 36 N/A萬 實:141萬
虛:87萬
實:139萬
虛:85萬
(2023-05-22)
147萬
(2022-06-05)
135萬
(2022-04-20)
民權首富Ⅱ 1570萬 ~ 4358萬 49% 56 N/A萬 實:154萬
虛:89萬
實:145萬
虛:89萬
(2022-10-08)
165萬
(2022-08-02)
145萬
(2022-10-08)
有鄰 2370萬 ~ 4378萬 47% 84 N/A萬 實:140萬
虛:84萬
實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)
148萬
(2022-01-06)
130萬
(2021-12-11)
雲迪 2226萬 ~ 4865萬 41% 90 N/A萬 實:151萬
虛:91萬
實:141萬
虛:84萬
(2023-10-23)
167萬
(2022-12-19)
137萬
(2023-10-20)
伊寧橋寓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
峰源-大方無隅 2500萬 ~ 4400萬 30% 18 154萬 實:151萬
虛:86萬
實:154萬
虛:88萬
(2024-08-14)
157萬
(2023-03-24)
144萬
(2023-04-29)
大承 6723萬 ~ 9399萬 41% 102 N/A萬 實:201萬
虛:116萬
實:197萬
虛:113萬
(2022-05-20)
225萬
(2022-02-25)
179萬
(2021-12-31)
品嘉-W house 1245萬 ~ 3771萬 52% 76 N/A萬 實:147萬
虛:92萬
實:145萬
虛:88萬
(2024-01-17)
172萬
(2023-05-12)
130萬
(2022-08-12)
毅聯WIN N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
復盛寧夏YES 1850萬 ~ 2380萬 16% 9 190萬 實:190萬
虛:105萬
實:185萬
虛:104萬
(2025-02-25)
205萬
(2025-02-17)
179萬
(2025-02-07)
宏國大道城A區 9273萬 ~ 12650萬 22% 42 241萬 實:211萬
虛:123萬
實:232萬
虛:134萬
(2025-03-06)
250萬
(2024-10-10)
190萬
(2024-01-15)
城心曜曜 1738萬 ~ 10780萬 33% 296 191萬 實:180萬
虛:107萬
實:195萬
虛:114萬
(2025-02-28)
217萬
(2021-12-09)
149萬
(2022-01-10)
永豐泰 雲川 1778萬 ~ 2450萬 97% 60 153萬 實:157萬
虛:90萬
實:159萬
虛:90萬
(2024-07-29)
239萬
(2023-11-11)
147萬
(2024-06-01)
當代1號院 1890萬 ~ 9126萬 99% 332 N/A萬 實:154萬
虛:92萬
實:149萬
虛:90萬
(2024-02-02)
191萬
(2023-03-01)
139萬
(2023-06-06)
長見豐閱 1970萬 ~ 5650萬 38% 16 186萬 實:186萬
虛:101萬
實:188萬
虛:101萬
(2025-03-06)
203萬
(2024-01-06)
162萬
(2024-04-03)
印涼州 1645萬 ~ 4040萬 97% 99 136萬 實:133萬
虛:82萬
實:144萬
虛:87萬
(2025-04-08)
144萬
(2023-09-24)
122萬
(2023-09-01)
廣宇日和 2485萬 ~ 4830萬 41% 66 N/A萬 實:171萬
虛:108萬
實:190萬
虛:120萬
(2024-02-27)
190萬
(2023-09-29)
150萬
(2023-11-26)
雲極 2036萬 ~ 5196萬 50% 214 N/A萬 實:147萬
虛:88萬
實:140萬
虛:86萬
(2023-09-25)
179萬
(2021-10-29)
116萬
(2022-03-04)
三豐雲承 2376萬 ~ 4520萬 42% 44 186萬 實:186萬
虛:110萬
實:175萬
虛:106萬
(2024-11-19)
206萬
(2024-08-15)
174萬
(2024-08-24)
日新好好 1627萬 ~ 3047萬 41% 30 178萬 實:157萬
虛:89萬
實:178萬
虛:102萬
(2024-07-22)
188萬
(2022-01-28)
147萬
(2022-01-26)
大同新豐采 2162萬 ~ 4668萬 41% 52 177萬 實:177萬
虛:108萬
實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)
188萬
(2025-02-23)
157萬
(2025-03-29)
三磐橋峯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
御品園 1570萬 ~ 2738萬 53% 42 N/A萬 實:141萬
虛:85萬
實:144萬
虛:88萬
(2023-12-22)
147萬
(2023-08-15)
131萬
(2023-10-29)
樂揚心閱 2388萬 ~ 4522萬 48% 56 N/A萬 實:157萬
虛:95萬
實:143萬
虛:88萬
(2024-05-16)
173萬
(2023-11-28)
143萬
(2024-05-16)
雙全星 756萬 ~ 2620萬 85% 58 213萬 實:210萬
虛:116萬
實:213萬
虛:118萬
(2024-06-20)
226萬
(2024-03-19)
187萬
(2024-04-15)
首岳 1570萬 ~ 6016萬 48% 378 N/A萬 實:162萬
虛:91萬
實:143萬
虛:85萬
(2024-05-06)
179萬
(2023-09-26)
128萬
(2023-01-18)
永保安康 1240萬 ~ 3100萬 47% 44 142萬 實:126萬
虛:78萬
實:142萬
虛:97萬
(2025-01-16)
142萬
(2025-01-16)
117萬
(2021-11-05)

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