大同新豐采 @新建案 @大同區

銷售率:40.63%，實坪均價:177萬，虛坪均價:108萬，交易總價落在:2162萬~4668萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:3938萬，實坪價:172萬，虛坪價:104萬。位於”大同區民權西路160巷26弄84號 共17筆”，建案由”大同資產開發股份有限公司等2間”申請，共計64戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大同新豐采
  • 登記建案名: 大同新豐采
  • 建案申請時間: 2024-11-28
  • 地址: 大同區民權西路160巷26弄84號 共17筆
  • 戶數: 64
  • 土地用途: 第四種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大同資產開發公司
  • 建號: 113建字第0210號
  • 地號:
    • 雙連段二小段517地號
    • 雙連段二小段518-48地號
    • 雙連段二小段518-57地號
    • 雙連段二小段518-58地號
    • 雙連段二小段518-61地號
    • 雙連段二小段518-70地號
    • 雙連段二小段518-71地號
    • 雙連段二小段518-72地號
    • 雙連段二小段518-73地號
    • 雙連段二小段518-74地號
    • 雙連段二小段518-75地號
    • 雙連段二小段518-76地號
    • 雙連段二小段518-49地號
    • 雙連段二小段518-50地號
    • 雙連段二小段518-51地號
    • 雙連段二小段518-52地號
    • 雙連段二小段518-53地號
    • 雙連段二小段518-54地號
    • 雙連段二小段518-55地號
    • 雙連段二小段518-56地號

建案價格分析

  • 銷售率: 40.63%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:銷售人員進駐正式公開日起12個月
  • 總價範圍: 2162萬 ~ 4668萬
  • 一年內實坪均價: 177萬
  • 實坪均價: 177萬
  • 虛坪均價: 108萬
  • 最高實坪單價: 188萬
  • 最低實坪單價: 157萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 3938萬 172萬 104萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新豐采 3/2/2 3738萬 ~ 4668萬 13 173萬 實:173萬
虛:106萬		 實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)		 184萬
(2025-03-15)		 157萬
(2025-03-29)
大同新豐采 2/2/2 2162萬 ~ 2493萬 11 181萬 實:181萬
虛:110萬		 實:184萬
虛:112萬
(2025-03-08)		 188萬
(2025-02-23)		 173萬
(2025-02-23)
大同新豐采 3/2/3 4393萬 ~ 4555萬 2 179萬 實:179萬
虛:113萬		 實:177萬
虛:113萬
(2025-03-16)		 181萬
(2025-02-28)		 177萬
(2025-03-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大同新豐采 25~35 4380萬 ~ 4668萬 5 179萬 實:179萬
虛:110萬		 實:183萬
虛:111萬
(2025-03-18)		 184萬
(2025-03-15)		 169萬
(2025-02-21)
大同新豐采 <15 2162萬 ~ 2493萬 11 181萬 實:181萬
虛:110萬		 實:184萬
虛:112萬
(2025-03-08)		 188萬
(2025-02-23)		 173萬
(2025-02-23)
大同新豐采 15~25 3738萬 ~ 4393萬 10 171萬 實:171萬
虛:106萬		 實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)		 179萬
(2025-04-05)		 157萬
(2025-03-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
世座友樂町 1410萬 ~ 4537萬 15% 72 198萬 實:198萬
虛:120萬		 實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)		 221萬
(2025-03-25)		 174萬
(2025-04-02)
宏國大道城B區 2700萬 ~ 12546萬 76% 250 206萬 實:196萬
虛:116萬		 實:214萬
虛:123萬
(2025-01-09)		 236萬
(2023-06-13)		 133萬
(2021-11-07)
永筑埕曦 1272萬 ~ 2960萬 55% 36 N/A萬 實:141萬
虛:87萬		 實:139萬
虛:85萬
(2023-05-22)		 147萬
(2022-06-05)		 135萬
(2022-04-20)
民權首富Ⅱ 1570萬 ~ 4358萬 49% 56 N/A萬 實:154萬
虛:89萬		 實:145萬
虛:89萬
(2022-10-08)		 165萬
(2022-08-02)		 145萬
(2022-10-08)
有鄰 2370萬 ~ 4378萬 47% 84 N/A萬 實:140萬
虛:84萬		 實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)		 148萬
(2022-01-06)		 130萬
(2021-12-11)
雲迪 2226萬 ~ 4865萬 41% 90 N/A萬 實:151萬
虛:91萬		 實:141萬
虛:84萬
(2023-10-23)		 167萬
(2022-12-19)		 137萬
(2023-10-20)
伊寧橋寓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
峰源-大方無隅 2500萬 ~ 4400萬 30% 18 154萬 實:151萬
虛:86萬		 實:154萬
虛:88萬
(2024-08-14)		 157萬
(2023-03-24)		 144萬
(2023-04-29)
大承 6723萬 ~ 9399萬 41% 102 N/A萬 實:201萬
虛:116萬		 實:197萬
虛:113萬
(2022-05-20)		 225萬
(2022-02-25)		 179萬
(2021-12-31)
品嘉-W house 1245萬 ~ 3771萬 52% 76 N/A萬 實:147萬
虛:92萬		 實:145萬
虛:88萬
(2024-01-17)		 172萬
(2023-05-12)		 130萬
(2022-08-12)
毅聯WIN N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
復盛寧夏YES 1850萬 ~ 2380萬 16% 9 190萬 實:190萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:104萬
(2025-02-25)		 205萬
(2025-02-17)		 179萬
(2025-02-07)
宏國大道城A區 9273萬 ~ 12650萬 22% 42 241萬 實:211萬
虛:123萬		 實:232萬
虛:134萬
(2025-03-06)		 250萬
(2024-10-10)		 190萬
(2024-01-15)
城心曜曜 1738萬 ~ 10780萬 33% 296 191萬 實:180萬
虛:107萬		 實:195萬
虛:114萬
(2025-02-28)		 217萬
(2021-12-09)		 149萬
(2022-01-10)
永豐泰 雲川 1778萬 ~ 2450萬 97% 60 153萬 實:157萬
虛:90萬		 實:159萬
虛:90萬
(2024-07-29)		 239萬
(2023-11-11)		 147萬
(2024-06-01)
當代1號院 1890萬 ~ 9126萬 99% 332 N/A萬 實:154萬
虛:92萬		 實:149萬
虛:90萬
(2024-02-02)		 191萬
(2023-03-01)		 139萬
(2023-06-06)
長見豐閱 1970萬 ~ 5650萬 38% 16 186萬 實:186萬
虛:101萬		 實:188萬
虛:101萬
(2025-03-06)		 203萬
(2024-01-06)		 162萬
(2024-04-03)
印涼州 1645萬 ~ 4040萬 97% 99 136萬 實:133萬
虛:82萬		 實:144萬
虛:87萬
(2025-04-08)		 144萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-09-01)
廣宇日和 2485萬 ~ 4830萬 41% 66 N/A萬 實:171萬
虛:108萬		 實:190萬
虛:120萬
(2024-02-27)		 190萬
(2023-09-29)		 150萬
(2023-11-26)
雲極 2036萬 ~ 5196萬 50% 214 N/A萬 實:147萬
虛:88萬		 實:140萬
虛:86萬
(2023-09-25)		 179萬
(2021-10-29)		 116萬
(2022-03-04)
三豐雲承 2376萬 ~ 4520萬 42% 44 186萬 實:186萬
虛:110萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-11-19)		 206萬
(2024-08-15)		 174萬
(2024-08-24)
日新好好 1627萬 ~ 3047萬 41% 30 178萬 實:157萬
虛:89萬		 實:178萬
虛:102萬
(2024-07-22)		 188萬
(2022-01-28)		 147萬
(2022-01-26)
大同新豐采 2162萬 ~ 4668萬 41% 52 177萬 實:177萬
虛:108萬		 實:172萬
虛:104萬
(2025-04-10)		 188萬
(2025-02-23)		 157萬
(2025-03-29)
三磐橋峯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
御品園 1570萬 ~ 2738萬 53% 42 N/A萬 實:141萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:88萬
(2023-12-22)		 147萬
(2023-08-15)		 131萬
(2023-10-29)
樂揚心閱 2388萬 ~ 4522萬 48% 56 N/A萬 實:157萬
虛:95萬		 實:143萬
虛:88萬
(2024-05-16)		 173萬
(2023-11-28)		 143萬
(2024-05-16)
雙全星 756萬 ~ 2620萬 85% 58 213萬 實:210萬
虛:116萬		 實:213萬
虛:118萬
(2024-06-20)		 226萬
(2024-03-19)		 187萬
(2024-04-15)
首岳 1570萬 ~ 6016萬 48% 378 N/A萬 實:162萬
虛:91萬		 實:143萬
虛:85萬
(2024-05-06)		 179萬
(2023-09-26)		 128萬
(2023-01-18)
永保安康 1240萬 ~ 3100萬 47% 44 142萬 實:126萬
虛:78萬		 實:142萬
虛:97萬
(2025-01-16)		 142萬
(2025-01-16)		 117萬
(2021-11-05)

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重疊地號建案