宏道一品 @新建案 @大同區

銷售率:38.06%，實坪均價:225萬，虛坪均價:134萬，交易總價落在:1739萬~7150萬，最新交易於”2025-03-31”，總價:3066萬，實坪價:158萬，虛坪價:94萬。位於”大同區重慶北路一段”，建案由”宏善開發股份有限公司”申請，共計134戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 宏道一品
  • 登記建案名: 宏道一品
  • 建案申請時間: 2024-11-27
  • 地址: 大同區重慶北路一段
  • 戶數: 134
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混泥土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 宏善開發公司
  • 建號: 113建字第0232號
  • 地號:
    • 玉泉段一小段676地號
    • 玉泉段一小段676-2地號
    • 玉泉段一小段685地號
    • 玉泉段一小段687地號
    • 玉泉段一小段689地號
    • 玉泉段一小段690地號
    • 玉泉段一小段691地號
    • 玉泉段一小段692地號
    • 玉泉段一小段693地號
    • 玉泉段一小段694地號
    • 玉泉段一小段677-1地號
    • 玉泉段一小段678地號
    • 玉泉段一小段679地號
    • 玉泉段一小段680地號
    • 玉泉段一小段681地號
    • 玉泉段一小段682地號
    • 玉泉段一小段683地號
    • 玉泉段一小段684地號

建案價格分析

  • 銷售率: 38.06%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自建照取得且完成資訊備查後至取得使用執照完成後6個月止
  • 總價範圍: 1739萬 ~ 7150萬
  • 一年內實坪均價: 225萬
  • 實坪均價: 225萬
  • 虛坪均價: 134萬
  • 最高實坪單價: 262萬
  • 最低實坪單價: 158萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-31 3066萬 158萬 94萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏道一品 0/0/0 1739萬 ~ 7150萬 5 176萬 實:176萬
虛:101萬		 實:158萬
虛:94萬
(2025-03-31)		 182萬
(2025-01-13)		 158萬
(2025-03-31)
宏道一品 2/1/1 2648萬 ~ 3135萬 14 235萬 實:235萬
虛:135萬		 實:231萬
虛:132萬
(2025-03-25)		 248萬
(2025-02-13)		 221萬
(2025-01-03)
宏道一品 2/2/2 3375萬 ~ 4310萬 13 230萬 實:230萬
虛:136萬		 實:231萬
虛:135萬
(2025-02-21)		 262萬
(2025-02-21)		 213萬
(2025-01-21)
宏道一品 1/1/1 2620萬 ~ 2770萬 9 225萬 實:225萬
虛:147萬		 實:226萬
虛:147萬
(2025-03-28)		 232萬
(2025-03-09)		 219萬
(2025-02-26)
宏道一品 3/2/2 4000萬 ~ 4936萬 10 228萬 實:228萬
虛:134萬		 實:236萬
虛:137萬
(2025-03-31)		 255萬
(2025-01-12)		 204萬
(2025-01-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏道一品 <15 1739萬 ~ 3135萬 26 225萬 實:225萬
虛:135萬		 實:226萬
虛:147萬
(2025-03-28)		 248萬
(2025-02-13)		 180萬
(2025-01-24)
宏道一品 15~25 3066萬 ~ 4936萬 24 226萬 實:226萬
虛:133萬		 實:158萬
虛:94萬
(2025-03-31)		 262萬
(2025-02-21)		 158萬
(2025-03-31)
宏道一品 >35 7150萬 ~ 7150萬 1 178萬 實:178萬
虛:108萬		 實:178萬
虛:108萬
(2025-03-26)		 178萬
(2025-03-26)		 178萬
(2025-03-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
亞昕華威 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宏國大道城B區 2700萬 ~ 12546萬 76% 250 206萬 實:196萬
虛:116萬		 實:214萬
虛:123萬
(2025-01-09)		 236萬
(2023-06-13)		 133萬
(2021-11-07)
雲極 2036萬 ~ 5196萬 50% 214 N/A萬 實:147萬
虛:88萬		 實:140萬
虛:86萬
(2023-09-25)		 179萬
(2021-10-29)		 116萬
(2022-03-04)
永保安康 1240萬 ~ 3100萬 47% 44 142萬 實:126萬
虛:78萬		 實:142萬
虛:97萬
(2025-01-16)		 142萬
(2025-01-16)		 117萬
(2021-11-05)
大承 6723萬 ~ 9399萬 41% 102 N/A萬 實:201萬
虛:116萬		 實:197萬
虛:113萬
(2022-05-20)		 225萬
(2022-02-25)		 179萬
(2021-12-31)
嘉源埕驛 2360萬 ~ 2470萬 50% 4 N/A萬 實:180萬
虛:65萬		 實:176萬
虛:64萬
(2021-12-18)		 184萬
(2021-11-23)		 176萬
(2021-12-18)
日新好好 1627萬 ~ 3047萬 41% 30 178萬 實:157萬
虛:89萬		 實:178萬
虛:102萬
(2024-07-22)		 188萬
(2022-01-28)		 147萬
(2022-01-26)
峰源-大方無隅 2500萬 ~ 4400萬 30% 18 154萬 實:151萬
虛:86萬		 實:154萬
虛:88萬
(2024-08-14)		 157萬
(2023-03-24)		 144萬
(2023-04-29)
宏國大道城A區 9273萬 ~ 12650萬 22% 42 241萬 實:211萬
虛:123萬		 實:232萬
虛:134萬
(2025-03-06)		 250萬
(2024-10-10)		 190萬
(2024-01-15)
首岳 1570萬 ~ 6016萬 48% 378 N/A萬 實:162萬
虛:91萬		 實:143萬
虛:85萬
(2024-05-06)		 179萬
(2023-09-26)		 128萬
(2023-01-18)
雲迪 2226萬 ~ 4865萬 41% 90 N/A萬 實:151萬
虛:91萬		 實:141萬
虛:84萬
(2023-10-23)		 167萬
(2022-12-19)		 137萬
(2023-10-20)
國王雙子星 1700萬 ~ 5060萬 37% 258 241萬 實:242萬
虛:143萬		 實:260萬
虛:155萬
(2025-03-10)		 267萬
(2023-07-10)		 216萬
(2023-12-28)
合砌埕家 1905萬 ~ 3586萬 38% 44 150萬 實:150萬
虛:87萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-01-22)		 158萬
(2023-04-23)		 142萬
(2023-04-20)
樂揚心閱 2388萬 ~ 4522萬 48% 56 N/A萬 實:157萬
虛:95萬		 實:143萬
虛:88萬
(2024-05-16)		 173萬
(2023-11-28)		 143萬
(2024-05-16)
長見豐閱 1970萬 ~ 5650萬 38% 16 186萬 實:186萬
虛:101萬		 實:188萬
虛:101萬
(2025-03-06)		 203萬
(2024-01-06)		 162萬
(2024-04-03)
廣宇日和 2485萬 ~ 4830萬 41% 66 N/A萬 實:171萬
虛:108萬		 實:190萬
虛:120萬
(2024-02-27)		 190萬
(2023-09-29)		 150萬
(2023-11-26)
久年長慶 2026萬 ~ 3714萬 41% 98 N/A萬 實:196萬
虛:118萬		 實:191萬
虛:120萬
(2024-02-25)		 228萬
(2023-12-15)		 178萬
(2023-12-29)
復盛寧夏YES 1850萬 ~ 2380萬 16% 9 190萬 實:190萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:104萬
(2025-02-25)		 205萬
(2025-02-17)		 179萬
(2025-02-07)
宏道一品 1739萬 ~ 7150萬 38% 102 225萬 實:225萬
虛:134萬		 實:158萬
虛:94萬
(2025-03-31)		 262萬
(2025-02-21)		 158萬
(2025-03-31)
世座友樂町 1410萬 ~ 4537萬 15% 72 198萬 實:198萬
虛:120萬		 實:199萬
虛:121萬
(2025-04-03)		 221萬
(2025-03-25)		 174萬
(2025-04-02)

鄰近建案

重疊地號建案