誠鑫19 @新建案 @中壢區

銷售率:33.82%，實坪均價:103萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1000萬~1539萬，最新交易於”2025-04-08”，總價:1522萬，實坪價:100萬，虛坪價:61萬。位於”中壢區永裕路128號旁”，建案由”誠銘建設開發股份有限公司”申請，共計68戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 誠鑫19
  • 登記建案名: 誠鑫19
  • 建案申請時間: 2024-06-11
  • 地址: 中壢區永裕路128號旁
  • 戶數: 68
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 誠銘建設開發公司
    • 臺億建築經理公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會壢01111-02
  • 地號:
    • 青溪段577地號

建案價格分析

  • 銷售率: 33.82%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130501~1150601
  • 總價範圍: 1000萬 ~ 1539萬
  • 一年內實坪均價: 103萬
  • 實坪均價: 103萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 107萬
  • 最低實坪單價: 99萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-08 1522萬 100萬 61萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠鑫19 1/1/1 1000萬 ~ 1137萬 13 105萬 實:105萬
虛:62萬		 實:101萬
虛:60萬
(2025-02-23)		 107萬
(2024-07-10)		 101萬
(2024-07-07)
誠鑫19 2/2/2 1498萬 ~ 1539萬 10 100萬 實:100萬
虛:61萬		 實:100萬
虛:61萬
(2025-04-08)		 102萬
(2024-07-09)		 99萬
(2025-03-22)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠鑫19 <15 1000萬 ~ 1137萬 13 105萬 實:105萬
虛:62萬		 實:101萬
虛:60萬
(2025-02-23)		 107萬
(2024-07-10)		 101萬
(2024-07-07)
誠鑫19 15~25 1498萬 ~ 1539萬 10 100萬 實:100萬
虛:61萬		 實:100萬
虛:61萬
(2025-04-08)		 102萬
(2024-07-09)		 99萬
(2025-03-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠佳品學 755萬 ~ 1640萬 80% 194 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:70萬
虛:40萬
(2022-12-05)		 70萬
(2022-12-05)		 47萬
(2021-04-10)
日光19棧 530萬 ~ 1128萬 N/A% 51 N/A萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:25萬
(2022-03-17)		 53萬
(2022-01-22)		 36萬
(2021-05-22)
合雄天好韻 965萬 ~ 1680萬 100% 162 N/A萬 實:68萬
虛:39萬		 實:98萬
虛:56萬
(2023-06-20)		 110萬
(2023-04-25)		 60萬
(2022-01-06)
威均青塘園 2564萬 ~ 10198萬 52% 174 N/A萬 實:99萬
虛:55萬		 實:111萬
虛:62萬
(2024-05-17)		 121萬
(2023-10-17)		 82萬
(2021-11-27)
桃大真 2401萬 ~ 9425萬 69% 100 101萬 實:100萬
虛:61萬		 實:107萬
虛:65萬
(2025-01-06)		 113萬
(2024-05-30)		 68萬
(2022-05-03)
大華靚 1000萬 ~ 2218萬 100% 162 N/A萬 實:72萬
虛:43萬		 實:66萬
虛:39萬
(2024-03-12)		 100萬
(2023-03-30)		 64萬
(2022-12-06)
璞園畾畾青 1944萬 ~ 4500萬 83% 274 109萬 實:91萬
虛:52萬		 實:108萬
虛:60萬
(2025-04-06)		 114萬
(2023-03-14)		 80萬
(2022-11-01)
FUN HOUSE 方好 1130萬 ~ 2825萬 81% 148 N/A萬 實:72萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:43萬
(2023-08-29)		 97萬
(2022-05-06)		 69萬
(2022-05-06)
宏竹 1015萬 ~ 2623萬 70% 64 70萬 實:74萬
虛:45萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-06-07)		 116萬
(2023-01-06)		 67萬
(2024-06-05)
逸偉淳青 850萬 ~ 2122萬 100% 174 N/A萬 實:72萬
虛:44萬		 實:74萬
虛:45萬
(2023-05-02)		 103萬
(2022-08-02)		 68萬
(2022-08-31)
樺龍青藝 1147萬 ~ 1917萬 88% 142 N/A萬 實:81萬
虛:48萬		 實:78萬
虛:46萬
(2023-05-28)		 88萬
(2022-10-24)		 74萬
(2022-10-15)
豐郡京硯 1129萬 ~ 3077萬 99% 294 N/A萬 實:73萬
虛:44萬		 實:69萬
虛:43萬
(2024-05-03)		 113萬
(2023-05-03)		 64萬
(2023-05-08)
誠佳悠閱 978萬 ~ 1895萬 86% 218 84萬 實:72萬
虛:43萬		 實:96萬
虛:60萬
(2024-11-12)		 103萬
(2023-11-06)		 62萬
(2023-11-08)
大華畔 1146萬 ~ 3035萬 94% 408 95萬 實:84萬
虛:50萬		 實:102萬
虛:60萬
(2025-01-07)		 109萬
(2024-08-20)		 71萬
(2023-06-28)
威均川玥 1563萬 ~ 2635萬 91% 144 98萬 實:95萬
虛:55萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-05-30)		 115萬
(2024-02-25)		 85萬
(2023-06-29)
HLV栢 3328萬 ~ 4275萬 77% 284 87萬 實:80萬
虛:48萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-12-27)		 92萬
(2024-09-12)		 74萬
(2023-12-05)
詠勝文青 770萬 ~ 1868萬 98% 210 87萬 實:76萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-06-06)		 89萬
(2024-05-21)		 64萬
(2023-12-26)
尊騰大真席 1575萬 ~ 2995萬 52% 148 113萬 實:101萬
虛:58萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-08-28)		 121萬
(2024-08-03)		 89萬
(2024-03-30)
晶采學 1455萬 ~ 2406萬 63% 132 100萬 實:100萬
虛:60萬		 實:109萬
虛:64萬
(2025-04-01)		 134萬
(2024-06-17)		 71萬
(2024-07-01)
誠鑫19 1000萬 ~ 1539萬 34% 23 103萬 實:103萬
虛:62萬		 實:100萬
虛:61萬
(2025-04-08)		 107萬
(2024-07-10)		 99萬
(2025-03-22)
漢曜旭 1230萬 ~ 1886萬 11% 16 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:61萬
(2025-02-24)		 113萬
(2024-12-25)		 92萬
(2024-12-15)
威均禮藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶台天馳 1253萬 ~ 2314萬 13% 44 111萬 實:111萬
虛:65萬		 實:102萬
虛:63萬
(2025-04-07)		 132萬
(2025-03-30)		 99萬
(2025-03-18)
威均天璽 1677萬 ~ 2963萬 9% 38 114萬 實:114萬
虛:67萬		 實:114萬
虛:68萬
(2025-03-31)		 121萬
(2025-03-06)		 108萬
(2025-03-17)
樂MORE 668萬 ~ 932萬 49% 20 56萬 實:56萬
虛:38萬		 實:60萬
虛:39萬
(2025-04-09)		 60萬
(2025-04-09)		 50萬
(2025-03-07)
大亮FIKA N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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