樂MORE @新建案 @中壢區

銷售率:48.78%，實坪均價:56萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:668萬~932萬，最新交易於”2025-04-09”，總價:829萬，實坪價:60萬，虛坪價:39萬。位於”中壢區民溪三路209巷25號”，建案由”玄啟企業有限公司”申請，共計41戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樂MORE
  • 登記建案名: 樂MORE
  • 建案申請時間: 2024-12-10
  • 地址: 中壢區民溪三路209巷25號
  • 戶數: 41
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 玄啟企業公司
  • 建號: (113)桃市都建執照字第會壢01392
  • 地號:
    • 洽溪段903地號

建案價格分析

  • 銷售率: 48.78%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 668萬 ~ 932萬
  • 一年內實坪均價: 56萬
  • 實坪均價: 56萬
  • 虛坪均價: 38萬
  • 最高實坪單價: 60萬
  • 最低實坪單價: 50萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 829萬 60萬 39萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂MORE 2/2/2 741萬 ~ 932萬 7 55萬 實:55萬
虛:38萬		 實:57萬
虛:39萬
(2025-03-28)		 57萬
(2025-03-28)		 51萬
(2025-03-06)
樂MORE 2/2/1 668萬 ~ 829萬 12 56萬 實:56萬
虛:37萬		 實:60萬
虛:39萬
(2025-04-09)		 60萬
(2025-04-09)		 50萬
(2025-03-07)
樂MORE 1/2/1 792萬 ~ 792萬 1 57萬 實:57萬
虛:49萬		 實:57萬
虛:49萬
(2025-03-15)		 57萬
(2025-03-15)		 57萬
(2025-03-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂MORE 15~25 879萬 ~ 932萬 3 56萬 實:56萬
虛:38萬		 實:57萬
虛:39萬
(2025-03-28)		 57萬
(2025-03-28)		 55萬
(2025-03-12)
樂MORE <15 668萬 ~ 829萬 17 56萬 實:56萬
虛:38萬		 實:60萬
虛:39萬
(2025-04-09)		 60萬
(2025-04-09)		 50萬
(2025-03-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠佳品學 755萬 ~ 1640萬 80% 194 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:70萬
虛:40萬
(2022-12-05)		 70萬
(2022-12-05)		 47萬
(2021-04-10)
日光19棧 530萬 ~ 1128萬 N/A% 51 N/A萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:25萬
(2022-03-17)		 53萬
(2022-01-22)		 36萬
(2021-05-22)
合雄天好韻 965萬 ~ 1680萬 100% 162 N/A萬 實:68萬
虛:39萬		 實:98萬
虛:56萬
(2023-06-20)		 110萬
(2023-04-25)		 60萬
(2022-01-06)
宏竹 1015萬 ~ 2623萬 70% 64 70萬 實:74萬
虛:45萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-06-07)		 116萬
(2023-01-06)		 67萬
(2024-06-05)
逸偉淳青 850萬 ~ 2122萬 100% 174 N/A萬 實:72萬
虛:44萬		 實:74萬
虛:45萬
(2023-05-02)		 103萬
(2022-08-02)		 68萬
(2022-08-31)
墅語苑二期 N/A萬 ~ N/A萬 90% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
誠佳悠閱 978萬 ~ 1895萬 86% 218 84萬 實:72萬
虛:43萬		 實:96萬
虛:60萬
(2024-11-12)		 103萬
(2023-11-06)		 62萬
(2023-11-08)
大華畔 1146萬 ~ 3035萬 94% 408 95萬 實:84萬
虛:50萬		 實:102萬
虛:60萬
(2025-01-07)		 109萬
(2024-08-20)		 71萬
(2023-06-28)
詠勝文青 770萬 ~ 1868萬 98% 210 87萬 實:76萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-06-06)		 89萬
(2024-05-21)		 64萬
(2023-12-26)
誠鑫19 1000萬 ~ 1539萬 34% 23 103萬 實:103萬
虛:62萬		 實:100萬
虛:61萬
(2025-04-08)		 107萬
(2024-07-10)		 99萬
(2025-03-22)
漢曜旭 1230萬 ~ 1886萬 11% 16 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:61萬
(2025-02-24)		 113萬
(2024-12-25)		 92萬
(2024-12-15)
新潤潤青 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
樂MORE 668萬 ~ 932萬 49% 20 56萬 實:56萬
虛:38萬		 實:60萬
虛:39萬
(2025-04-09)		 60萬
(2025-04-09)		 50萬
(2025-03-07)

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