敦南宴 @新建案 @永和區

銷售率:25.9%，實坪均價:135萬，虛坪均價:82萬，交易總價落在:1786萬~3746萬，最新交易於”2025-03-22”，總價:1855萬，實坪價:136萬，虛坪價:82萬。位於”永和區秀朗路二段91巷6弄11號旁”，建案由”玉承欣國際股份有限公司”申請，共計139戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 敦南宴
  • 登記建案名: 敦南宴
  • 建案申請時間: 2024-07-23
  • 地址: 永和區秀朗路二段91巷6弄11號旁
  • 戶數: 139
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 玉承欣國際公司
  • 建號: 113永建字第0219號
  • 地號:
    • 林森段667地號
    • 林森段668地號
    • 林森段726地號
    • 林森段727地號
    • 林森段682地號
    • 林森段683地號
    • 林森段684地號
    • 林森段685地號
    • 林森段686地號
    • 林森段687地號
    • 林森段688地號
    • 林森段689地號

建案價格分析

  • 銷售率: 25.9%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~1190701,迄使用執照取得後三個月
  • 總價範圍: 1786萬 ~ 3746萬
  • 一年內實坪均價: 135萬
  • 實坪均價: 135萬
  • 虛坪均價: 82萬
  • 最高實坪單價: 141萬
  • 最低實坪單價: 128萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-22 1855萬 136萬 82萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
敦南宴 2/2/1 1786萬 ~ 1969萬 18 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:82萬
(2025-03-22)		 141萬
(2024-09-12)		 130萬
(2024-09-26)
敦南宴 3/2/1 1972萬 ~ 2100萬 10 136萬 實:136萬
虛:83萬		 實:133萬
虛:81萬
(2024-11-11)		 141萬
(2024-08-24)		 132萬
(2024-08-20)
敦南宴 3/2/2 2866萬 ~ 3015萬 7 132萬 實:132萬
虛:80萬		 實:134萬
虛:82萬
(2025-01-25)		 134萬
(2024-12-11)		 128萬
(2024-09-12)
敦南宴 4/2/2 3746萬 ~ 3746萬 1 136萬 實:136萬
虛:78萬		 實:136萬
虛:78萬
(2024-12-31)		 136萬
(2024-12-31)		 136萬
(2024-12-31)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
敦南宴 <15 1786萬 ~ 2100萬 23 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:82萬
(2025-03-22)		 141萬
(2024-09-12)		 130萬
(2024-09-26)
敦南宴 15~25 1998萬 ~ 3015萬 12 134萬 實:134萬
虛:81萬		 實:134萬
虛:82萬
(2025-01-25)		 140萬
(2024-09-07)		 128萬
(2024-09-12)
敦南宴 25~35 3746萬 ~ 3746萬 1 136萬 實:136萬
虛:78萬		 實:136萬
虛:78萬
(2024-12-31)		 136萬
(2024-12-31)		 136萬
(2024-12-31)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
豐后 666萬 ~ 2070萬 75% 120 N/A萬 實:115萬
虛:63萬		 實:129萬
虛:72萬
(2023-12-06)		 139萬
(2022-04-24)		 102萬
(2021-12-12)
星喬逸家人 1479萬 ~ 2773萬 61% 34 N/A萬 實:118萬
虛:73萬		 實:114萬
虛:72萬
(2024-01-07)		 123萬
(2023-04-18)		 112萬
(2022-12-04)
民有印象 1785萬 ~ 2500萬 86% 38 N/A萬 實:114萬
虛:67萬		 實:108萬
虛:64萬
(2023-06-30)		 119萬
(2022-12-07)		 108萬
(2023-06-30)
國泰民樂 1908萬 ~ 4018萬 58% 74 N/A萬 實:130萬
虛:78萬		 實:127萬
虛:75萬
(2023-10-02)		 136萬
(2023-06-30)		 120萬
(2023-06-30)
詠和頌 957萬 ~ 2185萬 54% 28 N/A萬 實:135萬
虛:79萬		 實:135萬
虛:78萬
(2024-03-15)		 140萬
(2024-01-19)		 125萬
(2023-12-05)
億安和和 1540萬 ~ 3602萬 60% 70 150萬 實:150萬
虛:90萬		 實:149萬
虛:89萬
(2024-12-25)		 200萬
(2024-09-15)		 135萬
(2024-12-18)
敦南宴 1786萬 ~ 3746萬 26% 72 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:82萬
(2025-03-22)		 141萬
(2024-09-12)		 128萬
(2024-09-12)
新碩永傳 2059萬 ~ 8272萬 35% 224 153萬 實:153萬
虛:92萬		 實:154萬
虛:94萬
(2025-04-08)		 184萬
(2025-03-03)		 140萬
(2025-01-18)

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