富霖富鄰 @新建案 @鶯歌區

銷售率:31.58%，實坪均價:70萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:940萬~1145萬，最新交易於”2025-03-23”，總價:1098萬，實坪價:59萬，虛坪價:41萬。位於”鶯歌區永吉街”，建案由”富霖建設有限公司”申請，共計38戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 富霖富鄰
  • 登記建案名: 富霖富鄰
  • 建案申請時間: 2024-08-01
  • 地址: 鶯歌區永吉街
  • 戶數: 38
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2-集合住宅，G3-店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富霖建設公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 112鶯建字第00240號
  • 地號:
    • 永吉段570地號

建案價格分析

  • 銷售率: 31.58%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130417起,至全案售罄
  • 總價範圍: 940萬 ~ 1145萬
  • 一年內實坪均價: 70萬
  • 實坪均價: 70萬
  • 虛坪均價: 46萬
  • 最高實坪單價: 79萬
  • 最低實坪單價: 59萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-23 1098萬 59萬 41萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富霖富鄰 2/2/1 940萬 ~ 1008萬 5 76萬 實:76萬
虛:50萬		 實:79萬
虛:51萬
(2025-03-22)		 79萬
(2025-01-24)		 73萬
(2024-09-21)
富霖富鄰 3/2/2 996萬 ~ 1145萬 7 65萬 實:65萬
虛:43萬		 實:59萬
虛:41萬
(2025-03-23)		 70萬
(2025-03-02)		 59萬
(2025-03-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富霖富鄰 <15 940萬 ~ 1008萬 5 76萬 實:76萬
虛:50萬		 實:79萬
虛:51萬
(2025-03-22)		 79萬
(2025-01-24)		 73萬
(2024-09-21)
富霖富鄰 15~25 996萬 ~ 1145萬 7 65萬 實:65萬
虛:43萬		 實:59萬
虛:41萬
(2025-03-23)		 70萬
(2025-03-02)		 59萬
(2025-03-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
巨東藏 1050萬 ~ 1283萬 84% 32 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:44萬
(2025-02-22)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)
富霖富鄰 940萬 ~ 1145萬 32% 24 70萬 實:70萬
虛:46萬		 實:59萬
虛:41萬
(2025-03-23)		 79萬
(2025-01-24)		 59萬
(2025-03-23)
渼麗綻 1013萬 ~ 1880萬 32% 116 76萬 實:76萬
虛:45萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-04-05)		 89萬
(2024-12-18)		 70萬
(2024-12-18)
國華綻 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案