富霖富鄰 @新建案 @鶯歌區

銷售率:21.05%，實坪均價:68萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:988萬~1118萬，最新交易於”2025-01-04”，總價:1008萬，實坪價:74萬，虛坪價:49萬。位於”鶯歌區永吉街”，建案由”富霖建設有限公司”申請，共計38戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 富霖富鄰
  • 登記建案名: 富霖富鄰
  • 建案申請時間: 2024-08-01
  • 地址: 鶯歌區永吉街
  • 戶數: 38
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2-集合住宅，G3-店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富霖建設公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 112鶯建字第00240號
  • 地號:
    • 永吉段570地號

建案價格分析

  • 銷售率: 21.05%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130417起,至全案售罄
  • 總價範圍: 988萬 ~ 1118萬
  • 一年內實坪均價: 68萬
  • 實坪均價: 68萬
  • 虛坪均價: 45萬
  • 最高實坪單價: 75萬
  • 最低實坪單價: 61萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-04 1008萬 74萬 49萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富霖富鄰 2/2/1 988萬 ~ 1008萬 3 74萬 實:74萬
虛:49萬		 實:74萬
虛:49萬
(2025-01-04)		 75萬
(2024-09-19)		 73萬
(2024-09-21)
富霖富鄰 3/2/2 996萬 ~ 1118萬 5 65萬 實:65萬
虛:43萬		 實:67萬
虛:44萬
(2024-11-18)		 68萬
(2024-09-24)		 61萬
(2024-09-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富霖富鄰 <15 988萬 ~ 1008萬 3 74萬 實:74萬
虛:49萬		 實:74萬
虛:49萬
(2025-01-04)		 75萬
(2024-09-19)		 73萬
(2024-09-21)
富霖富鄰 15~25 996萬 ~ 1118萬 5 65萬 實:65萬
虛:43萬		 實:67萬
虛:44萬
(2024-11-18)		 68萬
(2024-09-24)		 61萬
(2024-09-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
巨東藏 1050萬 ~ 1283萬 79% 30 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-06)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)
富霖富鄰 988萬 ~ 1118萬 21% 16 68萬 實:68萬
虛:45萬		 實:74萬
虛:49萬
(2025-01-04)		 75萬
(2024-09-19)		 61萬
(2024-09-24)
渼麗綻 1013萬 ~ 1582萬 21% 74 77萬 實:77萬
虛:45萬		 實:88萬
虛:52萬
(2024-12-20)		 89萬
(2024-12-18)		 70萬
(2024-12-18)

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