巨東藏 @新建案 @鶯歌區

銷售率:78.95%，實坪均價:74萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:1050萬~1283萬，最新交易於”2024-12-06”，總價:1243萬，實坪價:81萬，虛坪價:49萬。位於”鶯歌區國光街62號旁”，建案由”巨東開發建設股份有限公司”申請，共計19戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 巨東藏
  • 登記建案名: 巨東‧藏
  • 建案申請時間: 2022-11-23
  • 地址: 鶯歌區國光街62號旁
  • 戶數: 19
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 巨東開發建設公司
    • 京城國際建築經理公司
  • 建號: 110鶯建字第00163號
  • 地號:
    • 昌福段151地號
    • 昌福段154地號
    • 昌福段157地號
    • 昌福段160地號

建案價格分析

  • 銷售率: 78.95%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1111001~1120930
  • 總價範圍: 1050萬 ~ 1283萬
  • 一年內實坪均價: 74萬
  • 實坪均價: 74萬
  • 虛坪均價: 45萬
  • 最高實坪單價: 83萬
  • 最低實坪單價: 68萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-06 1243萬 81萬 49萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
巨東藏 2/2/2 1050萬 ~ 1283萬 11 75萬 實:74萬
虛:46萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-06)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)
巨東藏 3/2/2 1150萬 ~ 1215萬 4 75萬 實:74萬
虛:43萬		 實:77萬
虛:45萬
(2024-10-17)		 77萬
(2024-10-17)		 73萬
(2024-05-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
巨東藏 15~25 1050萬 ~ 1283萬 15 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-06)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
學豐 702萬 ~ 780萬 67% 16 N/A萬 實:53萬
虛:31萬		 實:56萬
虛:33萬
(2023-05-18)		 56萬
(2022-08-12)		 51萬
(2022-05-22)
巨東藏 1050萬 ~ 1283萬 79% 30 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-06)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)
國家新美院 1033萬 ~ 2196萬 73% 248 77萬 實:77萬
虛:47萬		 實:79萬
虛:49萬
(2024-12-21)		 108萬
(2024-06-26)		 64萬
(2024-06-23)
富霖富鄰 988萬 ~ 1118萬 21% 16 68萬 實:68萬
虛:45萬		 實:74萬
虛:49萬
(2025-01-04)		 75萬
(2024-09-19)		 61萬
(2024-09-24)

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