三豐雲承 @新建案 @大同區

銷售率:41.51%，實坪均價:186萬，虛坪均價:110萬，交易總價落在:2376萬~4520萬，最新交易於”2024-11-19”，總價:2390萬，實坪價:175萬，虛坪價:106萬。位於”大同區大同區斯文里承德路三段”，建案由”三豐建設股份有限公司”申請，共計53戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 三豐雲承
  • 登記建案名: 三豐雲承
  • 建案申請時間: 2024-06-21
  • 地址: 大同區大同區斯文里承德路三段
  • 戶數: 53
  • 土地用途: 第參種商業區(原屬第肆之壹種住宅區)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 三豐建設公司
  • 建號: 112建字第0218號
  • 地號:
    • 大同段一小段248地號
    • 大同段一小段249地號
    • 大同段一小段250地號
    • 大同段一小段251地號
    • 大同段一小段252地號

建案價格分析

  • 銷售率: 41.51%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130425~1140424
  • 總價範圍: 2376萬 ~ 4520萬
  • 一年內實坪均價: 186萬
  • 實坪均價: 186萬
  • 虛坪均價: 110萬
  • 最高實坪單價: 206萬
  • 最低實坪單價: 174萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-19 2390萬 175萬 106萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
三豐雲承 3/2/2 4009萬 ~ 4520萬 9 184萬 實:184萬
虛:109萬		 實:189萬
虛:112萬
(2024-11-02)		 192萬
(2024-08-13)		 175萬
(2024-08-19)
三豐雲承 2/2/1 2376萬 ~ 2670萬 9 186萬 實:186萬
虛:112萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-11-19)		 198萬
(2024-08-31)		 174萬
(2024-08-24)
三豐雲承 2/2/2 2758萬 ~ 3200萬 4 189萬 實:189萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:102萬
(2024-09-09)		 206萬
(2024-08-15)		 177萬
(2024-09-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
三豐雲承 15~25 2758萬 ~ 4520萬 13 185萬 實:185萬
虛:109萬		 實:189萬
虛:112萬
(2024-11-02)		 206萬
(2024-08-15)		 175萬
(2024-08-19)
三豐雲承 <15 2376萬 ~ 2670萬 9 186萬 實:186萬
虛:112萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-11-19)		 198萬
(2024-08-31)		 174萬
(2024-08-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
城心曜曜 1738萬 ~ 9683萬 31% 284 190萬 實:179萬
虛:106萬		 實:184萬
虛:111萬
(2024-12-16)		 217萬
(2021-12-09)		 149萬
(2022-01-10)
有鄰 2370萬 ~ 4378萬 47% 84 N/A萬 實:140萬
虛:84萬		 實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)		 148萬
(2022-01-06)		 130萬
(2021-12-11)
永筑埕曦 1272萬 ~ 2960萬 55% 36 N/A萬 實:141萬
虛:87萬		 實:139萬
虛:85萬
(2023-05-22)		 147萬
(2022-06-05)		 135萬
(2022-04-20)
民權首富Ⅱ 1570萬 ~ 4358萬 49% 56 N/A萬 實:154萬
虛:89萬		 實:145萬
虛:89萬
(2022-10-08)		 165萬
(2022-08-02)		 145萬
(2022-10-08)
永豐泰 雲川 1778萬 ~ 2450萬 97% 60 154萬 實:157萬
虛:90萬		 實:159萬
虛:90萬
(2024-07-29)		 239萬
(2023-11-11)		 147萬
(2024-06-01)
當代1號院 1890萬 ~ 9126萬 99% 332 N/A萬 實:154萬
虛:92萬		 實:149萬
虛:90萬
(2024-02-02)		 191萬
(2023-03-01)		 139萬
(2023-06-06)
圓山綻 2568萬 ~ 4090萬 83% 10 165萬 實:144萬
虛:73萬		 實:165萬
虛:85萬
(2024-03-25)		 165萬
(2024-03-25)		 136萬
(2022-06-07)
品嘉-W house 1245萬 ~ 3771萬 52% 76 N/A萬 實:147萬
虛:92萬		 實:145萬
虛:88萬
(2024-01-17)		 172萬
(2023-05-12)		 130萬
(2022-08-12)
原真界 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
京之硯 1870萬 ~ 3335萬 89% 32 156萬 實:156萬
虛:89萬		 實:154萬
虛:89萬
(2024-08-10)		 162萬
(2023-09-29)		 152萬
(2024-07-30)
御品園 1570萬 ~ 2738萬 53% 42 N/A萬 實:141萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:88萬
(2023-12-22)		 147萬
(2023-08-15)		 131萬
(2023-10-29)
品嘉傳承 951萬 ~ 3758萬 46% 42 154萬 實:140萬
虛:84萬		 實:139萬
虛:82萬
(2024-06-17)		 169萬
(2024-04-08)		 129萬
(2024-01-26)
印涼州 1645萬 ~ 2110萬 91% 93 125萬 實:133萬
虛:82萬		 實:125萬
虛:79萬
(2024-07-12)		 144萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-09-01)
三豐雲承 2376萬 ~ 4520萬 42% 44 186萬 實:186萬
虛:110萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-11-19)		 206萬
(2024-08-15)		 174萬
(2024-08-24)
三磐橋峯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
漢特瑧邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大同新豐采 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案