中麗若隱 @新建案 @中壢區

銷售率:22.64%，實坪均價:96萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:2122萬~2277萬，最新交易於”2025-03-09”，總價:2245萬，實坪價:97萬，虛坪價:57萬。位於”中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口旁”，建案由”中麗建設股份有限公司”申請，共計53戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中麗若隱
  • 登記建案名: 中麗若隱
  • 建案申請時間: 2024-06-26
  • 地址: 中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口旁
  • 戶數: 53
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 中麗建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會壢00928號
  • 地號:
    • 啟文段249地號
    • 啟文段249-1地號
    • 啟文段249-2地號
    • 啟文段249-3地號
    • 啟文段249-4地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.64%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~1140701,售完為止
  • 總價範圍: 2122萬 ~ 2277萬
  • 一年內實坪均價: 96萬
  • 實坪均價: 96萬
  • 虛坪均價: 56萬
  • 最高實坪單價: 98萬
  • 最低實坪單價: 92萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-09 2245萬 97萬 57萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中麗若隱 3/2/2 2122萬 ~ 2277萬 12 96萬 實:96萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:57萬
(2025-03-09)		 98萬
(2024-09-07)		 92萬
(2025-02-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中麗若隱 15~25 2122萬 ~ 2277萬 12 96萬 實:96萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:57萬
(2025-03-09)		 98萬
(2024-09-07)		 92萬
(2025-02-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞園那山階 1443萬 ~ 3300萬 100% 192 N/A萬 實:73萬
虛:41萬		 實:67萬
虛:37萬
(2022-10-27)		 90萬
(2022-03-05)		 62萬
(2021-05-16)
丰城掬翠 732萬 ~ 1352萬 N/A% 146 56萬 實:53萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-06-28)		 66萬
(2024-05-02)		 45萬
(2022-04-16)
宜雄大名鑄 1960萬 ~ 3570萬 13% 34 N/A萬 實:77萬
虛:45萬		 實:85萬
虛:48萬
(2022-04-02)		 85萬
(2022-04-02)		 69萬
(2021-03-16)
威均青塘園 2564萬 ~ 10198萬 52% 174 N/A萬 實:99萬
虛:55萬		 實:111萬
虛:62萬
(2024-05-17)		 121萬
(2023-10-17)		 82萬
(2021-11-27)
HLV栢 3328萬 ~ 4275萬 77% 284 87萬 實:80萬
虛:48萬		 實:88萬
虛:53萬
(2024-12-27)		 92萬
(2024-09-12)		 74萬
(2023-12-05)
耑鑄 1290萬 ~ 2790萬 37% 82 102萬 實:94萬
虛:57萬		 實:108萬
虛:65萬
(2024-12-31)		 119萬
(2024-05-20)		 81萬
(2024-01-02)
和發水慕白 1389萬 ~ 3167萬 100% 440 71萬 實:77萬
虛:47萬		 實:69萬
虛:41萬
(2025-02-19)		 101萬
(2023-12-09)		 62萬
(2025-02-05)
尊騰大真席 1575萬 ~ 2995萬 52% 148 113萬 實:101萬
虛:58萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-08-28)		 121萬
(2024-08-03)		 89萬
(2024-03-30)
樺龍淳藝 1433萬 ~ 2746萬 72% 318 103萬 實:101萬
虛:61萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-12-28)		 118萬
(2024-09-21)		 89萬
(2024-05-30)
中麗若隱 2122萬 ~ 2277萬 23% 24 96萬 實:96萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:57萬
(2025-03-09)		 98萬
(2024-09-07)		 92萬
(2025-02-09)
威均禮藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
廣川市1 814萬 ~ 1389萬 21% 30 66萬 實:66萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:47萬
(2025-04-08)		 77萬
(2025-03-31)		 60萬
(2025-03-29)

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