和發水慕白 @新建案 @中壢區
銷售率:91.4%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:1510萬~3167萬，最新交易於”2024-07-23”，總價:2275萬，實坪價:73萬，虛坪價:45萬。位於”中壢區領航南路一段文發路口”，建案由”和發建設股份有限公司”申請，共計221戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 和發水慕白
- 登記建案名: 和發水慕白
- 建案申請時間: 2023-08-22
- 地址: 中壢區領航南路一段文發路口
- 戶數: 221
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪.H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 和發建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會壢00377-1
- 地號:
- 青芝段82地號
建案價格分析
- 銷售率: 91.4%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120701~1140930
- 總價範圍: 1510萬 ~ 3167萬
- 一年內實坪均價: 78萬
- 實坪均價: 78萬
- 虛坪均價: 47萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 67萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 2275萬 | 73萬 | 45萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和發水慕白 | 4/2/2 | 2040萬 ~ 2759萬 | 73 | 78萬 | 實:78萬 虛:48萬 |
實:73萬 虛:45萬 (2024-07-23) |
90萬 (2024-04-22) |
73萬 (2024-05-13) |
| 和發水慕白 | 0/0/1 | 2178萬 ~ 3167萬 | 11 | 95萬 | 實:95萬 虛:54萬 |
實:92萬 虛:54萬 (2024-07-16) |
101萬 (2023-12-09) |
90萬 (2023-12-16) |
| 和發水慕白 | 3/2/2 | 1510萬 ~ 2214萬 | 118 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:67萬 虛:41萬 (2024-05-13) |
92萬 (2024-05-08) |
67萬 (2024-05-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和發水慕白 | 25~35 | 1978萬 ~ 3167萬 | 123 | 80萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:73萬 虛:45萬 (2024-07-23) |
100萬 (2023-12-10) |
73萬 (2024-05-13) |
| 和發水慕白 | 15~25 | 1510萬 ~ 2197萬 | 79 | 75萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:67萬 虛:41萬 (2024-05-13) |
101萬 (2023-12-09) |
67萬 (2024-05-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園那山階 | 1443萬 ~ 3300萬 | 100% | 96 | N/A萬 | 實:73萬 虛:41萬 |
實:67萬 虛:37萬 (2022-10-27) |
90萬 (2022-03-05) |
62萬 (2021-05-16) |
| 宜雄大名鑄 | 1960萬 ~ 3570萬 | 13% | 17 | N/A萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:85萬 虛:48萬 (2022-04-02) |
85萬 (2022-04-02) |
69萬 (2021-03-16) |
| 威均青塘園 | 2564萬 ~ 10198萬 | 52% | 87 | 110萬 | 實:99萬 虛:55萬 |
實:111萬 虛:62萬 (2024-05-17) |
121萬 (2023-10-17) |
82萬 (2021-11-27) |
| 鹿柴 | 1349萬 ~ 1998萬 | 94% | 34 | 59萬 | 實:59萬 虛:35萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-05-18) |
67萬 (2023-11-18) |
55萬 (2023-11-22) |
| 威均川玥 | 1563萬 ~ 2635萬 | 91% | 72 | 99萬 | 實:95萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-05-30) |
115萬 (2024-02-25) |
85萬 (2023-06-29) |
| 耑鑄 | 1290萬 ~ 2790萬 | 35% | 39 | 93萬 | 實:93萬 虛:56萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-08-13) |
119萬 (2024-05-20) |
81萬 (2024-01-02) |
| 和發水慕白 | 1510萬 ~ 3167萬 | 91% | 202 | 78萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:73萬 虛:45萬 (2024-07-23) |
101萬 (2023-12-09) |
67萬 (2024-05-13) |
| 尊騰大真席 | 1575萬 ~ 2995萬 | 52% | 74 | 101萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:111萬 虛:67萬 (2024-08-04) |
123萬 (2024-06-28) |
89萬 (2024-03-30) |
| 樺龍淳藝 | 1433萬 ~ 2587萬 | 67% | 149 | 101萬 | 實:101萬 虛:61萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-08-20) |
115萬 (2024-08-17) |
89萬 (2024-05-30) |
| 新大墨 | 2551萬 ~ 4152萬 | 62% | 56 | 104萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2024-07-19) |
120萬 (2024-06-08) |
88萬 (2024-06-29) |
| 金鉐森PARK | 1524萬 ~ 2196萬 | 76% | 22 | 98萬 | 實:98萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2024-08-19) |
109萬 (2024-07-02) |
90萬 (2024-05-27) |
| 中麗若隱 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |