和發水慕白 @新建案 @中壢區

銷售率:96.83%，實坪均價:77萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:1459萬~3167萬，最新交易於”2024-12-31”，總價:1764萬，實坪價:74萬，虛坪價:45萬。位於”中壢區領航南路一段文發路口”，建案由”和發建設股份有限公司”申請，共計221戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和發水慕白
  • 登記建案名: 和發水慕白
  • 建案申請時間: 2023-08-22
  • 地址: 中壢區領航南路一段文發路口
  • 戶數: 221
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪.H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和發建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會壢00377-1
  • 地號:
    • 青芝段82地號

建案價格分析

  • 銷售率: 96.83%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120701~1140930
  • 總價範圍: 1459萬 ~ 3167萬
  • 一年內實坪均價: 79萬
  • 實坪均價: 77萬
  • 虛坪均價: 47萬
  • 最高實坪單價: 101萬
  • 最低實坪單價: 65萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-31 1764萬 74萬 45萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和發水慕白 3/2/2 1459萬 ~ 2214萬 124 79萬 實:76萬
虛:46萬		 實:74萬
虛:45萬
(2024-12-31)		 92萬
(2024-05-08)		 65萬
(2024-08-27)
和發水慕白 4/2/2 1897萬 ~ 2759萬 79 79萬 實:78萬
虛:47萬		 實:69萬
虛:42萬
(2024-12-27)		 90萬
(2024-04-22)		 67萬
(2024-12-27)
和發水慕白 0/0/1 2178萬 ~ 3167萬 11 92萬 實:95萬
虛:54萬		 實:92萬
虛:54萬
(2024-07-16)		 101萬
(2023-12-09)		 90萬
(2023-12-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和發水慕白 15~25 1459萬 ~ 2197萬 83 79萬 實:75萬
虛:45萬		 實:74萬
虛:45萬
(2024-12-31)		 101萬
(2023-12-09)		 65萬
(2024-08-27)
和發水慕白 25~35 1897萬 ~ 3167萬 131 79萬 實:79萬
虛:48萬		 實:69萬
虛:42萬
(2024-12-27)		 100萬
(2023-12-10)		 67萬
(2024-12-27)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞園那山階 1443萬 ~ 3300萬 100% 192 N/A萬 實:73萬
虛:41萬		 實:67萬
虛:37萬
(2022-10-27)		 90萬
(2022-03-05)		 62萬
(2021-05-16)
宜雄大名鑄 1960萬 ~ 3570萬 13% 34 N/A萬 實:77萬
虛:45萬		 實:85萬
虛:48萬
(2022-04-02)		 85萬
(2022-04-02)		 69萬
(2021-03-16)
威均青塘園 2564萬 ~ 10198萬 52% 174 108萬 實:99萬
虛:55萬		 實:111萬
虛:62萬
(2024-05-17)		 121萬
(2023-10-17)		 82萬
(2021-11-27)
鹿柴 1349萬 ~ 1998萬 94% 68 59萬 實:59萬
虛:35萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-05-18)		 67萬
(2023-11-18)		 55萬
(2023-11-22)
威均川玥 1563萬 ~ 2635萬 91% 144 99萬 實:95萬
虛:55萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-05-30)		 115萬
(2024-02-25)		 85萬
(2023-06-29)
耑鑄 1290萬 ~ 2790萬 37% 82 97萬 實:94萬
虛:57萬		 實:108萬
虛:65萬
(2024-12-31)		 119萬
(2024-05-20)		 81萬
(2024-01-02)
和發水慕白 1459萬 ~ 3167萬 97% 428 79萬 實:77萬
虛:47萬		 實:74萬
虛:45萬
(2024-12-31)		 101萬
(2023-12-09)		 65萬
(2024-08-27)
尊騰大真席 1575萬 ~ 2995萬 52% 148 101萬 實:101萬
虛:58萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-08-28)		 121萬
(2024-08-03)		 89萬
(2024-03-30)
樺龍淳藝 1433萬 ~ 2746萬 72% 318 101萬 實:101萬
虛:61萬		 實:111萬
虛:68萬
(2024-12-28)		 118萬
(2024-09-21)		 89萬
(2024-05-30)
新大墨 2551萬 ~ 4470萬 64% 116 104萬 實:104萬
虛:61萬		 實:118萬
虛:69萬
(2024-10-13)		 120萬
(2024-06-08)		 88萬
(2024-06-29)
金鉐森PARK 1390萬 ~ 2196萬 90% 52 96萬 實:96萬
虛:57萬		 實:107萬
虛:58萬
(2025-01-17)		 109萬
(2024-07-02)		 82萬
(2025-01-17)
中麗若隱 2191萬 ~ 2277萬 17% 18 96萬 實:96萬
虛:57萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-12-14)		 98萬
(2024-09-07)		 94萬
(2024-12-14)
威均禮藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶台天馳 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案