廣川市1 @新建案 @中壢區

銷售率:21.13%，實坪均價:66萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:814萬~1389萬，最新交易於”2025-04-08”，總價:1280萬，實坪價:70萬，虛坪價:47萬。位於”中壢區聖德路一段651巷26號”，建案由”廣川建設股份有限公司”申請，共計71戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 廣川市1
  • 登記建案名: 廣川市1
  • 建案申請時間: 2025-01-24
  • 地址: 中壢區聖德路一段651巷26號
  • 戶數: 71
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 廣川建設公司
  • 建號: (114)桃市都建執照字第會壢00152
  • 地號:
    • 內厝段1057地號

建案價格分析

  • 銷售率: 21.13%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 814萬 ~ 1389萬
  • 一年內實坪均價: 66萬
  • 實坪均價: 66萬
  • 虛坪均價: 43萬
  • 最高實坪單價: 77萬
  • 最低實坪單價: 60萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-08 1280萬 70萬 47萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
廣川市1 3/2/2 1070萬 ~ 1389萬 7 66萬 實:66萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:47萬
(2025-04-08)		 76萬
(2025-03-29)		 60萬
(2025-03-29)
廣川市1 2/2/2 814萬 ~ 1110萬 8 67萬 實:67萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:47萬
(2025-04-06)		 77萬
(2025-03-31)		 60萬
(2025-03-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
廣川市1 15~25 930萬 ~ 1389萬 9 66萬 實:66萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:47萬
(2025-04-08)		 76萬
(2025-03-29)		 60萬
(2025-03-29)
廣川市1 <15 814萬 ~ 1110萬 6 68萬 實:68萬
虛:44萬		 實:71萬
虛:47萬
(2025-04-06)		 77萬
(2025-03-31)		 61萬
(2025-03-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
丰城掬翠 732萬 ~ 1352萬 N/A% 146 56萬 實:53萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-06-28)		 66萬
(2024-05-02)		 45萬
(2022-04-16)
青茵悦 435萬 ~ 3000萬 97% 326 47萬 實:48萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-08-21)		 65萬
(2024-05-09)		 39萬
(2021-09-18)
遠傳 UNI 491萬 ~ 1578萬 99% 248 62萬 實:61萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:37萬
(2024-07-31)		 71萬
(2022-11-14)		 20萬
(2022-12-18)
正發廠王 N/A萬 ~ N/A萬 31% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中麗若隱 2122萬 ~ 2277萬 23% 24 96萬 實:96萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:57萬
(2025-03-09)		 98萬
(2024-09-07)		 92萬
(2025-02-09)
大清清井澤 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
廣川市1 814萬 ~ 1389萬 21% 30 66萬 實:66萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:47萬
(2025-04-08)		 77萬
(2025-03-31)		 60萬
(2025-03-29)
廣川市2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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